Дело №2-2688/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 октября 2011 года г. Салават РБ Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Габдрахманова Р.Р. при секретаре Потемкиной И.А., с участием истицы Гизатуллиной Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гизатуллиной Р.Т. к Муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л: Гизатуллина Р.Т. обратилась в суд с названным выше иском к МУП «Салаватстройзаказчик», указывая, что между МУП «Салаватстройзаказчик» и ею, Гизатуллиной Р.Т., был заключен договор об инвестировании строительства жилья №... от 00.00.0000, находящегося (адрес). Цена квартиры определена договором из расчета за один квадратный метр ... рублей, и составила ... рубля. Финансирование строительства данного жилого дома в объеме, установленном настоящим договором, было произведено ею в полном объеме. Актом приема-передачи от 00.00.0000 данная квартира передана ей в собственность. Отдел по г.Салават Управления Федеральной кадастровой службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в регистрации права собственности на данную квартиру ей отказал, мотивируя неправильной подготовкой пакета документов со стороны МУП «Салаватстройзаказчик», который ее права на жилое помещение не оспаривает. Истица Гизатуллина Р.Т. в суде настаивала на удовлетворении своего иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик МУП «Салаватстройзаказчик» будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился. Внешний управляющий МУП «Салаватстройзаказчик» представил заявление о рассмотрении дела без их участия, указав, что исковые требования Гизатуллиной Р.Т. о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную (адрес), признает. Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск Гизатуллиной Р.Т. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии с ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Согласно договору об инвестировании строительства жилья № ... от 00.00.0000, заключенного между МУП «Салаватстройзаказчик» и Гизатуллиной Р.Т., стороны обязались принять участие в реконструкции здания под жилой дом (адрес), при этом истец принимает участие в строительстве в части финансирования квартиры № ... общей проектной площадью ... кв.м., расположенной на ... этаже, а ответчик осуществляет реконструкцию здания и, после сдачи его в эксплуатацию, передает инвестору квартиру. Объем финансирования указанной квартиры Гизатуллиной Р.Т. данным договором определен в размере ... рубля. При этом срок сдачи законченного строительством жилого дома в эксплуатацию определен 00.00.0000. Согласно справке №... МУП «Салаватстройзаказчик» от 00.00.0000 Гизатуллиной Р.Т. сумма в размере ... руб. выплачена полностью, в связи с чем, суд считает доказанным факт исполнения истицей своих обязательств по договору об инвестировании строительства жилья №... от 00.00.0000 в полном объеме. Согласно акту приемки реконструированного объекта, дом (адрес) реконструирован на основании Разрешения на строительство №... от 00.00.0000, выданного администрацией г. Салават РБ в соответствии с утвержденной проектной документацией и требованиями нормативных документов и введен в эксплуатацию на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 00.00.0000, выданного администрацией городского округа г. Салават РБ. Указанная в договоре квартира в реконструированном объекте недвижимости передана Гизатуллиной Р.Т. и принята ею по акту приема-передачи 00.00.0000 и с этого времени она фактически выполняет правомочия собственника по владению и пользованию спорной квартирой, несет бремя содержания данного объекта недвижимости. При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности возникло по предусмотренному законом основанию, каких-либо возражений от ответчика, третьих лиц по предъявленному иску не поступило, у суда нет оснований отказать истице в удовлетворении иска. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход государства госпошлина, от оплаты которой истица была освобождена, в размере ... руб., исходя из стоимости квартиры в размере ... рубля. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Гизатуллиной Р.Т. к Муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Гизатуллиной Р.Т. право собственности на квартиру, расположенную (адрес). Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават в доход государства государственную пошлину в размере ... рублей ... копейки. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом через Салаватский городской суд РБ. Судья: подпись Габдрахманов Р.Р. Верно Судья Габдрахманов Р.Р. Подлинный документ подшит в деле №2-2688/2011 Салаватского городского суда. Решение не вступило в законную силу 24.10.2011 Секретарь суда:______________ Решение вступило в законную силу _______________ Судья: ____________ Секретарь суда: ____________