Дело №2-2751/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 октября 2011 года г.Салават Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Абдрахмановой Э.Я., при секретаре Коробовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шелельо Л.П. к МУП «Салаватстройзаказчик» о признании права собственности на жилое помещение, у с т а н о в и л: Шелельо Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением к МУП «Салаватстройзаказчик» о признании права собственности на жилое помещение в виде квартиры расположенной (адрес), в обоснование своих требований, указав, что квартира (адрес) приобретена ею на основании договора №... об инвестировании строительства жилья, о чем выдан технический паспорт. При обращении в отдел Управления Федеральной кадастровой службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по г. Салават, ей отказано в регистрации права собственности на данную квартиру, в связи с неправильной подготовкой пакета документов со стороны МУП «Салаватстройзаказчик». Просит признать право собственности на жилое помещение в виде квартиры расположенной (адрес). Надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения гражданского дела истец Шелельо Л.П., представитель ответчика - МУП «Салаватстройзаказчик» и представитель третьего лица - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия. Внешний управляющий МУП «Салаватстройзаказчик» представил заявление о рассмотрении дела без их участия, указав, что исковые требования Шелельо Л.П. о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную (адрес), признает. Судом, на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело без участия истца, представителей ответчика и третьего лица. Исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск Шелельо Л.П. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Согласно договору об инвестировании строительства жилья № ... от 00.00.0000, заключенного между МУП «Салаватстройзаказчик» и Шелельо Л.П., стороны обязались принять участие в реконструкции здания под жилой дом (адрес), при этом истец принимает участие в строительстве в части финансирования квартиры №... общей проектной площадью ... кв.м., а ответчик осуществляет реконструкцию здания и, после сдачи его в эксплуатацию, передает инвестору квартиру. Объем финансирования указанной квартиры Шелельо Л.П. данным договором определен в размере ... рублей. При этом срок сдачи законченного строительством жилого дома в эксплуатацию определен 00.00.0000. Согласно акту приемки реконструированного объекта, дом (адрес) реконструирован на основании Разрешения на строительство №... от 00.00.0000, выданного администрацией г.Салават РБ в соответствии с утвержденной проектной документацией и требованиями нормативных документов и введен в эксплуатацию на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 00.00.0000, выданного администрацией городского округа г. Салават РБ. Указанная в договоре квартира в реконструированном объекте недвижимости передана Шелельо Л.П. и принята им по акту приема-передачи 00.00.0000 и с этого времени она фактически выполняет правомочия собственника по владению и пользованию спорной квартирой, несет бремя содержания данного объекта недвижимости. Также из акта приема передачи следует, что расчет за указанную квартиру произведен Шелельо Л.П. полностью в связи с чем, суд считает доказанным факт исполнения истцом своих обязательств по договору об инвестировании строительства жилья №... от 00.00.0000 в полном объеме. При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности возникло по предусмотренному законом основанию, каких-либо возражений от ответчика, третьих лиц по предъявленному иску не поступило, у суда нет оснований отказать истцу в удовлетворении иска. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход государства госпошлина, от оплаты которой истец был освобожден, в размере ... рубля, исходя из стоимости квартиры в размере ... рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Шелельо Л.П. к МУП «Салаватстройзаказчик» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить. Признать за Шелельо Л.П. право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную (адрес), общей площадью ... кв.м. Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават в доход государства государственную пошлину в размере ... рубля. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через Салаватский городской суд РБ в течение 10 дней после его вынесения и оглашения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Салаватский городской суд. Председательствующий подпись Верно: судья Э.Я. Абдрахманова Решение не вступило в законную силу 02.11.2011 Решение вступило в законную силу____________ секретарь___________ Судья___________ Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела №2-2751/2011 Салаватского городского суда РБ