2-2472/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 сентября 2011 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи      Ишмухаметовой ГБ

при секретаре        Беловой ТМ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шувалова В.Н. к Жилищно-строительному кооперативу «Дом №20 микрорайон-4» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

     Шувалов ВН обратился в суд с названным выше иском к Жилищно-строительному кооперативу «Дом №20 микрорайон-4», указывая, что 00.00.0000 им был заключен договор паенакопления №... с Жилищно-строительным кооперативом «Дом №20 микрорайон-4» (ИНН ..., юридический (адрес), поставлен на учет в налоговом органе по месту нахождения ИФНС по г. Салавату РБ 00.00.0000) на приобретение пая в виде (адрес) (строительный адрес), почтовый (адрес), на сумму пая в размере ... руб.., паевой взнос им оплачен полностью, что подтверждается справкой ЖСК о полной выплате пая ... от 00.00.0000, согласно п.4 ст.218 ЖК РФ члены жилищно-строительного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество, в соответствии со ст.129 ЖК РФ член кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью, таким образом, с момента получения справки ЖСК «Дом №20 микрорайон-4» о выплате пая он приобрел право собственности на свою квартиру по (адрес), однако, он не может зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, документы на регистрацию принимают только с платежным поручением ЖСК «Дом №20 микрорайон-4» о перечислении госпошлины за регистрацию квартиры, предоставить платежное поручение в уполномоченный государственный орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним он не имеет возможности, т.к. после сдачи дома в эксплуатацию кооператив практически прекратил свою деятельность, счет кооператива арестован ИФНС по г. Салавату РБ из-за нарушения сроков предоставления отчетности, данные обстоятельства подтверждаются письмом ЖСК «Дом №20 микрорайон-4» от 00.00.0000, в случае, если одна из сторон уклоняется от совершения действий по государственной регистрации, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском в судебные органы (п.3 ст.551 ГК РФ).

     Истец Шувалов ВН в суде настаивал на удовлетворении своего иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

     Ответчик Жилищно-строительный кооператив «Дом №20 микрорайон-4», будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, на заседание суда не явился, об уважительных причинах неявки в суд своевременно не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, что вызвало рассмотрение дела в его отсутствие в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ.

     Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск Шувалова ВН подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

     Между Жилищно-строительным кооперативом «Дом №20 микрорайон-4» (кооператив) и Шуваловым ВН (участник) 00.00.0000 был заключен договор паенакопления №..., 00.00.0000 было заключено дополнительное соглашение №... к договору паенакопления №... от 00.00.0000, по условиям которых Шувалов ВН должен была внести ... руб.. (п.1.7. договора), Жилищно-строительный кооператив «Дом №20 микрорайон-4» передать спорную квартиру по (адрес) (п.1.1. договора, дополнительное соглашение).

     Согласно справке о полной выплате пая Жилищно-строительного кооператива «Дом №20 микрорайон-4» от 00.00.0000 Шуваловым ВН пай выплачен полностью.

     При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности возникло по предусмотренному законом основанию (ст.218 ГК РФ), каких-либо возражений от ответчика по предъявленному иску не поступило, у суда нет оснований отказать истцу в удовлетворении иска.

     На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     Иск Шувалова В.Н. к Жилищно-строительному кооперативу «Дом №20 микрорайон-4» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

     Признать за Шуваловым В.Н. право собственности на квартиру, расположенную по (адрес).

     На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья        подпись

Верно, судья                                                                                                  ГБ Ишмухаметова

30 сентября 2011 года

Решение не вступило в законную силу 30.09.2011