Дело № 2 - 698/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 марта 2012 года г. Салават РБ Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Габдрахманова Р.Р. при секретаре Зиннатуллиной Г.Ш., с участием истца Тухфатуллиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тухфатуллиной В.В. к муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават РБ о признании права собственности на гаражный бокс, установил: Тухфатуллина В.В. обратилась в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават (далее МУП «ССЗ») о признании за ней права собственности на гаражный бокс № ... в объекте незавершенного строительства в четырехэтажном гаражном комплексе № ..., находящемся по (адрес), мотивировав свои требования тем, что между ЗАО «Салаватский строитель» и ответчиком был заключен договор № ... от 00.00.0000 о долевом участии в строительстве гаражного комплекса № ... на строительство гаражного бокса № ... (старый номер) на (адрес). Согласно условиям договора, ответчик, после ввода объекта в эксплуатацию, взял на себя обязательство предоставить в собственность ЗАО «Салаватский строитель» гаражный бокс № ..., расположенный на ... этаже четырехэтажного гаражного комплекса № ... на (адрес) с оформлением документов после полной оплаты стоимости гаражного бокса при условии сдачи гаражного комплекса в эксплуатацию, а последний обязался оплатить стоимость объекта договора. ЗАО «Салаватский строитель», уплатив полную стоимость гаража, свои обязательства по договору исполнил в полном объеме. Однако, ответчик свое обязательство по сдаче гаражного комплекса в эксплуатацию до настоящего времени не выполнил. Впоследствии, указанному гаражному комплексу присвоен почтовый адрес: ..., а боксу № .... 00.00.0000 между Ж.. и Тухфатуллиной В.В. был заключен договор уступки права требования по договору № ... на долевое участие в строительстве гаражного комплекса № ... от 00.00.0000, согласно которому к истцу перешло право требования на гаражный бокс № ... в объекте незавершенного строительства в четырехэтажном гаражном комплексе № ..., находящемся по (адрес). Истец Тухфатуллина В.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, обстоятельства на которые она ссылается в своем исковом заявлении, как на основания своих требований, подтвердила. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № ... в объекте незавершенного строительства в четырехэтажном гаражном комплексе № ..., находящемся по (адрес). Ответчик МУП «Салаватстройзаказчик» будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился. Внешний управляющий МУП «Салаватстройзаказчик» представил заявление о рассмотрении дела без их участия, указав, что исковые требования Тухфатуллиной В.В. о признании за ней права собственности на гаражный бокс № ... в объекте незавершенного строительства в четырехэтажном гаражном комплексе № ..., находящемся по (адрес) признает, последствия признания иска ему известны и понятны. С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Третьи лица Администрация городского округа город Салават РБ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Салават РБ, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, указав, что возражений по существу заявленных исковых требований не имеют. С учетом мнения истца и положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Внешний управляющий МУП «Салаватстройзаказчик» в своем письме № ... от 00.00.0000 исковые требования Тухфатуллиной В.В. о признании за ней права собственности на гаражный бокс № ... в объекте незавершенного строительства в четырехэтажном гаражном комплексе № ..., находящемся по (адрес) признал, указав при этом, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ ему известны. Признание Внешним управляющим МУП «ССЗ» К. исковых требований Тухфатуллиной В.В. о признании за ней права собственности на указанный гаражный бокс, по мнению суда, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Делая такой вывод, суд исходит из того, что 00.00.0000 между МУП «ССЗ» и ЗАО «Салаватский строитель» заключен договор № ... на долевое участие строительстве гаражного комплекса № ..., в соответствии с условиями которого МУП «ССЗ» осуществляет строительство гаражного комплекса по (адрес), и после завершения строительства и ввода в эксплуатацию предоставляет ЗАО «Салаватский строитель» в собственность по акту приема-передачи гаражный бокс № ..., а ЗАО «Салаватский строитель» обязуется оплатить полную стоимость гаражного бокса, цена которого сторонами определена в сумме ... рубля. Договор участия в долевом строительстве содержит соглашение сторон по всем существенным условиям: о цене, предмете и сроках. Свои обязательства в соответствии с договором по финансированию строительства гаражного бокса ЗАО «Салаватский строитель» выполнил полностью, что подтверждается справкой от 00.00.0000 № .... Ответчик строительство гаражного комплекса, в том числе гаражного бокса № ... осуществлял на земельном участке, выделенном в установленном законом порядке (Постановление Главы администрации №... от 00.00.0000 года, на основании Разрешения на строительство №... от 00.00.0000 года), т.е. осуществлял строительство гаражного комплекса с соблюдением установленных правил и по согласованию с государственными и муниципальными органами. Как следует из материалов дела, впоследствии, указанному гаражному комплексу присвоен почтовый адрес: .... Салаватским городским филиалом ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ на гаражный бокс № ... выдан технический паспорт, индивидуализировавший предмет договора, заключенный между сторонами. Таким образом, судом установлено, что ЗАО «Салаватский строитель» свои обязательства по договору в части оплаты стоимости гаражного бокса выполнил в полном объеме, строительство гаражного бокса ответчик осуществлял с соблюдением установленных правил, предмет договора, представляющий собой гаражный бокс № ..., описание которого приведено в техническом паспорте, ответчиком передан Тухфатуллиной В.В. в собственность, какого-либо спора по поводу законности и обоснованности передачи гаражного бокса не имеется. 00.00.0000 между ЗАО «Салаватский строитель» и Ж. был заключен договор уступки права требования по договору № ... на долевое участие в строительстве гаражного комплекса № ... от 00.00.0000, в соответствии с условиями которого к Ж. перешло право требования передачи в собственность гаражного бокса № ... в объекте незавершенного строительства в четырехэтажном гаражном комплексе № ..., находящемся по (адрес). 00.00.0000 между Ж. и Тухфатуллиной В.В. был заключен договор уступки права требования по договору № ... на долевое участие в строительстве гаражного комплекса № ... от 00.00.0000, в соответствии с условиями которого к истцу перешло право требования от ответчика передачи в собственность гаражного бокса № ... в объекте незавершенного строительства в четырехэтажном гаражном комплексе № ..., находящемся по (адрес). При таких обстоятельствах, Тухфатуллина В.В., как считает суд, приобрела право собственности на гаражный бокс № ... в объекте незавершенного строительства в четырехэтажном гаражном комплексе № ..., находящемся по (адрес). То, что ответчик своевременно не смог ввести гаражный комплекс в эксплуатацию и не зарегистрировал свое право на указанный предмет договора, не должно нарушать права Тухфатуллиной В.В., исполнившей свои обязательства по договору в полном объеме. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход государства госпошлина, от оплаты которой истец был освобожден, в размере ... рублей, исходя из стоимости гаражного бокса в размере ... рублей. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Тухфатуллиной В.В. к муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават РБ о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить. Признать за Тухфатуллиной В.В. право собственности на гаражный бокс № ... в объекте незавершенного строительства в четырехэтажном гаражном комплексе № ..., находящемся по (адрес). Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават в доход государства государственную пошлину в размере ... рублей ... копейки. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан. Судья подпись Копия верна: судья Габдрахманов Р.Р. Подлинный документ подшит в деле № 2 - 698/2012 Салаватского городского суда Республики Башкортостан. Решение не вступило в законную силу 20.03.2012 Секретарь суда:__________ Решение вступило в законную силу ________________. Секретарь суда:_______________ Судья:______________