2-2470/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 22 августа 2011 года Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ишмухаметовой ГБ с участием адвоката Милякиной ЛД при секретаре Беловой ТМ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курочкина С.В. к Губачеву Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Курочкин СВ обратился в суд с названным выше иском к Губачеву ДА, указывая, что он является собственником комнаты по (адрес) указанная комната принадлежит ему на основании договора купли-продажи, заключенного 00.00.0000 №..., дата регистрации 00.00.0000, ..., данная комната принадлежала Губачевой ТИ, 00.00.0000г.р., по праву собственности на основании договора купли-продажи №... от 00.00.0000, зарегистрированного в Салаватском филиале ГРП при МЮ РБ, 00.00.0000 в комнате был зарегистрирован, но не проживает, сын Губачевой ТИ - Губачев ДА, 00.00.0000г.р., в соответствии с п.9 договора купли-продажи - лиц, сохраняющих право пользования и проживания в вышеуказанной комнате нет, а также в соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ (в ред. ФЗ от 30.12.2004г. №213-ФЗ) «переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом», в связи с тем, что в настоящее время он является собственником квартиры, считает, что права регистрации на его жилплощади у Губачева ДА не имеется, расходы по содержанию комнаты и оплате коммунальных платежей ответчика осуществляет он, в том числе и дополнительные, связанные с его регистрацией. Истец Курочкин СВ в суде настаивал на удовлетворении своего иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Губачев ДА, не проживающий по месту своей регистрации, и фактическое место жительства которого не известно, в суд не явился. Данное обстоятельство в силу ст.50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчика был назначен адвокат. Третье лицо УФМС России по РБ просило рассмотреть дело без их участия. Выслушав истца, представителя ответчика адвоката Милякину ЛД, возражавшую против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд находит иск Курочкина СВ подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи №... от 00.00.0000 являлась Губачева ТИ. Собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи №... от 00.00.0000 является истец. В связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение к другому лицу в соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ право пользования спорным жилым помещением Губачева ДА (члена семьи прежнего собственника Губачевой ТИ) подлежит прекращению. При таких обстоятельствах требования Курочкина СВ к Губачеву ДА о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск Курочкина С.В. к Губачеву Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Прекратить право пользования жилым помещением Губачева Д.А. по (адрес), и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Салаватский городской суд Республики Башкортостан. Судья подпись Верно, судья ГБ Ишмухаметова 25 августа 2011 года Решение не вступило в законную силу 25.08.2011