Дело № 2-3000/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 ноября 2011 года г.Салават Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи К.М. Безнос, при секретаре Ю.П. Коробко, с участием истца Кадыргулова Ф.М., рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Кадыргулова Ф.М. к Жилищно - строительному кооперативу «Звездный - Салават» о ненадлежащем исполнении договорных обязательств и признании права собственности (доли собственности) в незавершенном строительном объекте, у с т а н о в и л: Кадыргулов Ф.М. обратился в суд с исковым заявлением к Жилищно - строительному кооперативу «Звездный - Салават» о ненадлежащем исполнении договорных обязательств и признании права собственности (доли собственности) в незавершенном строительном объекте, указывая на то, что 00.00.0000 между истцом и ЖСК «Звездный - Салават» был заключен договор паенакопления № ..., в соответствии с которым ЖСК «Звездный - Салават», объединяя денежные и имущественные паи членов ЖСК «Звездный - Салават», должен был финансировать строительство ... жилого дома № ... в микрорайоне (адрес), а истец обязался произвести финансирование строительства ... квартиры, расположенной по (адрес), под проектным номером ..., площадью ... кв.м., а ответчик обязался завершить строительство указанного дома и передать квартиру в собственность истца. Согласно п.1.4 договора паенакопления № ... ответчик обязался осуществить ввод дома в эксплуатацию в ... квартале ... г. Стоимость квартиры определена сторонами в размере ... руб. Свои обязательства по оплате всей стоимости указанной квартиры истцом выполнены в полном объеме путем внесения наличными денежными средствами сумм на расчетный счет ответчика, что подтверждается справкой № ... от 00.00.0000. Ответчик свои обязательства по сдаче жилого дома в эксплуатацию во ... квартале в ... г. и передаче в собственность истца квартиры № ... в доме № ... по (адрес) микрорайоне не исполнил, чем нарушил условия договора. Просит признать за Кадыргуловым Ф.М. право собственности на квартиру, расположенную по (адрес), под проектным номером ..., площадью ... кв.м. В судебном заседании истец Кадыргулов Ф.М. свои исковые требования поддержал, просил удовлетворить, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика Жилищно - строительного кооператива «Звездный - Салават» в судебное заседание не явился, представив письмо с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Кадыргулова Ф.М. поддерживает, против передачи в собственность объекта по (адрес) члену кооператива Кадыргулову Ф.М. не возражает. Представитель третьего лица МУП «Салаватстройзаказчик» городского округа г.Салават Республики Башкортостан, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив возражение на исковое требование, в котором просит в удовлетворении исковых требований Кадыргулова Ф.М. отказать, дело рассмотреть без его участия. Представитель третьего лица ООО «Инвестиционно - строительная компания «ЮлиАрт» в судебное заседание не явился, в суд вернулся конверт с отметкой о том, что по указанному адресу данная организация не значится. Суд на основании ст.ст. 167, 119 Гражданско - процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихя лиц. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования Кадыргулова Ф.М. к Жилищно - строительному кооперативу «Звездный - Салават» о ненадлежащем исполнении договорных обязательств и признании права собственности (доли собственности) в незавершенном строительном объекте удовлетворить по следующим основаниям. Установлено, что между истцом и ответчиком был заключен договор паенакопления № ... от 00.00.0000, в соответствии с условиями которого пай считается оплаченным после оплаты участником окончательной суммы паевого взноса за жилое помещение и единовременного паевого взноса, связанного с расходами по регистрации права собственности кооператива на жилое помещение (п.1.2 договора). После полного внесения участником кооператива суммы окончательного пая и оформления права собственности на жилое помещение участнику выдается справка о полной выплате пая, являющаяся основанием для регистрации права собственности участника на предоставленное кооперативом жилое помещение (п.1.5). Как следует из справки № ... от 00.00.0000, выданной Жилищно - строительным кооперативом «Звездный - Салават» Кадыргуловым Ф.М. выплачено ...% паевого взноса в счет оплаты стоимости квартиры, находящейся по (адрес), площадью ... кв.м., что составляет ... руб. Таким образом, Кадыргулов Ф.М. свои обязательства по договору паенакопления исполнил в полном объеме. В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В связи с чем, исковые требования Кадыргулова Ф.М. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд р е ш и л: Исковые требования Кадыргулова Ф.М. к Жилищно - строительному кооперативу «Звездный - Салават» о ненадлежащем исполнении договорных обязательств и признании права собственности (доли собственности) в незавершенном строительном объекте, удовлетворить. Признать право собственности за Кадыргуловым Ф.М. на объект незавершенного строительства - однокомнатную квартиру, расположенную по (адрес), под проектным номером ..., площадью ... кв.м. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский городской суд Республики Башкортостан. Судья: п/п К.М. Безнос Копия верна: Судья: К.М. Безнос Решение не вступило в законную силу 10.11.11 Секретарь суда_____________________ Решение вступило в законную силу «_____»___________________________2011 г. Судья____________________________ К.М. Безнос Секретарь суда_____________________ Подлинник решения находится в гражданском деле ...