Дело №2-2430/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Салават         18 ноября 2011 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи            Е.А. Якуниной

при секретаре Л.Р. Труханенко

с участием представителя истца Е.А. Баюшева

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Куприяновой Н.И. к Долгову В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Н.И. Куприянова обратилась в суд с иском к В.Е.Долгову, в котором указала, что является собственником квартиры №... дома ... по (адрес) на основании договора №... передачи жилых квартир в собственность Администрации городского округа г.Салават РБ и свидетельства о государственной регистрации права от 00.00.0000. В указанном жилом помещении с 00.00.0000 также зарегистрирован ответчик Долгов В.Е., который в течение ... лет в нем не проживает, не несет расходов по оплате коммунальных услуг. Кроме того Долгов В.Е. более не является членом семьи истца, точное место его жительства не известно. В настоящее время эта квартира необходима ей для личного пользования, однако регистрация в данной квартире ответчика лишает ее права собственника в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Истец считает, что ответчик утратил право на пользование этим жилым помещением, поскольку он в течение длительного времени (с ... года) каких-либо действий, свидетельствующих о желании сохранить право пользования жилым помещением, не предпринимал. На этом основании и руководствуясь статьями 31 Жилищного кодекса РФ, пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса истица просит прекратить право пользования ответчика Долгова В.Е. жилым помещением по (адрес) и снять ответчика с регистрационного учета.

Истица Н.И.Куприянова, будучи надлежаще извещенной о дате, месте и времени рассмотрения иска судом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца Е.А. Баюшев в судебном заседании исковые требования Н.И. Куприяновой поддержал в полном объеме и суду пояснил, что при заключении договора передачи квартир В.Е. Долгов написал отказ от приватизации, поэтому квартира была приватизирована на Н.И. Куприянову Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет в течение ... лет, в указанном жилом помещении не проживает, что подтверждается актом, составленным с участием соседей. В настоящее время В.Е. Долгов находится в местах лишения свободы.

Ответчик В.Е. Долгов содержится в ФКУ СИЗО-... (адрес) о дате, времени и месте судебного заседания извещен, каких-либо возражений на исковое заявление Н.И. Куприяновой суду не представил. С учетом мнения представителя истца, положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третьи лица: администрация городского округа г.Салават, Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик», отдел Управления ФМС России по Республике Башкортостан в г.Салават в судебное заседание не явились, каких-либо мнений по существу иска не выразили, просили рассмотреть исковое заявление Куприяновой Н.И. в их отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца Е.А.Баюшева, исследовав материалы дела, суд находит иск Н.И. Куприяновой к В.Е. Долгову не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Статья 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предусматривает, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если не установлено иное законом или договором.

Согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации в силу статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Как следует из договора №... от 00.00.0000 о передаче жилых квартир Администрация городского округа г.Салават передала в собственность Н.И. Куприяновой квартиру расположенную по (адрес). Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 00.00.0000, в тот же день Н.И. Куприяновой выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ... на квартиру. Технический паспорт данного жилого помещения выдан 00.00.0000.

Типовой договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от 00.00.0000 заключен с нанимателем Куприяновой Н.И., членом семьи нанимателя указан сын Долгов В.Е.

В карточке квартиросъемщика Куприяновой Н.И. №... от 00.00.0000 указано, что в квартире ... дома ... по (адрес) зарегистрированы: Куприянова Н.И. с 00.00.0000 и Долгов В.Е. с 00.00.0000.

Акт, подписанный жителями квартир ..., ... дома ... (адрес) свидетельствует о не проживании Долгова В.Е. с ... года в квартире ... указанного дома.

Однако при заключении договора о передаче квартиры в собственность Куприяновой давалось письменное согласие В.Е. Долговым и его отказ от приватизации 00.00.0000

Таким образом, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным помещением для него будет носить бессрочный характер, Долгов на момент заключения договора приватизации прекратившим право пользования жилым помещением признан не был, о его намерении сохранить право пользования жилым помещением свидетельствует и включение его в качестве члена семьи нанимателя в договор социального найма до приватизации жилого помещения, и последующее подписание им заявления о разрешении приобретения в собственность спорной квартиры от 00.00.0000.

Кроме того, из материалов дела также следует, что В.Е. Долгов в течение длительного времени периодически находится в местах лишения свободы и в этой связи по не зависящим от него причинам не может пользоваться спорным жилым помещением.

Таким образом, требования Н.И. Куприяновой удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Куприяновой Н.И. к Долгову В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня вынесения окончательного решения через Салаватский городской суд.

Судья, подпись

Копия верна

Судья         Е.А. Якунина

Решение не вступило в законную силу 23.11.11.