Дело №2-2741/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 октября 2011 года г. Салават РБ Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Габдрахманова Р.Р. при секретаре Потемкиной И.А. с участием истицы Антоновой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Антоновой Л.П. к Муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа г.Салават РБ о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса № ... в гаражном комплексе №..., УСТАНОВИЛ: Антонова Л.П. обратилась в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават (далее МУП «Салаватстройзаказчик») о признании за ней права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса № ... в гаражном комплексе №.... В обоснование заявленных требований Антонова Л.П. указала, что 00.00.0000 между ней и С. был заключен договор уступки права требования по договору № ... на долевое участие в строительстве гаражного комплекса №... от 00.00.0000, согласно которого она является правопреемником всех имущественных прав и обязанностей, предусмотренных договором № .... Между ней - Антоновой Л.П. и ответчиком заключен договор №... от 00.00.0000 о долевом участии в строительстве гаражного комплекса №..., расположенного (адрес). Согласно условиям договора, ответчик, после ввода объекта в эксплуатацию, взял на себя обязательство предоставить в собственность Антоновой Л.П. гаражный бокс №..., расположенный на ... этаже четырехэтажного гаражного комплекса №... на (адрес) с оформлением документов после полной оплаты стоимости гаражного бокса при условии сдачи гаражного комплекса в эксплуатацию, а последняя обязалась оплатить стоимость объекта договора. Антонова Л.П., уплатив полную стоимость гаража, свои обязательства по договору исполнила в полном объеме. Однако, ответчик свое обязательство по сдаче гаражного комплекса в эксплуатацию до настоящего времени не выполнил, в связи с чем, она не может зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс. Впоследствии, указанному гаражному комплексу присвоен почтовый (адрес), а боксу № .... Истица Антонова Л.П. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, обстоятельства на которые она ссылается в своем исковом заявлении, как на основания своих требований, подтвердила. Просит признать за ней право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса № ..., расположенного (адрес). Ответчик МУП «Салаватстройзаказчик» будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился. Внешний управляющий МУП «Салаватстройзаказчик» представил заявление о рассмотрении дела без их участия, указав, что исковые требования Антоновой Л.П. о признании за ней права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса №..., расположенного (адрес), признает. С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Третьи лица Администрация городского округа город Салават РБ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Салават РБ, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, указав, что возражений по существу заявленных исковых требований не имеют. С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц. Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Внешний управляющий МУП «Салаватстройзаказчик» в своем письме №... от 00.00.0000 исковые требования Антоновой Л.П. о признании за ней права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса № ..., расположенного (адрес), признал. Признание Внешним управляющим МУП «Салаватстройзаказчик» К. исковых требований Антоновой Л.П. о признании за ней права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса №..., расположенного (адрес), по мнению суда, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Делая такой вывод, суд исходит из того, что между МУП «Салаватстройзаказчик» и С. 00.00.0000 заключен договор №... участия в долевом строительстве гаражного комплекса №.... 00.00.0000 С. и Антонова Л.П. заключили договор уступки права требования по договору № ... на долевое участие в строительстве гаражного комплекса №... от 00.00.0000, согласно которого она является правопреемником всех имущественных прав и обязанностей, предусмотренных договором № .... 00.00.0000 между МУП «Салаватстройзаказчик» и Антоновой Л.П. заключен договор №... на долевое участие в строительстве гаражного комплекса №..., в соответствии с условиями которого МУП «Салаватстройзаказчик» осуществляет строительство гаражного комплекса (адрес) и после завершения строительства и ввода в эксплуатацию предоставляет Антоновой Л.П. в собственность по акту приема-передачи гаражный бокс № ..., общей проектной площадью ... кв.м., а Антонова Л.П. обязуется оплатить полную стоимость гаражного бокса, цена которого сторонами определена в сумме ... рублей ... коп.. Договор участия в долевом строительстве содержит соглашение сторон по всем существенным условиям - о цене, предмете и сроках. Свои обязательства в соответствии с договором по финансированию строительства гаражного бокса Антонова Л.П. выполнила полностью. Ответчик строительство гаражного комплекса, в том числе гаражного бокса № ... осуществлял на земельном участке, выделенном в установленном законом порядке (Постановление Главы администрации №... от 00.00.0000, на основании Разрешения на строительство №... от 00.00.0000, т.е. осуществлял строительство гаражного комплекса с соблюдением установленных правил и по согласованию с государственными и муниципальными органами. Как следует из материалов дела, впоследствии, указанному гаражному комплексу присвоен почтовый адрес: (адрес), а данному гаражному боксу № .... Салаватским городским филиалом ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ на гаражный бокс ... выдан технический паспорт, индивидуализировавший предмет договора, заключенный между сторонами. Таким образом, судом установлено, что Антонова Л.П. свои обязательства по договору об оплате стоимости гаражного бокса выполнила в полном объеме, строительство гаражного бокса ответчик осуществлял с соблюдением установленных правил, предмет договора, представляющий собой гаражный бокс № ..., описание которого приведено в техническом паспорте, ответчиком передан Антоновой Л.П. в собственность, какого-либо спора по поводу законности и обоснованности передачи гаражного бокса Антоновой Л.П. не имеется. При таких обстоятельствах, Антонова Л.П., как считает суд, приобрела право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса № ..., расположенного (адрес). То, что ответчик своевременно не смог ввести гаражный комплекс в эксплуатацию и не зарегистрировал свое право на указанный предмет договора, не должно нарушать права Антоновой Л.П., исполнившей свое обязательство по договору в полном объеме. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход государства госпошлина, от оплаты которой истица была освобождена, в размере ... рублей, исходя из стоимости гаражного бокса в размере ... рубля. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Антоновой Л.П. к Муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса № ... в гаражном комплексе №... - удовлетворить. Признать за Антоновой Л.П. право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса № ..., расположенного (адрес). Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават в доход государства государственную пошлину в размере ... рублей ... копеек. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом через Салаватский городской суд РБ. Судья Габдрахманов Р.Р. Верно Судья Габдрахманов Р.Р. Подлинный документ подшит в деле №2-2741/2011 Салаватского городского суда. Решение не вступило в законную силу 21.10.2011 Секретарь суда:______________ Решение вступило в законную силу _______________ Судья: ____________ Секретарь суда: _____________