2-3281/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 16 декабря 2011 года Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ишмухаметовой ГБ с участием прокурора Ишмуратова РМ при секретаре Беловой ТМ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметзяновой В.Г. к Суфиянову И.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Мухаметзянова ВГ обратилась в суд с названным выше иском к Суфиянову ИГ, указывая, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по (адрес), на ее жилплощади зарегистрирован и проживает брат Суфиянов ИГ, что подтверждается карточкой квартиросъемщика №... от 00.00.0000., выданной ООО «СалаватЖилСервис», в данный момент она собирается продать вышеуказанную квартиру, ее просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует, данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника, на основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №... от 00.00.0000. Суфиянову ИГ на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по (адрес), в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, в соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, в соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, данное бездействие ответчика нарушает ее права как собственника квартиры, в частности, ограничивает ее права пользоваться жилым помещением по собственному усмотрению. Истица Мухаметзянова ВГ просила рассмотреть дело без ее участия. Представитель истицы Мухаметзяновой ВГ по доверенности Долгова СВ в суде настаивала на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Суфиянов ИГ в суде с иском был не согласен, пояснил, что спорную квартиру купили в .... с сестрой пополам, деньги на покупку квартиры вкладывали поровну, он жил там, а сейчас сестра его выселяет. Третье лицо УФМС России по РБ в суд не явилось, извещено надлежаще. Выслушав представителя истицы, ответчика, свидетеля Суфиянову АМ, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит иск Мухаметзяновой ВГ подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи №... от 00.00.0000. является истица. В суде было установлено, что семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения прекращены. Наличие иного соглашения в суде не установлено. При таких обстоятельствах требования Мухаметзяновой ВГ к Суфиянову ИГ о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Мухаметзяновой В.Г. к Суфиянову И.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Прекратить право пользования жилым помещением Суфиянова И.Г. по (адрес), выселить Суфиянова И.Г. из жилого помещения по (адрес), и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. На решение может быть подана кассационная жалоба, представление в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Салаватский городской суд Республики Башкортостан. Судья подпись Верно, судья ГБ Ишмухаметова 19 декабря 2011 года Решение не вступило в законную силу 19.12.2011