2-2749/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 октября 2011 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи      Ишмухаметовой ГБ

при секретаре        Беловой ТМ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Султангуловой З.М. к Каримовой Г.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

     Султангулова ЗМ обратилась в суд с названным выше иском к Каримовой ГН, указывая, что 00.00.0000 она приобрела в собственность однокомнатную квартиру, жилой площадью ....м., на третьем этаже жилого пятиэтажного кирпичного дома (адрес), продавцам квартиры: Каримовой ГН, К. и К1, данная квартира принадлежала по праву общей долевой собственности по ... доли каждому на основании договора купли-продажи ... от 00.00.0000, зарегистрированного в реестре объектов недвижимости и сделок с ними за №... Салаватским отделом Федеральной регистрационной службы России по РБ, в данной квартире была зарегистрирована Каримова ГН, которая согласно договору (п.7) не сохраняет прав проживания и пользования данной квартирой, и кроме того она обязалась сняться с регистрационного учета в течение ... дней со дня подписания договора купли-продажи (п.8 договора), в настоящее время ответчица (с ее слов) не может сняться с регистрационного учета (адрес), в связи с утратой паспорта, а новый паспорт ей не выдают т.к. она не может подтвердить свое гражданство, а именно нахождение на территории РФ на 00.00.0000, дату вступления нового закона о гражданстве в силу, в связи с этим, считает, что ее права на единоличное пользование квартирой нарушены, а также имеют место повышенные расходы на оплату коммунальных услуг, поэтому обращается в суд за разрешением вопроса о снятии ее с регистрации в судебном порядке.

     Истица Султангулова ЗМ просила рассмотреть дело без ее участия.

     Представитель истицы Султангуловой ЗМ по доверенности Шайхутдинов ВВ в суде настаивал на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

     Ответчица Каримова ГН, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания, на заседание суда не явилась, об уважительных причинах неявки в суд своевременно не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, что вызвало рассмотрение дела в ее отсутствие в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ.

     Третье лицо УФМС России по РБ просило рассмотреть дело без их участия.

     Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск Султангуловой ЗМ подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

     Между Султангуловой ЗМ (покупатель) и К2, действующим от имени Каримовой ГН, К., К1 (продавцы) 00.00.0000 был заключен договор купли-продажи №... согласно которому продавцы продали покупателю в собственность квартиру, принадлежащую им по праву долевой собственности по ... доли каждому, находящуюся (адрес).

     Султангуловой ЗМ на основании договора купли-продажи №... от 00.00.0000 было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от 00.00.0000 на квартиру, находящуюся (адрес).

     По требованию истицы ответчица отказывается оформить акт о снятии с регистрационного учета, тем самым, препятствуя владению, пользованию, распоряжению принадлежащей истице на праве собственности (адрес) по своему усмотрению.

     Кроме того, при заключении договора от 00.00.0000 стороны оговорили, что ... (Каримова ГН) обязуется сняться с регистрационного учета в течение ... дней со дня подписания настоящего договора (п.8 договора).

     Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

     При таких обстоятельствах требования Султангуловой ЗМ к Каримовой ГН о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

     В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

     На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

     Иск Султангуловой З.М. к Каримовой Г.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

     Прекратить право пользования жилым помещением Каримовой Г.Н. (адрес), и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

     На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья        подпись

Верно, судья                                                                                                  ГБ Ишмухаметова

24 октября 2011 года

Решение не вступило в законную силу 24.10.2011