2-3147/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 7 декабря 2011 года Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ишмухаметовой ГБ с участием адвоката Юсупова ТТ при секретаре Беловой ТМ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юлдашбаева Ф.Ф. к Киямову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Юлдашбаев ФФ обратился в суд с названным выше иском к Киямову СС, указывая, что он зарегистрирован и проживает с 00.00.0000 в к.... по (адрес), на основании договора найма жилого помещения, комната не приватизирована, кроме него в комнате зарегистрирован ответчик Киямов СС, об этом он узнал, когда получил карточку квартиросъемщика 00.00.0000, его он никогда не видел, место нахождение ответчика ему не известно, он в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходы по содержанию жилья, не оплачивает коммунальные услуги, вещей ответчика в комнате нет, длительный период не проживания ответчика в к.... д.... по (адрес) свидетельствует о добровольном отказе от прав пользования спорным жилым помещением, поскольку с момента выезда из спорной комнаты он никаких мер на реализацию своего права пользования жилым помещением не принимал, жилое помещение ему необходимо для собственного проживания и пользования, ответчик не является членом его семьи, также не является родственником, регистрация ответчика мешает ему реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. Истец Юлдашбаев ФФ в суде настаивал на удовлетворении своего иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Киямов СС, не проживающий по месту своей регистрации, и фактическое место жительства которого не известно, в суд не явился. Данное обстоятельство в силу ст.50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчика был назначен адвокат. Третьи лица УФМС России по РБ, МУП «ЖКУ» городского округа г. Салават РБ, Администрация городского округа г. Салават РБ просили рассмотреть дело без их участия. Выслушав истца, представителя ответчика адвоката Юсупова ТТ, возражавшего против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд находит иск Юлдашбаева ФФ подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Из материалов дела видно, что ответчик, выехав в ... из спорного жилого помещения, проживает постоянно в другом месте жительства, которое в течение столь длительного периода является его фактическим постоянным местом жительства. Поэтому суд считает установленным, что ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной комнаты. При таких обстоятельствах, учитывая, что факт выезда ответчика из спорной комнаты в ... в добровольном порядке является установленным, требования Юлдашбаева ФФ к Киямову СС о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Юлдашбаева Ф.Ф. к Киямову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать утратившим право пользования жилым помещением Киямова С.С. по (адрес) и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Салаватский городской суд Республики Башкортостан. Судья подпись Верно, судья ГБ Ишмухаметова 12 декабря 2011 года Решение не вступило в законную силу 12.12.2011