Дело №2-3090/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 декабря 2011 года г.Салават Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Абдрахмановой Э.Я., при секретаре Коробовой Ю.А., с участием истца Хуснутдиновой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хуснутдиновой Л.С. к МУП «Салаватстройзаказчик» о признании права собственности на объект незавершенного строительства, у с т а н о в и л: Хуснутдинова Л.С. обратилась в суд с исковым заявлением к МУП «Салаватстройзаказчик» о признании права собственности на гаражный бокс №..., расположенный в объекте незавершенного строительства гаражного комплекса по (адрес), в обоснование своих требований, указав, что бокс №... в гараже по (адрес) приобретен им на основании договора №... на долевое участие в строительстве гаражного комплекса №... заключенный между истцом и МУП «Салаватстройзаказчик», о чем выдан технический паспорт. В настоящее время гаражный бокс составляет общей площадью ... кв.м. При обращении в МУП «Салаватстройзаказчик» ему отказано в выдаче документа подтверждающего передачу объекта недвижимости с указание его точного местонахождения, общей площади, во исполнение обязательств по договору №... от 00.00.0000, поскольку объект «... - этажный гаражный комплекс №... по (адрес)» не сдан в эксплуатацию и имеется ряд недоделок, которые в настоящее время устраняются. Просит признать право собственности на гаражный бокс №... общей площадью ... кв.м., расположенный в объекте незавершенного строительства гаражного комплекса №..., находящегося по (адрес). В судебном заседании истец Хуснутдинова Л.С. поддержала исковые требования и просила иск удовлетворить в полном объеме. Надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения гражданского дела представитель ответчика МУП «Салаватстройзаказчик» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия их представителя. Судом, с учетом мнения истца и на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело без участия представителя ответчика. Исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В судебном заседании установлено, что согласно договору и дополнительному соглашению №... от 00.00.0000 на долевое участие в строительстве гаражного комплекса №... от 00.00.0000 Заказчик в лице МУП «Салаватстройзаказчик» после завершения строительства и ввода гаражного комплекса №... в эксплуатацию передает Дольщику в лице Хуснутдиновой Л.С. гаражный бокс №..., расположенный в объекте незавершенного строительства гаражного комплекса по (адрес), на основании постановления Администрации городского округа города Салават РБ № ... от 00.00.0000, акта выбора земельного участка для размещения многоэтажного наземного гаража в районе ... АЗС, постановления Администрации городского округа города Салават №... от 00.00.0000 о предоставлении МУП «Салаватстройзаказчик» земельного участка, расположенного в районе ..., для строительства крытой ...-х этажной стоянки для автомобилей. Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля города Салават РБ разрешает производство строительно-монтажных работ по строительству крытой ...-х этажной стоянки для автомобилей на ... бокса, что подтверждается разрешением №.... Согласно уведомлению №... от 00.00.0000 крытой ...-х этажной стоянке для автомобилей на ... бокса, в районе ..., присваивается почтовый (адрес). Задолженность по договору №... от 00.00.0000 и дополнительному соглашению по состоянию на 00.00.0000 отсутствует, что подтверждается справкой № ... от 00.00.0000. Документы, имеющиеся в материалах дела подтверждают владение, пользование Хуснутдиновой Л.С. боксом №... общей площадью ... кв.м., расположенный в объекте незавершенного строительства гаражного комплекса №..., находящегося по (адрес). Сообщение Федеральной регистрационной службы свидетельствует о том, что регистрация права собственности на спорный гараж не проводилась. На данный гараж выдан технический паспорт, однако в нем отсутствуют сведения о собственнике имущества (л.д.9). При таких установленных данных суд считает, что исковые требования Хуснутдиновой Л.С. подлежат удовлетворению. В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С ответчика МУП «СалаватСтройЗаказчик» подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере ... руб. {(... руб. - ... руб.)* ...% + ... руб.}. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требованияХуснутдиновой Л.С. к МУП «Салаватстройзаказчик» о признании права собственности на объект незавершенного строительства, удовлетворить. Признать за Хуснутдиновой Л.С. право собственности на гаражный бокс №... общей площадью ... кв.м., расположенный в объекте незавершенного строительства гаражного комплекса №..., находящегося по (адрес). Взыскать с МУП «СалаватСтройЗаказчик» в доход государства государственную пошлину в сумме ... руб. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через Салаватский городской суд РБ в течение 10 дней после его вынесения и оглашения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Салаватский городской суд РБ. Председательствующий подпись Верно: судья Э.Я. Абдрахманова Решение не вступило в законную силу____________ секретарь___________ Решение вступило в законную силу____________ секретарь___________ Судья___________ Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела №2-3090/2011 Салаватского городского суда РБ