Дело №2-525/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 апреля 2012 года г. Салават Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Абдрахмановой Э.Я., при секретаре Салиховой Г.Ш., с участием представителя истца прокурора Ишмуратова Р.М., ответчика ИП Абдрашитова И.Р., представителя третьего лица ООО «Жилкомзаказчик» - Сайдашевой В.А., действующей на основании доверенности №... от 00.00.0000 (доверенность выдана сроком на один год), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Салават в интересах Ахтямова Р.Ф., Ахтямовой Л.К., Арслановой Р.Ф. к индивидуальному предпринимателю Абдрашитову И.Р. о размещении рекламного щита незаконным, обязании демонтировать рекламный щит, взыскании задолженности по оплате эксплуатации рекламной конструкции, установил: Прокурор города Салават в интересах Ахтямова Р.Ф., Ахтямовой Л.К., Арслановой Р.М. обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Абдрашитову И.Р. о размещении рекламного щита незаконным, обязании демонтировать рекламный щит, взыскании задолженности по оплате эксплуатации рекламной конструкции. В обоснование своих требований указав, что прокуратурой города Салават по обращению К. проживающей в доме № ... по (адрес) проведена проверка соблюдения индивидуальным предпринимателем Абдрашитовым И.Р. (ИНН ..., ОГРН ..., зарегистрированный по (адрес)) требований законодательства Российской Федерации о рекламе. Проведенной проверкой установлено, что на фасаде дома № ... по (адрес) (в его угловой части) в районе второго-третьего этажа расположен рекламный щит (плакат) с надписями следующего содержания «...», «...», «...», «(адрес)». Прокурор просит признать действия ИП Абдрашитова И.Р. по размещению на фасаде дома № ... по (адрес) (в его угловой части) в районе второго-третьего этаже рекламного щита (плаката) в отсутствие соответствующего разрешения на его установку незаконным. Обязать ИП Абдрашитова И.Р. демонтировать рекламный щит (плакат) размещенный им на фасаде дома № ... по (адрес) (в его угловой части) в районе второго-третьего этаже до получения соответствующего разрешения от собственников жилых помещений расположенных в указанном доме. Взыскать с ИП Абдрашитова И.Р. в пользу собственников жилых помещений расположенных в доме № ... по (адрес) задолженность по оплате эксплуатации рекламной конструкции в сумме .... и перечислить на расчетный счет ООО «Жилкомзаказчик» ... открытый в филиале ОАО «УралСиб» в г. Уфа с последующим зачислением данных денежных средств на лицевой счет указанного дома. В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, просил иск удовлетворить. Ахтямов Р.Ф., Ахтямова Л.К. и Арсланова Р.М. о месте и времени рассмотрения дела извещены в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ, в судебное заседание не явились. Судом, с учетом мнения участников процесса и на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствии Ахтямова Р.Ф., Ахтямовой Л.К. и Арслановой Р.М. Ответчик ИП Абдрашитов И.Р. с исковыми требованиями не согласился. Пояснил, что рекламный щит им демонтирован 00.00.0000. Не согласился с представленным истцом расчетом суммы задолженности по оплате эксплуатации рекламной конструкции. Полагает, расчет, представленный представителем третьего лица ООО «Жилкомзаказчик» верным. Представитель третьего лица ООО «Жилкомзаказчик» суду пояснила, что рекламный щит ответчиком был установлен незаконно, разрешения от собственников жилья не было. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования прокурора города Салават в интересах Ахтямова Р.Ф., Ахтямовой Л.К., Арслановой Р.М. к индивидуальному предпринимателю Абдрашитову И.Р. о размещении рекламного щита незаконным, обязании демонтировать рекламный щит, взыскании задолженности по оплате эксплуатации рекламной конструкции, подлежит частичному удовлетворении. В соответствии п. 3 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 13 марта 2006№38-Ф3 «О рекламе» распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее - рекламных конструкций), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований настоящей статьи. Частью 5 ст. 19 Федерального закона от 13 марта 2006№38-Ф3 «О рекламе» предусмотрено, что в случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается на срок пять лет, за исключением договора на установку и эксплуатацию временной рекламной конструкции, который может быть заключен на срок не более чем двенадцать месяцев. По окончании срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обязательства сторон по договору прекращаются. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами настоящего Федерального закона и гражданского законодательства. В соответствии со ст. 45, 46 Конституций РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в РФ гарантируется. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Судом установлено, что данный рекламный щит (плакат) размещен на фасаде указанного выше дома ИП Абдрашитовым И.Р. с 00.00.0000. Данное обстоятельство подтверждается фотографией и актом прокурорской проверки от 00.00.0000. В соответствии с п. «в» ч. 2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденного постановлением Правительства РФ от13.08.2006 № 491 стены многоквартирного дома входят в состав общего имущества многоквартирного дома. В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что указанный рекламный плакат был установлен и эксплуатировался в отсутствие соответствующего решения собственников жилых помещений расположенных в доме № ... по (адрес), а также в отсутствие соответствующего договора на установку и эксплуатацию данного рекламного щита (плаката), то есть в отсутствие соответствующего разрешения на его установку. ИП Абдрашитов И.Р. с момента размещения 00.00.0000 рекламного щита какие-либо отчисления в пользу собственников жилых помещений расположенных в доме № ... по (адрес) не производил. Решением совета ГО г. Салават РБ от 02.04.2010 № 2-34/313 утверждены «Правила размещения и эксплуатации средств наружной рекламы на территории ГО г. Салават РБ». Приложением №1 к данным Правилам утвержден порядок расчета размера оплаты за эксплуатацию рекламного места на территории ГО г. Салават РБ». Согласно данному Порядку для расчета стоимости платы за эксплуатацию рекламного места применяется следующая формула: Т=БС*8*П*Ктр*Кснри*К1шощ*К1*К2*КЗ*К4*К5*К6. БС-3*100=300 (базовая ставка 3 МРОТ) S-3mx5m. S 15м2 (площпдь информационного поля средства наружной рекламы) П-1 (период размещения проведения рекламной акции) Ктр-1,5 (коэффициент, учитывающий территориальную привязку) Кснр-1,8 (коэффициент, зависящий от вида средств наружной рекламы) К площ.-l (коэффициент, отражающий зависимость оплаты от площади информационного поля одной стороны СНР) (согласно Правилу размещения и эксплуатации средств наружной рекламы на территории городского округа город Салават Республики Башкортостан, утвержденных решением Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан 02.04.2010 №2-34/313) Т= 300*15*1*1,5*1,8*1= ... руб. НДС ... руб. Итого: ... руб. в год, ... руб. в месяц Всего с 00.00.0000 по 00.00.0000 - ... руб. Таким образом, задолженность ИП Абдрашитова И.Р. перед собственниками жилых помещений, расположенных в указанном доме, по оплате эксплуатации рекламной конструкции, размещенной на фасаде дома №... по (адрес), составляет ... руб. Как установлено судом, и не оспаривалось сторонами, рекламный щит ИП Абрашитовым И.Р. демонтирован 00.00.0000. В связи с чем в части требований об обязании демонтировать рекламный щит следует отказать. При таких установленных данных суд считает исковые требования прокурора, подлежат частичному удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования прокурора города Салават в интересах Ахтямова Р.Ф., Ахтямовой Л.К., Арслановой Р.Ф. к индивидуальному предпринимателю Абдрашитову И.Р. о размещении рекламного щита незаконным, обязании демонтировать рекламный щит, взыскании задолженности по оплате эксплуатации рекламной конструкции - удовлетворить частично. Признать действия индивидуального предпринимателя Абдрашитова И.Р. по размещению на фасаде дома №... по (адрес) рекламного щита, в отсутствии разрешения на его установку, незаконным. Взыскать с индивидуального предпринимателя Абдрашитова И.Р. в пользу собственников дома №... по (адрес) задолженность по оплате эксплуатации рекламной конструкции в сумме ... руб. и перечислить на расчетный счет №... общества с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик», открытый в филиале ОАО «УралСиб» в г. Уфе с последующим перечислением данных денежных средств на лицевой счет дома №... по (адрес). В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через Салаватский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салаватский городской суд РБ. Председательствующий подпись Верно: судья Э.Я. Абдрахманова Решение не вступило в законную силу02.05.2012секретарь суда____________ Решение вступило в законную силу_______________секретарь суда____________ Судья_______________ Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела №2-525/2012 Салаватского городского суда РБ