2-3259/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 26 декабря 2011 года Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ишмухаметовой ГБ при секретаре Илькиной ЛФ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зюзиной Н.В. к Зюзину А.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Зюзина НВ обратилась в суд с названным выше иском к Зюзину АИ, указывая, что истец состоит в зарегистрированном браке с ответчиком, семейные отношения между истцом и ответчиком в настоящий момент отсутствуют, общих несовершеннолетних детей нет, совместное хозяйство не ведется, данное обстоятельство подтверждается актом от 00.00.0000., ответчик с 00.00.0000. фактически проживает по (адрес), с гр. Ю., что подтверждается актом от 00.00.0000, истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по ..., право собственности на данное жилое помещение истец приобрел на основании договора передачи квартир в собственность в граждан в порядке приватизации №... от 00.00.0000., на основании указанного договора передачи квартир в собственность в граждан в порядке приватизации истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное 00.00.0000. ГУ ФРС по РБ, требования истца освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик игнорирует, так на требование истца о снятии с регистрационного учета, которое ответчик получил 00.00.0000., каких-либо действий и ответа не последовало, за это время истцу приходится нести расходы по коммунальным платежам, т.е. оплачивать фактически не проживающего жильца, данное обстоятельство является существенным нарушением законных прав истца как собственника, ухудшает положение истца и наносит ему материальный ущерб, в настоящее время по адресу(адрес), согласно справки паспортного стола ЖЭУ №... ответчик остается зарегистрированным, без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе ЖЭУ №... истцу отказали, в соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, ст.34 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцом жилым помещением, согласно п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 2.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» - «в силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д., в связи с тем, что ЖК РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм ч.1 ст.7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила ГК РФ о гражданско-правовых сделках (ст.ст.153-181 ГК РФ), эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена ч.3 ст.31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (ч.4 ст.31 ЖК РФ), согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 2.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» - «по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи, это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ), в противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения...», таким образом, между истцом и ответчиком какого-либо соглашения об оплате коммунальных расходов не имеется, ответчик с 00.00.0000., проживая в ином жилом помещении, расположенном по (адрес), не несет никаких расходов по оплате коммунальных расходов, которые рассчитываются в том числе и на ответчика, т.к. он зарегистрирован и считается проживающим в нем. Истица Зюзина НВ просила рассмотреть дело без ее участия, с участием ее представителя. Представитель истицы Зюзиной НВ по доверенности Кургаева ОН в суде настаивала на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Зюзин АИ в суде, не оспаривая доводы истицы, признал иск и просил принять его добровольное признание иска в порядке ст.39 ГПК РФ, о чем в протоколе судебного заседания произведена соответствующая запись за подписью ответчика согласно ст.173 ГПК РФ. Третье лицо УФМС России по РБ просило рассмотреть дело без их участия. Третье лицо Ушакова АА просила рассмотреть дело без ее участия. Выслушав представителя истицы, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание ответчиком иска согласно ст.39 ГПК РФ, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что влечет удовлетворение иска в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Зюзиной Н.В. к Зюзину А.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Прекратить право пользования жилым помещением Зюзина А.И. по (адрес), и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Салаватский городской суд Республики Башкортостан. Судья подпись Верно, судья ГБ Ишмухаметова 29 декабря 2011 года Решение не вступило в законную силу 29.12.2011