Дело №2-2851/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 декабря 2011 года г.Салават Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Абдрахмановой Э.Я., при секретаре Корбовой Ю.А., с участием с участием представителей истца Петряева О.А. - Шугинова Ю.В., действующего на основании доверенности от 00.00.0000 (доверенность выдана сроком на три года) и Петряевой С.Н., действующей на основании доверенности от 00.00.0000 (доверенность выдана сроком на три года с правом передоверия), представителя ответчиков ЖНК «Жилье в кредит», ООО «Ремонтно-строительная компания», ООО «Ремонтно-строительная корпорация» - Гусакова А.И., действующего на основании доверенности №... от 00.00.0000, выданной ЖНК «Жилье в кредит» (доверенность выдана по 00.00.0000), доверенности №... от 00.00.0000, выданной ООО «Ремонтно-строительная корпорация» (доверенность выдана по 00.00.0000), доверенности №... от 00.00.0000, выданной ООО «Ремонтно-строительная компания» (доверенность выдана по 00.00.0000), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петряева О.А. к Жилищно-накопительному кооперативу «Жилье в кредит», Обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительная корпорация», Обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительная компания» о признании общей долевой собственности на цокольный этаж жилого дома №... по (адрес), признании недействительными договора паенакопления, справки о выплате пая, свидетельства о государственной регистрации права, договора купли-продажи, взыскании компенсации морального вреда, установил: Петряев О.А. обратился в суд с исковым заявлением, обосновывая его тем, что в 00.00.0000 года между истцом и ответчиком ЖНК «Жилье в кредит» был заключен договор паенакопления, в соответствии с которым истец в целях удовлетворения социально-бытовых потребностей и приобретения в собственность квартиры вступил в кооператив и путем внесения регулярных членских и паевых взносов принимал участие в строительстве квартиры №... в жилом доме по строительному (адрес), в настоящее время по почтовому (адрес). Истцом обязательства перед ответчиком выполнены в полном объеме, после чего истцу выдана справка о полной выплате пая, на основании которой квартира оформлена в собственность истца. Истец полагает, что на основании ст. 290 ГК РФ признать цокольный этаж жилого дома №... по (адрес) общим имуществом жильцов дома, собственников квартир в данном доме, принадлежащим им на праве общей долевой собственности и изъять данное имущество из незаконного владения ООО «Ремонтно-строительная компания», передав законным владельцам - собственникам квартир дома; признать ничтожными договор паенакопления от 00.00.0000, заключенный между ЖНК «Жилье в кредит» и ООО «Ремонтно-строительная корпорация» и справку о выплате пая №... от 00.00.0000; признать недействительными свидетельство о государственной регистрации права собственности сер. ... от 00.00.0000 за ООО «Ремонтно-строительная корпорация» на ... этаж жилого дома по (адрес), договор купли-продажи от 00.00.0000, заключенный между ООО «Ремонтно-строительная корпорация» и ООО «Ремонтно-строительная компания» и свидетельство о праве собственности, выданное на основании этого договора ООО «Ремонтно-строительная компания»; взыскать с ответчика ЖНК «Жилье в кредит» в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме ... руб. Решением Салаватского городского суда РБ от 00.00.0000 в удовлетворении исковых требований Петряева О.А. к ЖНК «Жилье в кредит», ООО «Ремонтно-строительная корпорация», ООО «Ремонтно-строительная компания» о признании общей долевой собственности на ... этаж жилого дома №... по (адрес), признании недействительными договора паенакопления, справки о выплате пая, свидетельства о государственной регистрации права, договора купли-продажи, взыскании компенсации морального вреда - отказано. Взыскано с Петряева О.А. в пользу ЖНК «Жилье в кредит» судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме ... руб. Кассационным определением Верховного суда РБ от 00.00.0000 Решение Салавасткого городского суда РБ от 00.00.0000 отменено, дело направлено на новое рассмотрение. При новом рассмотрении суду рекомендовано предложить ответчику представить оспариваемый договор, исследовать уставы кооператива, проектную документацию дома, истребовать проект строительства дома с необходимыми пояснительными записками, истребовать технический паспорт на весь дом. Истец Петряев О.А. о месте и времени рассмотрения дела извещен в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, от него имеется заявление о рассмотрении дела без его участия. Судом, с учетом мнения участников процесса и на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело без участия истца. Представители истца Петряева С.Н и Шугинов Ю.В., действующие на основании доверенностей, исковые требования Петряева О.А. поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили иск удовлетворить, пояснив, что истец оспаривает сделки как собственник жилого помещения, находящегося в спорном доме, основанием для признания недействительной сделки между ЖНК «Жилье в кредит» и ООО «Ремонтно-строительная корпорация» является ее несоответствие законодательству о жилищных накопительных кооперативах, а также то, что ЖНК «Жилье в кредит» не могло распоряжаться общей собственностью жильцов дома. Компенсацию морального вреда истец просит взыскать на основании общих норм права, а именно на основании ст. 151 ГК РФ и 1099 ГК РФ. Представитель ответчиков ЖНК «Жилье в кредит», ООО «Ремонтно-строительная корпорация», ООО «Ремонтно-строительная компания» Гусаков А.И. иск не признал, полагая, что истец не имеет полномочий на обращение с иском в интересах всех собственников, а также не является лицом, которое может оспорить сделки, совершенные между хозяйствующими субъектами. Кроме того, по мнению представителя ответчиков, спорное помещение является отдельным нежилым помещением и не является общей собственностью собственников жилья, так как не служит для обслуживания всех квартир и просит в удовлетворении иска отказать в полном объеме. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о месте и времени рассмотрения дела извещен в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ, имеется заявление о рассмотрении дела без их участия. Судом с учетом мнения участников процесса и на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело без участия представителя третьего лица. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования Петряева О.А. не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно ч.1 и ч.2 ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором, а в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии с ч.1 ст.164 Гражданского кодекса РФ сделки с землей и другим недвижимом имуществом подлежат государственной регистрации. Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ (в ред. от 23.11.2007) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки. В силу п.1 ст.20 Федерального закона №122-ФЗ в государственной регистрации прав может быть отказано, в частности в случаях, если не представлены документы, необходимые в соответствии с данным федеральным законом для государственной регистрации прав, а также, если имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами. Согласно ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Тем самым, для возникновения права общей долевой собственности на указанные в ст. 290 ГК РФ помещения и оборудование недостаточно нахождения его в доме, где собственниками жилых помещений являются граждане, необходимо также соблюдение условия о том, чтобы данные помещения и оборудование предназначались для обслуживания более одной квартиры. Статья 36 Жилищного кодекса РФ в редакции, действующей на момент возникновения права собственности у истца на жилое помещение в многоквартирном доме, предусматривала, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Как следует из представленных документов, истцом О.А. Петряевым с потребительским жилищным кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Жилье в кредит» заключен договор паенакопления №..., по условиям которого кооператив, объединяя денежные и имущественные паи членов кооператива, принимает участие в финансировании строительства жилого дома с инженерными сетями и придомовой территорией по строительному (адрес) и имеет право на приобретение в собственность жилого помещения с порядковым номером ... общей площадью ... кв.м, после окончания строительства кооператив передает Петряеву О.А. жилое помещение в пользование по акту приема-передачи, после полного внесения суммы пая Петряев О.А. приобретает право собственности на данное жилое помещение. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру по (адрес) (почтовый адрес) выдано Петряеву О.А. 00.00.0000 на основании справки о полной выплате пая от 00.00.0000. 00.00.0000 между истцом Петряевым О.А. и ЖНК «Жилье в кредит» заключен договор паенакопления №... Согласно данному договору истец Петряев О.А., в целях приобретения в собственность машиноместа в гараже-стоянке для легковых автомашин, вступил в кооператив (л.д. 7-11, т.1). Из п. 1.7 договора, стоимость машиноместа составляет ... руб. Из п. 1.3 договора следует, что истец, как участник осуществляет паенакопления путем внесения паевых взносов, а после полного внесения пая приобретает право собственности на указанное машиноместо в гараже-стоянке. Как следует из п. 2.1. договора ЖНК «Жилье в кредит» принял на себя обязательство при заселении жилого дома предоставить Участнику машиноместо по акту приема-передачи в пользование; после полного внесения Участником суммы окончательного пая выдать Участнику справку о полной выплате пая, после чего Участник имеет право оформить выделенное ему машиноместо № ... в собственность. Из представленных истцом квитанций на оплату паевого взноса по договору №..., следует, что истцом вносились денежные средства на счет кооператива (л.д. 14-16, т.1). Как следует из договора паенакопления №... от 00.00.0000, заключенного между истцом Петряевым О.А. и ЖНК «Жилье в кредит» Петряев О.А., в целях приобретения в собственность жилого помещения квартиры, вступил в кооператив (л.д.52-57, т.1). Стоимость пая, согласно п. 1.7 договора составляет ... руб. Согласно справке №... от 00.00.0000 сумма паевого взноса за квартиру, расположенную по (адрес) в размере ... руб. выплачена полностью и ЖНК «Жилье в кредит» подтверждает о переходе права собственности на указанную квартиру за Петряевым О.А. (л.д. 17, т.1). Из Свидетельства о государственной регистрации права от 00.00.0000 следует, что за Петряевым О.А. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по (адрес) (л.д.18, т.1). Как следует из справки, предоставленной ответчиком ЖНК «Жилье в кредит» денежные средства, в сумме ... руб., полученные в счет оплаты по договору №... от 00.00.0000 по квитанциям № ... от 00.00.0000 на сумму ... руб.; № ... от 00.00.0000 на сумму ... руб.; № ... от 00.00.0000 на сумму ... руб.; № ... от 00.00.0000 на сумму ... руб.; № ... от 00.00.0000 на сумму ... руб.; № ... от 00.00.0000 на сумму ... руб.; № ... от 00.00.0000 на сумму ... руб.; № ... от 00.00.0000 на сумму ... руб.; № ... от 00.00.0000 на сумму ... руб., зачислены в счет оплаты по договору паенакопления №... от 00.00.0000. Иные денежные средства в счет оплаты по договору паенакопления №... от 00.00.0000 на расчетный счет кооператива не поступали (л.д. 68, т. 1). Довод представителей истца о том, что приобретая квартиру, расположенную по (адрес) истец приобрел и машиноместо, поскольку все обязательства по договору истцом исполнены, а именно: имеется справка №... от 00.00.0000 о том, что сумма пая по договору паенакопления от 00.00.0000 №... внесена полностью, и обязательства по договору паенакопления от 00.00.0000 №... на приобретение машиноместа истцом исполнены, о чем свидетельствуют квитанции, представленные по договору паенакопления на сумму ... руб., суд считает не состоятельным и противоречащим письменным доказательствам по делу. Так, из представленных истцом квитанций № ... от 00.00.0000 на сумму ... руб.; № ... от 00.00.0000 на сумму ... руб.; № ... от 00.00.0000 на сумму ... руб.; № ... от 00.00.0000 на сумму ... руб.; № ... от 00.00.0000 на сумму ... руб.; № ... от 00.00.0000 на сумму ... руб.; № ... от 00.00.0000 на сумму ... руб.; № ... от 00.00.0000 на сумму ... руб.; № ... от 00.00.0000 на сумму ... руб. следует, что денежные средства вносились за паевый взнос по договору №... и данные квитанции подтверждают содержание справки, представленной ответчиком ЖНК «Жилье в кредит» о зачислении данных денежных средств по указанным квитанциям в счет оплаты по договору паенакопления №... от 00.00.0000. Остальные три квитанции вносились как членский взнос (квитанция содержит исправления в номере договора «...»), взнос за гаражные ворота и взнос за автоматические ворота. Кроме того, истцом не предоставлено доказательств того, что денежные средства, внесенные по договору паенакопления №... от 00.00.0000 не входят в сумму ... руб., внесенных по договору №... от 00.00.0000, поскольку представители истца отказались предоставить квитанции на оплату по договору паенакопления №... от 00.00.0000, указав, что имеется справка о выплате пая №... от 00.00.0000, а данные квитанции утеряны. Истцом право собственности на квартиру по договору паенакопления №... оформлено 00.00.0000, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (л.д.18, т. 1). Однако право собственности на нежилое помещение по договору ... истцом не оформлялось. Как следует из содержания договора паенакопления №... от 00.00.0000, стоимость машиноместа составляет ... руб. По доводам истца, стоимость машиноместа им оплачена полностью в сумме ... руб., но доказательств того, что сумма машиноместа уменьшилась, и письменных доказательств о внесении каких-либо изменений в договор паенакопления №... или составления дополнительного соглашения к данному договору, ни истцом, ни его представителями не предоставлено. Согласно справке ЖНК «Жилье в кредит» денежные средства в сумме ... руб., полученные от Петряева О.А. в счет оплаты по договору №... от 00.00.0000 зачислены в счет оплаты по договору паенакопления №... от 00.00.0000, иные денежные средства в счет оплаты по договору паенакопления №... на счет кооператива не поступали. Данное обстоятельство представителями истца в равноправном и состязательном процессе не опровергнуты, в связи с чем истец не может признаваться приобретшим право собственности на спорное нежилое помещение на основании договора паенакопления. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов и возражений. Довод представителей истца о том, что членом кооператива могло быть только физическое лицо, суд считает несостоятельным, поскольку из исследованного в судебном заседании Устава кооператива «Жилье в кредит», действовавшего на момент заключения договора с ООО «Ремонтно-строительная корпорация» следует, что согласно п. 5.2 Устава граждане и юридические лица, желающие вступить в члены Кооператива, подают заявление в письменной форме о приеме в члены Кооператива на имя Председателя Кооператива, в котором указывают свои паспортные данные, для юридических лиц - банковские реквизиты и наименование. В соответствии с п. 5.3 Устава прием в члены Кооператива возможен по решению Председателя Кооператива или по решению Правления Кооператива, либо по решению общего собрания Кооператива. Согласно п. 2.1 Устава Кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в приобретении на первичном и вторичном рынке жилья и иных объектов современной социальной инфраструктуры в Республике Башкортостан и других субъектах РФ за счет собственных и привлеченных средств. Судом предприняты исчерпывающие меры по истребованию подлинника договора, заключенного 00.00.0000 между ЖНК «Жилье в кредит» и ООО «Ремонтно-строительная корпорация» и иных бухгалтерских документов в связи с чем истребованы из Отдела МВД России по г. Салавату уголовные дела №..., ..., .... В исследованных уголовных делах отсутствуют подлинник договора от 00.00.0000 и бухгалтерская документация. Как следует из сообщения начальника СО Отдела МВД России по г. Салавату, уголовное дело №... в ... томах поступило в СУ при УВД по г. Салават без приложения бухгалтерских документов. Доводы представителей истца о том, что цокольный этаж является общим имуществом многоквартирного дома, суд считает не состоятельным по следующим основаниям. Из представленного проекта с пояснительными записками и технического паспорта на весь дом, следует, что проектируемый жилой дом ...-х этажный, на каждом этаже размещается по ... квартиры. Все квартиры одинаковые: трехкомнатные с двумя лоджиями и с двумя эркерами. В подвале предусмотрена стоянка легковых автомобилей для каждой квартиры, а также предусмотрен второй эвакуационный выход. Техническим паспортом на нежилое помещение (встроенное помещение в ... этаже ... жилого дома по (адрес)) подтверждено, что данное помещение носит обособленный характер и является самостоятельным нежилым помещением, не предназначенным для обслуживания всех квартир в жилом доме, никаких доказательств того, что данное помещение обладает признаками общего имущества собственников, установленными ст. 290 ГК РФ и 36 ЖК РФ, не имеется. На то, что ... этаж дома не мог быть отнесен к общему имуществу собственников жилых помещений, указывает и заключение с истцом отдельного договора на машиноместо в цокольном этаже, последующее неисполнение которого истцом не изменяет характер и назначение данного помещения. При таких обстоятельствах оснований для отнесения цокольного этажа жилого дома №... к общему имуществу собственников жилых помещений в данном доме, в числе которых и истец, не имеется. Кроме того, никаких доказательств того, что истец вправе выступать в интересах остальных собственников квартир, суду не представлено. В связи с этим следует отказать в удовлетворении требований истца о признании цокольного этажа жилого дома №... по (адрес) общим имуществом жильцов дома, собственников квартир в данном доме, принадлежащим им на праве общей долевой собственности и изъятии данного имущества из незаконного владения ООО «Ремонтно-строительная компания», передав законным владельцам - собственникам квартир дома. Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. В силу ст. 166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе, а требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Однако поскольку нежилое помещение, находящееся в ... этаже дома №... не относится к общему имуществу собственников жилья в данном доме, истец стороной сделок между ЖНК «Жилье в кредит» и ООО «Ремонтно-строительная корпорация» и между ООО «Ремонтно-строительная корпорация и ООО «Ремонтно-строительная компания», следовательно Петряев О.А. не является заинтересованным лицом, которому предоставлено право на оспаривание сделки между указанными юридическими лицами или право требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки. Кроме того, Федеральный закон «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 №215-ФЗ вступил в силу с 01.04.2005. Статья 5 указанного Федерального закона предусматривает, что членом кооператива может быть гражданин, достигший возраста шестнадцати лет. Прием гражданина в члены кооператива осуществляется на основании его заявления в письменной форме в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом кооператива. Однако на момент заключения договора паенакопления с Петряевым О.А. и выдачи справки о полной выплате пая в 00.00.0000 года ему же, кооператив являлся потребительским жилищным кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости, и его полномочия не могли регулироваться Федеральным законом от 30.12.2004 №215-ФЗ. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц подтверждает внесение изменений в учредительные документы кооператива и изменение его наименования на жилищно-накопительный кооператив «Жилье в кредит» 00.00.0000. Согласно же справке о полной выплате пая от 00.00.0000 №..., ставшей основанием для признания права собственности на нежилое помещение в цокольном этаже в доме по (адрес) общей площадью ... кв.м, ООО «Ремонтно-строительная корпорация» выплатила пай полностью 00.00.0000, то есть до внесения изменений в устав и признания кооператива жилищно-накопительным. До внесения изменений в устав деятельность кооператива регулировалась ст. 116 ГК РФ, допускающей участие в потребительских кооперативах наряду с гражданами и юридических лиц, а также ст. 110 Жилищного кодекса РФ, также не запрещающей участие юридических лиц в деятельности жилищных кооперативов. Поскольку основанием для выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорное нежилое помещение является справка о полной выплате пая, не предоставление суду самого договора паенакопления не может являться юридически значимым обстоятельством и единственным основанием для признания свидетельства о государственной регистрации недействительным. Договор купли-продажи нежилого помещения в цокольном этаже дома №... общей площадью ... кв.м заключен между продавцом ООО «Ремонтно-строительная корпорация» и покупателем ООО «Ремонтно-строительная компания» заключен 00.00.0000, данный договор явился основанием для регистрации права собственности на данное помещение за ООО «Ремонтно-строительная компания». Оснований для признания данной сделки недействительной истцом не приведено, как не приведено доказательств того, что он является заинтересованным лицом в данной сделке. При таких обстоятельствах следует отказать и в удовлетворении иска Петряева в части признания ничтожными договора паенакопления от 00.00.0000, заключенного между ЖНК «Жилье в кредит» и ООО «Ремонтно-строительная корпорация» и справки о выплате пая №... от 00.00.0000, недействительными свидетельства о государственной регистрации права собственности ООО «Ремонтно-строительная корпорация» на ... этаж жилого дома по (адрес), договора купли-продажи от 00.00.0000, заключенного между ООО «Ремонтно-строительная корпорация» и ООО «Ремонтно-строительная компания» и свидетельства о праве собственности, выданного на основании этого договора ООО «Ремонтно-строительная компания». В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Согласно ч.2 ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Истцом не приведено доказательств причинения ответчиком ЖНК «Жилье в кредит» физических или нравственных страданий действиями, нарушающими неимущественные права. Нарушений имущественных прав Петряева О.А., при которых законом была бы предусмотрена компенсация морального вреда, судом не установлено. В связи с этим в удовлетворении требований Петряева О.А. о взыскании компенсации морального вреда следует отказать. Поскольку в результате уточнения исковых требований Петряевым О.А. они также остались имущественными требованиями и цена иска фактически не изменилась, размер уплаченной им госпошлины соответствует цене иска, нет оснований и для возврата ему излишне уплаченной госпошлины. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: В удовлетворении искового заявления Петряева О.А. к Жилищно-накопительному кооперативу «Жилье в кредит», Обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительная корпорация», Обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительная компания» о признании общей долевой собственности на цокольный этаж жилого дома №... по (адрес), признании недействительными договора паенакопления, справки о выплате пая, свидетельства о государственной регистрации права, договора купли-продажи, взыскании компенсации морального вреда - отказать. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через Салаватский городской суд РБ в течение 10 дней после его вынесения и оглашения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Салаватский городской суд РБ. Председательствующий подпись Верно: судья Э.Я. Абдрахманова Решение не вступило в законную силу____________ секретарь___________ Решение вступило в законную силу____________ секретарь___________ Судья___________ Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела №2-2851/2011 Салаватского городского суда РБ