2-649/2012 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 29 мая 2012 года Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ишмухаметовой ГБ при секретаре Ибрагимовой ЗР рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Наш дом» к Юфимцеву А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, у с т а н о в и л: ООО «Управляющая компания «Наш дом» обратился в суд с названным выше иском к Юфимцеву АВ, указывая, что согласно решения общего собрания собственников квартир жилого д.... по (адрес) от 00.00.0000 управляющей организацией было выбрано ООО «Управляющая компания «Наш дом» (протокол общего собрания №... от 00.00.0000), в данном доме у ответчика имеется в собственности кв...., в настоящий момент за данной квартирой имеется задолженность, на основании ст.153 п.1, п.2 (5), ст.154 п.4 и ст.155 (1, 2) ЖК РФ ответчик обязан вносить платежи за жилье и коммунальные услуги, однако несмотря на все заявленные требования о погашении задолженности со стороны ООО «УК «Наш дом», ответчик не производит погашение задолженности, размер задолженности составил ...., а также на основании ст.155 (14) ЖК РФ предусмотрена пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент просрочки платежа за каждый день просрочки, размер которой составил ...., общая сумма долга ответчика .... Представитель истца ООО «Управляющая компания «Наш дом» по доверенности Вяхирева АА в суде настаивала на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Юфимцев АВ, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, на заседание суда не явился, об уважительных причинах неявки в суд своевременно не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, что вызвало рассмотрение дела в его отсутствие в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск ООО «Управляющая компания «Наш дом» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Юфимцев АВ является собственником кв.... д.... по (адрес) с .... Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №... по (адрес) от 00.00.0000 управляющей организацией является ООО «Управляющая компания «Наш дом». В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В судебном заседании установлено, что, начиная с 00.00.0000, ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно представленному ООО «Управляющая компания «Наш дом» расчету задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 составила ...., пени в размере ...., всего .... Данный расчет истца обоснован. Именно данную сумму задолженности суд считает необходимым взыскать с ответчика. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Юфимцева АВ в пользу ООО «Управляющая компания «Наш дом» подлежат взысканию судебные расходы в размере .... На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск ООО «Управляющая компания «Наш дом» к Юфимцеву А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать с Юфимцева А.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Наш дом» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги с учетом пени ..., судебные расходы ..., всего ... На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан. Судья подпись Верно, судья ГБ Ишмухаметова 4 июня 2012 года Решение не вступило в законную силу 5.06.2012