Дело №2-2820/2011

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

г. Салават РБ                                                                          13 декабря 2011 года                                         

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абдрахманова О.М.,

при секретаре Захаровой К.О.,

с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» Пильнова И.Н. (действующего по доверенности №... от 00.00.0000 года), ответчика Анпилоговой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» к Анпилоговой С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

общество с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» (далее по тексту ООО «Жилкомзаказчик») обратилось в суд с иском с учетом уточнения к Анпилоговой С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... рублей ... копеек, мотивируя тем, что ответчик, являясь собственником квартиры ... в доме ... по (адрес) свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Жилкомзаказчик» не выполняет, в результате чего ею по состоянию на ... месяц ... года допущена задолженность на указанную сумму.

В судебном заседании представитель ООО «Жилкомзаказчик» Пильнов И.Н. исковые требования ООО «Жилкомзаказчик» поддержал, обстоятельства на которые содержатся ссылки в иске как на основания заявленных требований, подтвердил. Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме ... рублей ... копеек и уплаченную при подаче иска, государственную пошлину в размере ... рубль ... копеек.

Ответчик Анпилогова С.В. иск не признала и пояснила, что договор о предоставлении коммунальных услуг ООО «Жилкомзаказчик» был заключен с А., выписанным с регистрационного учета с квартиры 00.00.0000 года. С нею договор о предоставлении коммунальных услуг не заключался, следовательно, правовые основания у истца для предъявления ей указанных в иске требовании не имелось и не имеется.

Выслушав объяснения сторон, обсудив их доводы, проверив и оценив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя : плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что Анпилогова С.В. с 00.00.0000 года являлась сособственником (... доли в праве), а с 00.00.0000 года единоличным собственником квартиры ... в доме ... по (адрес) на основании свидетельств о государственной регистрации права от 00.00.0000 года за №... и от 00.00.0000 года за №...

Как видно из карточки квартиросъемщика №..., являющийся с 00.00.0000 года сособственником (... доля в праве) указанной квартиры А. выбыл из указанной квартиры 00.00.0000 года и переехал жить по другому адресу, что не оспаривается Анпилоговой С.В.

Оплата за жилое помещение А., как сособственником квартиры за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, т.е. по день отчуждения принадлежащей ему на праве собственности ... доли квартиры Абдуллину С.М., произведена 00.00.0000 года.

Из представленных истцом в суд и исследованных в судебном заседании материалов следует, что Анпилоговой С.В. с составом семьи три человека (она, сын А1. и дочь А2.) за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года допущена задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на общую сумму ... рублей ... копеек.

Об имеющейся задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и о необходимости ее погашения Анпилогова С.В. истцом уведомлялась. Однако Анпилоговой С.В. данное уведомление истца оставлено без удовлетворения.

Предоставление истцом, являющейся управляющей компанией Анпилоговой С.В. и членам её семьи услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, включающее в себе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальных услуг, Анпилоговой С.В. не оспаривается.

Начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги истцом произведено на основании установленных в г. Салават нормативов, а также на основании платежей, установленных управляющей компанией по согласованию с общим собранием собственником помещении в многоквартирном доме ... по (адрес).

В ходе судебного заседания Анпилоговой С.В. было заявлено ходатайство об обязании истца произвести перерасчет платежей. Судом данное её ходатайство было удовлетворено.

По результатам перерасчета платежей, исходя из состава семьи Анпилоговой С.В. три человека, истцом были уточнены заявленные им требования в пользу Анпилоговой С.В.

Каких-либо доказательств неверного перерасчета истцом платежей, а также своего расчета платежей, Анпилогова С.В. суду не представила.

Поэтому суд, удовлетворяя заявленные ООО «Жилкомзаказчик» требования о взыскании с Анпилоговой С.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исходит из представленного истцом расчета, который подтвержден материалами дела, при этом доказательств погашения задолженности Анпилоговой С.В. не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с Анпилоговоой С.В. в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... рублей ... копеек.

Доводы Анпилоговой С.В. о том, что с ней договор о предоставлении коммунальных услуг истцом не заключался, следовательно, правовые основания у истца для предъявления ей указанных в иске требовании не имелось и не имеется, основанием для отказа в удовлетворении иска, не является, поскольку факт предоставления истцом Анпилоговой С.В. жилищных и коммунальных услуг подтверждается материалами дела и не оспаривается Анпилоговой С.В.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ удовлетворению подлежит и требование истца о возмещении расходов по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копеек, уплаченной при подаче иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск общества с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» к Анпилоговой С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Анпилоговой С.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» сумму основного долга по оплате за жилое помещение в размере ... рублей ... копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский городской суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

         Судья                                                                     Абдрахманов О. М.

      Верно. Судья                                                            Абдрахманов О.М.

Подлинный документ подшит в деле №2-2820/2011

Решение не вступило в законную силу 21.12.2011.           Секретарь суда:_______________

Решение вступило в законную силу ___________________.

Секретарь суда: ______________          Судья: ____________