2-2809/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 3 ноября 2011 года Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ишмухаметовой ГБ при секретаре Беловой ТМ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева О.В. к Яковлеву Ю.В., Яковлеву К.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Яковлев ОВ обратился в суд с названным выше иском к Яковлеву ЮВ, Яковлеву КЮ, указывая, что 00.00.0000 их мама Я. на основании ордера №... серия СБ от 00.00.0000 получила социальную однокомнатную квартиру, общей площадью ....м. и жилой ....м., по (адрес), данную квартиру она получила в результате обмена свою бывшую ... квартиру на ... квартиру, сама вселилась в ... социальную вышеизложенную квартиру вместе с ним, а брату Яковлеву ЮВ возвратила разницу в сумме образовавшиеся в результате обмена квартиры, в социальную квартиру прописались его мама и он, в 00.00.0000. после продажи своей квартиры прописались в спорную квартиру его брат Яковлев ЮВ и его сын Яковлев КЮ, при этом после продажи братом своей квартиры он вместе с сыном выписались с предыдущей квартиры в принудительном порядке и от безвыходности за неимением с их стороны прописки прописались в вышеизложенную квартиру с их согласия, 00.00.0000 умерла их мама, но несмотря на указанные обстоятельства в настоящее время они прописаны в данной квартире с 00.00.0000. и не выписываются с данного жилого помещения, т.е. квартиры, расположенной по (адрес), они все прописаны в указанной квартире, но он продолжает платить за коммунальные услуги и за газ, данный факт подтверждается карточкой квартиросъемщика, копией паспорта, ответчики Яковлев ЮВ и Яковлев КЮ отказываются платить, ничем не мотивируя свои действия, все коммунальные услуги и за газ с момента их прописки с 00.00.0000. платит он, а они не заплатили за указанное время ни копейки, согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает нанимателем жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и за коммунальные услуги в течение более шести месяцев, в указанном случае Яковлев ЮВ и его сын Яковлев КЮ в течение длительного времени не вносят плату за жилое помещение и за коммунальные услуги, при этом им систематически они уведомляются о добровольном снятии их с регистрационного учета, однако ответа от них он не может до сих пор получить, согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение шести месяцев, на их претензию о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики не дали ответа. Истец Яковлев ОВ в суде настаивал на удовлетворении своего иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Яковлев ЮВ в суде с иском был не согласен, пояснил, что выехал из спорного жилого помещения в 00.00.0000. после смерти матери, вселяться и проживать в спорном жилом помещении не намерен, проживает с новой семьей, в 00.00.0000. он оплатил за газ в спорной квартире. Ответчик Яковлев КЮ, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, на заседание суда не явился, об уважительных причинах неявки в суд своевременно не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, что вызвало рассмотрение дела в его отсутствие в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ. Третьи лица ООО «Жилкомзаказчик», УФМС России по РБ просили рассмотреть дело без их участия. Выслушав стороны, представителя истца по доверенности Аслаева ИГ, исследовав материалы дела, суд находит иск Яковлева ОВ подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Из материалов дела видно, что ответчики добровольно выехали в 00.00.0000. из спорного жилого помещения на иное место жительства, вселяться и проживать в спорном жилом помещении не намерены. Поэтому суд считает установленным, что ответчики в добровольном порядке выехали из спорного жилого помещения на иное место жительства. При таких обстоятельствах, учитывая, что факт выезда ответчиков из спорной квартиры в 00.00.0000. в добровольном порядке является установленным, требования Яковлева ОВ к Яковлеву ЮВ, Яковлеву КЮ о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Яковлева О.В. к Яковлеву Ю.В., Яковлеву К.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать утратившим право пользования жилым помещением Яковлева Ю.В., Яковлева К.Ю. по (адрес), и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Салаватский городской суд Республики Башкортостан. Судья подпись Верно, судья ГБ Ишмухаметова 8 ноября 2011 года Решение не вступило в законную силу 08.11.11 Секретарь __________________ Решение вступило в законную силу __________________2011 года Секретарь __________________ Подлинник подшит в гражданском деле №2-2809/2011 Салаватского городского суда Республики Башкортостан Судья ГБ Ишмухаметова