2-213/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 января 2012 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи      Ишмухаметовой ГБ

при секретаре        Ибрагимовой ЗР

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметзяновой З.З. к Жилищно-строительному кооперативу «Дом №20 микрорайон-4» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Ахметзянова ЗЗ обратилась в суд с названным выше иском к Жилищно-строительному кооперативу «Дом №20 микрорайон-4», указывая, что 00.00.0000 ею был заключен договор паенакопления №... с Жилищно-строительным кооперативом «Дом №20 микрорайон-4» (ИНН ..., КПП ..., ОГРН ..., юридический адрес: ..., поставлен на учет в налоговом органе по месту нахождения ИФНС по г. Салавату РБ 00.00.0000.) на приобретение пая в виде (адрес) (строительный адрес), почтовый адрес: ..., на сумму пая в размере ...., паевой взнос ею оплачен полностью, что подтверждается справкой ЖСК о полной выплате пая ... от 00.00.0000, согласно п.4 ст.218 ГК РФ члены жилищно-строительного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество, в соответствии со ст.129 ЖК РФ член кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью, таким образом, с момента получения справки ЖСК «Дом №20 микрорайон-4» о полной выплате пая она приобрела право собственности на свою квартиру по (адрес), однако она не может зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, документы на регистрацию принимают только с платежным поручением ЖСК «Дом №20 микрорайон-4» о перечислении госпошлины за регистрацию квартиры, предоставить платежное поручение в уполномоченный государственный орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним она не имеет возможности, т.к. после сдачи дома в эксплуатацию кооператив практически прекратил свою деятельность, счет кооператива арестован ИФНС по г. Салавату РБ из-за нарушения сроков предоставления отчетности, данные обстоятельства подтверждаются письмом ЖСК «Дом №20 микрорайон 4».

Истица Ахметзянова ЗЗ просила рассмотреть дело без ее участия, с участием ее представителя Валиуллиной ЕВ.

Представитель истицы Ахметзяновой ЗЗ по доверенности Валиуллина ЕВ в суде настаивала на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Жилищно-строительный кооператив «Дом №20 микрорайон-4», будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, на заседание суда не явился, об уважительных причинах неявки в суд своевременно не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, что вызвало рассмотрение дела в его отсутствие в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан просило рассмотреть дело без их участия, по данному иску возражений не имеют.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск Ахметзяновой ЗЗ подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Между Жилищно-строительным кооперативом «Дом №20 микрорайон-4» (кооператив) и Ахметзяновой ЗЗ (участник) 00.00.0000 был заключен договор паенакопления №..., по условиям которого Ахметзянова ЗЗ должна был внести .... (п.1.7. договора), Жилищно-строительный кооператив «Дом №20 микрорайон-4» передать спорную квартиру по (адрес) (п.1.1. договора).

Согласно справке о полной выплате пая Жилищно-строительного кооператива «Дом №20 микрорайон-4» от 00.00.0000 Ахметзяновой ЗЗ пай выплачен полностью.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности возникло по предусмотренному законом основанию (ст.218 ГК РФ), каких-либо возражений от ответчика, третьего лица по предъявленному иску не поступило, у суда нет оснований отказать истице в удовлетворении иска.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Ахметзяновой З.З. к Жилищно-строительному кооперативу «Дом №20 микрорайон-4» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Ахметзяновой З.З. право собственности на квартиру, расположенную по (адрес).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья        подпись

Верно, судья                                                                                                  ГБ Ишмухаметова

6 февраля 2012 года

Решение не вступило в законную силу 6.02.2012