Дело №2-78/2012 Р Е Ш Е Н И Е г. Салават РБ 28 февраля 2012 года Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе : председательствующего судьи Абдрахманова О.М., при секретаре Захаровой К.О., с участием представителя истца Капсеевой С.В. Мухтаровой З.И., представителя Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по РБ Кундиус О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Капсеевой С.В. к администрации городского округа г. Салават РБ о включении в наследственную массу и признании за ней права собственности в порядке наследования на гаражный бокс ... в гараже № ... по (адрес), у с т а н о в и л : Капсеева С.В. обратилась в суд с иском с учетом последующего уточнения к администрации городского округа г. Салават РБ о включении в наследственную массу и признании за ней право собственности в порядке наследования на гаражный бокс №... в гараже №..., расположенном по (адрес), мотивируя тем, что спорный объект недвижимости был возведен её отцом Б., на земельном участке, предоставленном ему 00.00.0000 года в бессрочное пользование под строительство индивидуального гаража. 00.00.0000 года её отец Б., не успев при жизни зарегистрировать свое право на гаражный бокс, умер. В связи с отсутствием зарегистрированного права её отца на спорный объект недвижимости, ей отказали в выдаче свидетельства о праве на наследство - на гаражный бокс №... в гараже №.... В судебном заседании представитель истца Капсеевой С.В. Мухтарова З.И. исковые требования Капсеевой С.В. поддержала, обстоятельства на которые она ссылается в своем иске как на основания своих требований, подтвердила. Представитель Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по РБ Кундиус О.В. в судебном заседании удовлетворению иска Капсеевой С.В. не возражала. Считает заявленные Капсеевой С.В. требования подлежащими удовлетворению. Представитель ответчика администрации городского округа г. Салават РБ, третье лицо нотариус Нотариального округа г. Салават, а также представители третьих лиц Салаватского городского филиала Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации РБ», отдела по г. Салават Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношении РБ по г. Салават, извещенные своевременно и надлежащим образом в судебное заседание не явились. В своих письмах они просят рассмотреть дело без их участия, возражений к заявленному Капсеевой С.В. иску не имеют. При таком положении, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без их участия. Выслушав объяснения участников процесса, проверив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Абзацем 1 ст. 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. В силу п. 1, п. 2, п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4). Судом установлено и подтверждается материалами дела, согласно договору №... о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от 00.00.0000 года на основании решения исполкома Салаватского горсовета ... Б. был предоставлен земельный участок, значащийся под №... по (адрес). площадью ... кв.м. под строительство индивидуального автогаража на правах личной собственности. На данном земельном участке Б. осуществлено строительство гаражного бокса № .... 00.00.0000 года гаражному боксу №... присвоен постоянный адрес: .... 00.00.0000 года на гаражный бокс №... Салаватским городским филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации РБ выдан технический паспорт. 00.00.0000 года Б. умер. После смерти Б. истцу Капсеевой С.В., являющейся наследником к имуществу Б., 00.00.0000 года, 00.00.0000 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону - на ... долю в праве собственности на квартиру и на ... доли денежных вкладов. Из анализа приведенных выше норм права следует, что получение Капсеевой С.В. свидетельств о праве на наследство по закону на доли умершего отца Б. свидетельствует о принятии ею всего наследства, открывшегося после смерти отца Б. Это обстоятельство согласно п.п. 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ означает принятие Капсеевой С.В. всего причитающегося ей наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое Капсеевой С.В. наследство признается принадлежащим ей со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. При таком положении, суд приходит к выводу о включении гаражного бокса №..., расположенного по (адрес) в наследственную массу и признании за Капсеевой С.В. права собственности на него в порядке наследования. Что касается отсутствия у наследодателя Б. зарегистрированного права на земельный участок, предоставленный ему 00.00.0000 года на праве бессрочного пользования для строительства индивидуального гаража, то данное обстоятельство, в данном случае, препятствием к включению спорного гаражного бокса в наследственную массу и признания за Капсеевой С.В. права собственности на этот гараж в порядке наследования, не является. Так, положениями п. 9-1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено : Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе для индивидуального гаражного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Судом установлено, что земельный участок, на котором Б. при жизни возведен гаражный бокс №..., ему предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для строительства индивидуального гаража, данный земельный участок к категории земель, которые не могут предоставляться в частную собственность, не относится, решение о предоставлении Б. указанного земельного участка в бессрочное пользование на момент рассмотрения настоящего дела никем не оспорено, оно не отменено и недействительным не признано. Данных об обременениях, ограничениях, арестах на данный земельный участок судом не установлено, таких данных ответчиком и третьими лицами суду не представлено. При таком положении следует признать, что в связи с предоставлением наследодателю Б. указанного земельного участка для строительства индивидуального автогаража в установленном законом порядке, у него при жизни возникло право на этот земельный участок. Следовательно, Капсеева С.В., к которой в порядке наследования по закону перешло право собственности на гаражный бокс №..., расположенный на земельном участке, указанном в п. 9-1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и находящемся в муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на данный земельный участок. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковые требования Капсеевой С.В. к администрации городского округа г. Салават о включении в наследственную массу объекта недвижимого имущества : гаражный бокс ..., находящийся по (адрес) в наследственную массу и признании права собственности - удовлетворить. Включить в наследственную массу после смерти Б., 00.00.0000 года рождения, умершего 00.00.0000 года объект недвижимого имущества : гаражный бокс ..., общей площадью ... кв.м., находящийся по (адрес). Признать за Капсеевой С.В. право собственности в порядке наследования по закону на гаражный бокс ..., общей площадью ... кв.м., находящийся по (адрес). Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Салаватский городской суд РБ. Судья : О.М. Абдрахманов Верно. Судья О.М. Абдрахманов Подлинный документ подшит в деле №2-78/2012 Решение не вступило в законную силу 19.03.2012 Секретарь суда:_______________ Решение вступило в законную силу _______________. Секретарь суда: ______________ Судья: ____________
Именем Российской Федерации