2-2534/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 19 сентября 2011 года Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ишмухаметовой ГБ при секретаре Беловой ТМ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котляровой В.А. к Жилищно-строительному кооперативу «Дом №19 микрорайон-4» о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л: Котлярова ВА обратилась в суд с названным выше иском к Жилищно-строительному кооперативу «Дом №19 микрорайон-4», указывая, что она заключила договор паенакопления №... от 00.00.0000 с Жилищно-строительным кооперативом «Дом №19 микрорайон-4» на право приобретения в собственность жилого помещения - (адрес) по строительному адресу: (адрес), стоимостью ... руб.., согласно п.1.3. настоящего договора участник осуществляет паенакопление путем внесения паевых взносов на условиях настоящего договора, получает жилое помещение в пользование, а после полного внесения пая приобретает право собственности на жилое помещение, согласно п.1.6. договора после полного внесения участником суммы окончательного пая, что подтверждается выдаваемой кооперативом справкой, и полной выплате пая участник в соответствии со ст.218 ГПК РФ приобретает право собственности на жилое помещение, ею все условия договора были выполнены, что подтверждается справкой, выданной ответчиком от 00.00.0000, жилой дом сдан в эксплуатацию в 00.00.0000., в 00.00.0000 она обратилась к ответчику по вопросу регистрации права собственности на квартиру согласно вышеуказанного договора п.2.1.2., однако ответчик пояснил, что их уже не существует, 00.00.0000 она обратилась в Салаватский отдел Главного Управления Федеральной регистрационной службы для оформления права собственности на вышеуказанную квартиру, однако уведомлением от 00.00.0000 о приостановлении государственной регистрации права, т.к. документы, представленные на государственную регистрацию, по содержанию не соответствую требованиям действующего законодательства, лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества, с 00.00.0000 она пользуется вышеуказанным жилым помещением, однако не может зарегистрировать свое право, тем самым не имеет возможности в полном объеме использовать свои права, фактические обязательства и условия указанного договора №... от 00.00.0000 позволяют сделать вывод о том, что отношения, возникшие между истцом и ответчиком, являются отношениями потребителя и исполнителя, регулируемые Законом «О защите прав потребителей», стороной договора является физическое лицо, которое в результате исполнения договора приобретает квартиру в многоквартирном доме для личного (семейного) проживания, а не для целей предпринимательской деятельности, тогда как другая сторона - коммерческая организация, имеющая цель деятельности получения дохода - в данном случае стоимости услуг заказчика, которая закладывается в смету расходов на строительство объекта и входит в стоимость квартиры. Истица Котлярова ВА в суде настаивала на удовлетворении своего иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Жилищно-строительный кооператив «Дом №19 микрорайон-4» просил рассмотреть дело без их участия, претензий по иску не имеют. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан просило рассмотреть дело без их участия, по данному иску возражений не имеют. Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск Котляровой ВА подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Между Жилищно-строительным кооперативом «Дом №19 микрорайон-4» (кооператив) и Котляровой ВА (участник) 00.00.0000 был заключен договор паенакопления №..., 00.00.0000 было заключено дополнительное соглашение №... к договору паенакопления №... от 00.00.0000, по условиям которых Котлярова ВА должна была внести ... руб.. (п.1.7. договора), Жилищно-строительный кооператив «Дом №19 микрорайон-4» передать спорную квартиру по (адрес) (п.1.1. договора, дополнительное соглашение). Согласно справке о полной выплате пая Жилищно-строительного кооператива «Дом №19 микрорайон-4» от 00.00.0000 Котляровой ВА пай выплачен полностью. При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности возникло по предусмотренному законом основанию (ст.218 ГК РФ), каких-либо возражений от ответчика, третьего лица по предъявленному иску не поступило, у суда нет оснований отказать истцу в удовлетворении иска. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Котляровой В.А. к Жилищно-строительному кооперативу «Дом №19 микрорайон-4» о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Котляровой В.А. право собственности на квартиру, расположенную по (адрес). На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Салаватский городской суд Республики Башкортостан. Судья подпись Верно, судья ГБ Ишмухаметова 21 сентября 2011 года Решение не вступило в законную силу 21.09.2011