2-3029/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 ноября 2011 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи      Ишмухаметовой ГБ

с участием адвоката       Идрисовой ЗН

при секретаре        Беловой ТМ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жмакина С.А. к Кильчурину И.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

     Жмакин СА обратился в суд с названным выше иском к Кильчурину ИФ, указывая, что 00.00.0000. он приобрел в собственность однокомнатную квартиру, жилой площадью ...., на ... этаже жилого ... кирпичного дома по (адрес), продавцам квартиры: К. и К1., данная квартира принадлежала по праву общей долевой собственности по ... доли каждому на основании договора мены, зарегистрированного в реестре за №... от 00.00.0000. нотариусом К2., зарегистрированного в Салаватском городском БТИ за №... от 00.00.0000., в данной квартире кроме продавцов были зарегистрированы: К3. и Кильчурин ИФ, 00.00.0000. продавцы вместе с К3. снялись с регистрационного учета по (адрес), Кильчурин ИФ, как пояснили продавцы, уже более ... лет как уехал в (адрес), связь с ними не поддерживает, какого-либо адреса или телефона они не знают, ответчик обладал правом пользования жилым помещением по (адрес), будучи членом семьи собственников - мужем К1. и отцом К. в силу ч.1 ст.292 ГК РФ, но в соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ «переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника», следовательно, право пользование ответчиком квартирой (адрес), прекращается с момента государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности этой квартиры ему, в связи с тем, что ему не известен адрес фактического места жительства ответчика, обращается в суд за разрешением вопроса о снятии его с регистрации в судебном порядке.

     Истец Жмакин СА просил рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя.

     Представитель истца Жмакина СА по доверенности Шайхутдинов ВВ в суде настаивал на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

     Ответчик Кильчурин ИФ, не проживающий по месту своей регистрации, и фактическое место жительства которого не известно, в суд не явился. Данное обстоятельство в силу ст.119 ГПК РФ вызвало необходимость рассмотрения дела в отсутствии ответчика. В силу ст.50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчика был назначен адвокат.

     Третье лицо УФМС России по РБ просило рассмотреть дело без их участия.

     Выслушав представителя истца, представителя ответчика адвоката Идрисову ЗН, возражавшую против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд находит иск Жмакина СА подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

     Собственниками спорной квартиры по ... доли на основании договора мены являлись К. и К1..

     Собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи №... от 00.00.0000. является истец.

     В связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение к другому лицу в соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ право пользования спорным жилым помещением Кильчурина ИФ (члена семьи прежних собственников К. и К1.) подлежит прекращению.

     При таких обстоятельствах требования Жмакина СА к Кильчурину ИФ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

     В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

     На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

     Иск Жмакина С.А. к Кильчурину И.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

     Прекратить право пользования жилым помещением Кильчурина И.Ф. по (адрес), и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

     На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья        подпись

Верно, судья                                                                                                  ГБ Ишмухаметова

28 ноября 2011 года

Решение не вступило в законную силу 2.12.2011