2-2625/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 октября 2011 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи      Ишмухаметовой ГБ

при секретаре        Беловой ТМ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиннатуллина И.А. к Жилищно-строительному кооперативу «Дом №20 микрорайон-4» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

     Зиннатуллин ИА обратился в суд с названным выше иском к Жилищно-строительному кооперативу «Дом №20 микрорайон-4», указывая, что 00.00.0000 им был заключен договор паенакопления №... с Жилищно-строительным кооперативом «Дом №20 микрорайон-4» (..., юридический (адрес), поставлен на учет в налоговом органе по месту нахождения ИФНС по г. Салавату РБ 00.00.0000) на приобретение пая в виде (адрес) (строительный адрес), почтовый (адрес), на сумму пая в размере ... руб.., паевой взнос им оплачен полностью, что подтверждается справкой ЖСК о полной выплате пая ... от 00.00.0000, согласно п.4 ст.218 ГК РФ члены жилищно-строительного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество, в соответствии со ст.129 ЖК РФ член кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью, таким образом, с момента получения справки ЖСК «Дом №20 микрорайон-4» о полной выплате пая он приобрел право собственности на свою квартиру по (адрес), однако, он не может зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, документы на регистрацию принимают только с платежным поручением ЖСК «Дом №20 микрорайон-4» о перечислении госпошлины за регистрацию квартиры, предоставить платежное поручение в уполномоченный государственный орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним он не имеет возможности, т.к. после сдачи дома в эксплуатацию кооператив практически прекратил свою деятельность, счет кооператива арестован ИФНС по г. Салавату РБ из-за нарушения сроков предоставления отчетности, данные обстоятельства подтверждаются письмом ЖСК «Дом №20 микрорайон-4».

     Истец Зиннатуллин ИА просил рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя Валиуллиной ЕВ.

     Представитель истца Зиннатуллина ИА по доверенности Валиуллина ЕВ в суде настаивала на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

     Ответчик Жилищно-строительный кооператив «Дом №20 микрорайон-4» просил рассмотреть дело без их участия, претензий по иску не имеют.

     Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан просило рассмотреть дело без их участия, по данному иску возражений не имеют.

     Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск Зиннатуллина ИА подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

     Между Жилищно-строительным кооперативом «Дом №20 микрорайон-4» (кооператив) и Зиннатуллиным ИА (участник) 00.00.0000 был заключен договор паенакопления №..., по условиям которого Зиннатуллин ИА должен был внести ... руб.. (п.1.7. договора), Жилищно-строительный кооператив «Дом №20 микрорайон-4» передать спорную квартиру (адрес) (п.1.1. договора).

     Согласно справке о полной выплате пая Жилищно-строительного кооператива «Дом №20 микрорайон-4» от 00.00.0000 Зиннатуллиным ИА пай в сумме ... руб.. выплачен полностью.

     При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности возникло по предусмотренному законом основанию (ст.218 ГК РФ), каких-либо возражений от ответчика, третьего лица по предъявленному иску не поступило, у суда нет оснований отказать истцу в удовлетворении иска.

     На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     Иск Зиннатуллина И.А. к Жилищно-строительному кооперативу «Дом №20 микрорайон-4» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

     Признать за Зиннатуллиным И.А. право собственности на квартиру, расположенную (адрес).

     На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья        подпись

Верно, судья                                                                                                  ГБ Ишмухаметова

24 октября 2011 года

Решение не вступило в законную силу 24.10.2011