Дело № 2- 1606/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 августа 2012 года г.Салават Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи К.М.Безнос, с участием истца Кузнецовой О.В., представителя ответчика Долгих Н.Н. - адвоката Юсупова Т.Т., представившего удостоверение № ... от 00.00.0000 года и ордер № ... от 00.00.0000 года, при секретаре О.А.Мирасовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой О.В. к Долгих Н.Н. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Кузнецова О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Долгих Н.Н. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что согласно договору дарения от 00.00.0000 года, собственником жилого помещения - комнаты, расположенной на втором этаже, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м, расположенной по (адрес), является истец, в 00.00.0000 года она по просьбе ответчика Долгих Н.Н. зарегистрировала его по данному адресу, однако ответчик никогда в комнату не вселялся, никогда в ней не проживал, никаких расходов по оплате и содержанию жилья не производил. В настоящее время истцу необходимо распорядиться своей собственностью, просит признать Долгих Н.Н. неприобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании Кузнецова О.В. исковые требования полностью поддержала, просила удовлетворить, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении. Свидетель Л., допрошенная в судебном заседании суду пояснила, что Кузнецова О.В. является ее соседкой, Долгих Н.Н. - брат Кузнецовой О.А., который по (адрес) никогда не жил, никаких его вещей в квартире никогда не было. Ответчик Долгих Н.Н., извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведениями о неявке суд не располагает. Согласно акту ЖЭУ № ... от 00.00.0000 года ответчик Долгих Н.Н. по (адрес), никогда не проживал. В связи с чем, суд на основании ст. 50 Гражданско - процессуального кодекса Российской Федерации назначил адвоката в качестве представителя, поскольку у Долгих Н.Н. представитель отсутствует, его место жительства суду неизвестно. Представитель ответчика адвокат Юсупов Т.Т. в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований Кузнецовой О.В. отказать. Представитель третьего лица Управление Федеральной миграционной службы РБ по г.Салават, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, с учетом мнения сторон, на основании ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив и оценив материалы дела, суд считает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. В силу ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Как разъяснено в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении» от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в точном соответствии с нормами материального права. В силу п.3 данного же Постановления решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55,59-61,67 ГПК РФ), а также тогда когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 года, статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Часть 8 указанного Постановления гласит, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ). Как следует из договора дарения от 00.00.0000 года, Б. подарила Кузнецовой О.В. в собственность комнату, находящуюся по (адрес), общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площади ... кв.м., расположенная в ... квартире, общей площадью ... кв.м. Собственником спорной квартиры является Кузнецова О.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 00.00.0000 года. Из карточки квартиросъемщика № ... следует, что в спорной квартире зарегистрированы: истец Кузнецова О.В. - собственник, ее брат Долгих Н.Н. Однако, ответчик Долгих Н.Н. в квартире (адрес) никогда не проживал, что подтверждается актом о непроживании от 00.00.0000 года, заверенного мастером ЖЭУ № ... Я., бремя содержания жилья не нес, что подтверждается квитанциями об оплате квартплаты и коммунальных платежей, представленными в суд истцом. При таких обстоятельствах, исследовав и оценив все представленные доказательства в их совокупности, распределив бремя доказывания, на основании норм права, подлежащих применению в данном случае, учитывая разъяснения, данные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 года, в соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 05.06.2012) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Принимая во внимание положения ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011), на основании которого переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, и учитывая, что Кузнецова О.В. является собственником спорного недвижимого имущества, суд решил требования Кузнецовой О.В. удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданско - процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: исковые требования Кузнецовой О.В. к Долгих Н.Н. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Долгих Н.Н. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес), сняв его с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Салаватский городской суд Республики Башкортостан. Судья: п/п К.М. Безнос Копия верна: Судья: К.М. Безнос Решение не вступило в законную силу «______»_______________________2012 г. Секретарь суда_____________________ Решение вступило в законную силу «_____»___________________________2012 г. Судья____________________________ К.М. Безнос Секретарь суда_____________________ Подлинник решения находится в гражданском деле № 2 -1606 /2012