Дело №2-349/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Салават         12 апреля 2012 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи         Е.А.Якуниной

при секретаре Л.Р. Труханенко,

с участием истца С.Н. Поворотова, представителя ответчика В.В. Кононович,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Поворотова С.Н. к потребительскому гаражному кооперативу «Автомобилист», Администрации городского округа город Салават, комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Салават о признании права собственности на гаражные боксы №... и №... по (адрес),

УСТАНОВИЛ:

Истец С.Н. Поворотов обратился с указанным исковым заявлением в суд, в котором просил признать за ним право собственности на гаражные боксы №... и №... по (адрес), ссылаясь на заключенный с ПГК «Автомобилист» договор о предоставлении гаражей на правах частной собственности, паевые взносы полностью им оплачены. Истец утверждает, что с момента заключения договора по настоящее время владеет и пользуется гаражами, однако в государственной регистрации права собственности ему было отказано.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, указав, что приобрел фактически гаражи у прежнего владельца Г., других документов на гараж помимо представленного договора с гаражным кооперативом у него нет.

Представитель ответчика потребительского гаражного кооператива «Автомобилист» суду пояснил, что данные гаражи были переданы кооперативу для обслуживания Салаватской фабрикой Бытоборудования, которая в настоящее время ликвидирована. Данные гаражи «Салаватбытоборудование» возводило на своей территории для своих рабочих, затем этот земельный участок был изъят у фабрики, однако разрешение на строительство гаражей кооперативу не предоставлялось и кооператив никогда не являлся собственником данных гаражей.

Представитель ответчиков Администрации городского округа город Салават, комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Салават, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений по иску не представили. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся ответчиков.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом между истцом С.Н. Поворотовым и ПГК «Автомобилист» были заключены 00.00.0000 договоры о предоставлении кооперативных гаражей на правах частной собственности, адреса гаражей: боксы №... и №... в гараже ... в районе (адрес). Актами установления постоянного адреса установлены адреса данных гаражей: гаражные боксы №... и №... по (адрес). Однако потребительский гаражный кооператив «Автомобилист» собственником данных гаражей не являлся, не являлся он их застройщиком, разрешение на строительство данных гаражей ему не выдавалось. Решение президиума Салаватского городского Совета народных депутатов от 00.00.0000 №... вопреки данным, указанным в справках ПГК «Автомобилист» от 00.00.0000, не подтверждает передачу гаражей кооперативу, так как свидетельствует лишь об изъятии земельного участка площадью ... га из состава площади, занимаемой арендным объединением «Салаватбытоборудование». Никаких доказательств того, что арендному объединению «Салаватбытоборудование» земельный участок передавался под строительство гаражей и выдавалось разрешение на их строительство, суду не представлено, в архивном отделе Администрации городского округа город Салават такие доказательства также отсутствуют, в настоящее время все документы по данному ликвидированному предприятию переданы в архив.

Таким образом, за Поворотовым не может быть признано право собственности на спорные гаражные боксы как за членом кооператива, полностью внесшим свой пай, так как у самого кооператива не имелось права собственности на спорные гаражные боксы либо права ими распоряжаться. Нельзя говорить и о приобретении гаражей в собственность Поворотова по возмездным или безвозмездным сделкам, так как отчуждены по возмездным сделкам могли быть только объекты недвижимости, созданные на земельных участках, отведенных для этих целей и с получением на их строительство соответствующих разрешений. В противном случае данные гаражные боксы являются в соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой и право собственности на них может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Истец собственником земельного участка, на котором возведены гаражи, не является, не находится этот земельный участок у него и в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании.

При таких обстоятельствах оснований для признания за истцом прав собственности на гаражные боксы №... и №... по (адрес) не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 103, 196, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Поворотова С.Н. к потребительскому гаражному кооперативу «Автомобилист», Администрации городского округа город Салават, комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Салават о признании права собственности на гаражные боксы №... и №... по (адрес) - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Салаватский городской суд.

Судья, подпись

Копия верна, судья      Е.А. Якунина

Решение не вступило в законную силу 18.04.2012