2-615/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

1 марта 2012 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи      Ишмухаметовой ГБ

с участием адвокатов       Ахметшиной АЯ

         Раянова РР

при секретаре        Илькиной ЛФ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минибаева Э.Р. к Хакимовой З.К. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Минибаев ЭР обратился в суд с названным выше иском к Хакимовой ЗК, указывая, что он, Минибаев ЭР, является собственником квартиры, находящейся по (адрес), что подтверждается договором купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной г. Салават РБ от 00.00.0000., свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от 00.00.0000., в вышеуказанной квартире вместе с ним зарегистрирована Хакимова ЗК (справка из ЖЭУ от 00.00.0000.), которая с 00.00.0000. и по настоящее время по (адрес), не проживает, что подтверждается показаниями соседей, в настоящий момент найти ответчицу, т.е. Хакимову ЗК не представляется возможным, и где она находится в данный момент, ему не известно, ему приходится оплачивать коммунальные услуги за человека, который не проживает в данной квартире (лицевой счет №...), таким образом, являясь собственником вышеуказанной квартиры, он не может реализовать свои права на владение и распоряжение своей собственностью из-за не снятия с регистрационного учета ответчицы.

Истец Минибаев ЭР просил рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя адвоката Раянова РР, иск поддерживает.

Представитель истца Минибаева ЭР адвокат Раянов РР в суде настаивал на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Хакимова ЗК, не проживающая по месту своей регистрации, и фактическое место жительства которой не известно, в суд не явилась. Данное обстоятельство в силу ст.119 ГПК РФ вызвало необходимость рассмотрения дела в отсутствии ответчицы. В силу ст.50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчицы был назначен адвокат.

Третье лицо УФМС России по РБ просило рассмотреть дело без их участия.

Выслушав представителя истца, представителя ответчицы адвоката Ахметшину АЯ, возражавшую против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд находит иск Минибаева ЭР подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной №... от 00.00.0000. является истец.

С 00.00.0000. ответчица в спорной квартире не проживает.

Наличие иного соглашения между собственником - истцом и бывшим членом его семьи - ответчиком в суде не установлено.

При таких обстоятельствах требования Минибаева ЭР к Хакимовой ЗК о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Минибаева Э.Р. к Хакимовой З.К. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением Хакимовой З.К. по (адрес), и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья        подпись

Верно, судья                                                                                                  ГБ Ишмухаметова

6 марта 2012 года

Решение не вступило в законную силу 11.03.2012