Дело №2-744/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Салават                               23 апреля 2012 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Е.А.Якуниной

при секретаре Л.Р. Труханенко

с участием ответчика Л.С. Андреевой (Чуевой),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Чуевой (после перемены фамилии - Андреевой) Л.С. об обязании заключить договор страхования,

у с т а н о в и л:

Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с иском к Л.С. Чуевой, указывая следующее: по условиям кредитного договора (при ипотеке в силу закона) №... от 00.00.0000 ООО «ИнвестКапиталБанк» предоставил ответчику ипотечный жилищный кредит на сумму ... руб. сроком на ... месяцев для приобретения в собственность ответчицы квартиры по (адрес). Выдача суммы кредита подтверждена мемориальным ордером, государственная регистрация договора купли-продажи данной квартиры произведена 00.00.0000. В настоящее время владельцем закладной является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». В соответствии с Законом «Об ипотеке» и условиями кредитного договора залогодатель обязан застраховать за свой счет имущество от рисков утраты и повреждения и осуществить личное страхование, по условиям договора залогодатель обязан своевременно продлевать срок действия договора страхования. В 00.00.0000 году ответчик не исполнила свои обязательства по оплате очередного страхового платежа по договору страхования, что привело к нарушению обязательств по кредитному договору, нарушению законных прав и интересов истца. Истец просил обязать ответчика заключить договор страхования жизни и потери трудоспособности на ее имя, а также договор страхования квартиры, являющейся предметом залога от риска утраты и повреждения на срок действия кредитного договора, где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан законный владелец закладной, со страховой компанией, аккредитованной истцом в течение 10 дней со дня вступления решения суда в силу, взыскать с ответчицы судебные расходы.     

В заявлении к суду истец просил рассмотреть дело без участия его представителя, о времени и месте судебного заседания истец извещен надлежащим образом. С учетом мнения ответчика и положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя истца.            

Ответчик Л.С. Андреева (до перемены фамилии - Чуева) иск не признала, суду пояснила, что условия ипотечного договора исполняет досрочно, в связи с чем изменялся его срок и график платежей, в настоящее время она также досрочно гасит суммы по кредиту. Договор страхования ею заключен на весь срок договора и не прекращен до настоящего времени, платежи за 00.00.0000 и 00.00.0000 с нее пока не принимают, так как будет произведен перерасчет суммы платежей с учетом изменения графика погашения кредита.

Суд, выслушав и изучив мнение участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Л.С. Чуевой не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 383 ГК РФ залогодатель или залогодержатель в зависимости от того, у кого из них находится заложенное имущество, обязан, если иное не предусмотрено законом или договором, страховать за счет залогодателя заложенное имущество в полной его стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного залогом требования, - на сумму не ниже размера требования.

Согласно ст. 31 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» страхование имущества, заложенного по договору об ипотеке, осуществляется в соответствии с условиями этого договора. Договор страхования имущества, заложенного по договору об ипотеке, должен быть заключен в пользу залогодержателя (выгодоприобретателя), если иное не оговорено в договоре об ипотеке или в договоре, влекущем возникновение ипотеки в силу закона, либо в закладной. При отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества залогодатель обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства - на сумму не ниже суммы этого обязательства.

Как установлено судом, ООО «ИнвестКапиталБанк» заключил с Л.С. Чуевой кредитной договор (при ипотеке в силу закона) 00.00.0000 г. №..., по условиям которого ответчице предоставлен кредит на приобретение квартиры в сумме ... руб. на срок ... месяцев. По условиям кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика является ипотека (залог) приобретаемой квартиры, страхование жизни и потери трудоспособности заемщика, по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться кредитор, страхование риска утраты и повреждения предмета залога. Из представленного истцом расчета следует, что просроченной задолженности ответчик не имеет.

Ответчиком заключен с ОАО «Страхования группа УралСиб» комбинированный договор ипотечного страхования №... 00.00.0000 года, предметом которого является страхование жизни и здоровья, недвижимого имущества, находящегося в собственности Чуевой и переданного в залог выгодоприобретателю в обеспечение исполнения кредитного договора №... от 00.00.0000 г. Выгодоприобретателем по данному договору является ООО «ИнвестКапиталБанк», при переходе прав требования выгодоприобретателем будет являться любой держатель прав требования по кредитному договору (любой владелец закладной). Договор заключен на весь период действия кредитного договора до 00.00.0000 года. Согласно пункту 6.8 договора страховщик вправе досрочно прекратить договор в случае, если страхователь не уплатил всю сумму очередного страхового взноса по истечении 1 месяца с момента истечения срока его оплаты. Все уведомления и извещения в связи с исполнением и прекращением данного договора в соответствии с п. 10.2 направляются по адресам, указанным в договоре. Приложением к договору являлся график страховой премии и страховой суммы. Страховая сумма по условиям договора равна размеру обязательств страхователя по погашению задолженности перед выгодоприобретателем по кредитному договору, увеличенной на 10%.

Впоследствии 00.00.0000 было заключено дополнительное соглашение к комбинированному договору ипотечного страхования, в котором изменен срок страхования до ... часов 00.00.0000, изменено приложение к договору о графике выплаты страховой премии. Изменения произведены в связи с изменением (уменьшением) срока исполнения обязательств Чуевой по кредитному договору, уменьшены и суммы страховых взносов. Доказательств того, что в настоящее время комбинированный договор ипотечного страхования №... от 00.00.0000 года с последующими изменениями прекращен, суду не представлено, неоплата истцом очередного страхового взноса не привела к нарушению прав владельца закладной, так как за ответчиком не имеется задолженности по кредитному договору, страховщик к ответчице требований об оплате страхового взноса или о досрочном прекращении договора не предъявлял.     

Поскольку в настоящее время имеется заключенный ответчиком действующий комбинированный договор ипотечного страхования №... от 00.00.0000 года, оснований для удовлетворения требований истца о заключении договора страхования не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Чуевой Л.С. об обязании заключить договор страхования - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд РБ.

Судья, подпись

Копия верна, судья       Е.А. Якунина

Решение не вступило в законную силу 02.05.2012