Дело №2-1138/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Салават                  24 июля 2012 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи            Е.А.Якуниной

при секретаре Л.Р. Труханенко

с участием истца Ф.Ф. Шамсутдинова, представителя ответчика адвоката А.И. Гусакова

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Шамсутдинова Ф.Ф. к Юсупову А.Ю. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по (адрес), взыскании расходов на коммунальные услуги, судебных расходов, с привлечением третьих лиц отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по РБ в г. Салават,

у с т а н о в и л:

Истец Ф.Ф. Шамсутдинов обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что является собственником ... долей квартиры по (адрес). До настоящего времени в этой квартире зарегистрирован А.Ю. Юсупов, который членом его семьи не является, в спорной квартире не проживает. Истец просит признать ответчика А.Ю. Юсупова утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по (адрес) и снять его с регистрационного учета по данному адресу, взыскать с него коммунальные платежи в сумме ... руб. ... коп. и судебные расходы.

Истец Ф.Ф. Шамсутдинов в судебном заседании иск поддержал по указанным в нем основаниям, истец пояснил, что является собственником ... долей в спорной квартире, другими собственниками являются Кузнецовы, членом семьи которых Юсупов также не являлся. Юсупов приходился родственником бывшей собственнице спорной квартиры, однако в квартире не проживает в течение длительного времени и его вещей в квартире нет.

В связи с отсутствием сведений о месте нахождения ответчика для защиты его интересов в суде в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен в качестве представителя адвокат А.И. Гусаков, который исковые требования не признал.

Представители третьих лиц Управления Федеральной миграционной службы РФ по РБ в г. Салаватв суд не явились, просили рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения требований Шамсутдинова не возражали. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия третьих лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Шамсутдинова подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Статья 31 Жилищного кодекса РФ относит к членам семьи собственника проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из части 2 статьи 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела квартира по (адрес) зарегистрирована в долевой собственности Ф.Ф. Шамсутдинова (... долей), К., К1., К2. (по ... долей за каждым). Истец Шамсутдинов приобрел спорную квартиру в собственность по договору купли-продажи от 00.00.0000. Ответчик в родственных отношениях ни с кем из собственников не состоит. Актом, составленным с участием соседей, подтверждено не проживание ответчика в спорной квартире. Согласно карточке квартиросъемщика до настоящего времени ответчик А.Ю. Юсупов зарегистрирован в квартире (адрес).

Доказательств сохранения права пользования жилым помещением ответчик в равноправном и состязательном процессе не доказала. В связи с этим исковые требования Ф.Ф Шамсутдинова в части признания ответчика утратившим право пользования жилы помещением подлежат полному удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством РФ, в том числе по договору найма. Регистрация граждан по месту жительства осуществляется в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713. Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением дает основания для снятия его с регистрационного учета.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения иска Шамстудинова в части взыскания оплаты коммунальных услуг, так как представленный им счет свидетельствует только о размере платы, но не является подтверждением несения истцом данных расходов.

Судебные расходы Шамсутдинова на оплату юридических услуг по составлению иска и уплате госпошлины следует взыскать с ответчика на основании ст. 98 и 100 ГПК РФ в сумме ... руб., в том числе ... руб. госпошлины, ... руб. расходы по составлению иска.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Шамсутдинова Ф.Ф. к Юсупову А.Ю. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по (адрес), взыскании расходов на коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить частично.

Признать Юсупова А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по (адрес) и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Взыскать с Юсупова А.Ю. в пользу Шамсутдинова Ф.Ф. судебные расходы в сумме ... руб. (... руб. ... коп.). в остальной части иска Шамсутдинову Ф.Ф. - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд РБ.

Судья, подпись

Копия верна, судья       Е.А. Якунина

Решение не вступило в законную силу 01.08.2012