Дело №2-1809/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Салават 3 сентября 2012 г. Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Е.А.Якуниной при секретаре Л.Р. Труханенко с участием истца Т.В. Камалова, третьих лиц З.В., Камалова, С.В. Камалова, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Камалова Т.В. к Администрации городского округа г.Салават о признании принявшим наследство после смерти К., умершего 00.00.0000, и включении в наследственную массу ... доли в квартире (адрес), с привлечением в качестве третьих лиц: Камалова З.В., Камалова С.В., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, нотариуса нотариального округа г. Салават Т.Н. Исаевой установил: Истец Т.В. Камалов обратился в суд с указанным иском, мотивируя его следующими обстоятельствами: его отец К. умер 00.00.0000 г. После его смерти открылось наследство, которое он фактически принял. Наследодатель и третьи лица З.В. Камалов и С.В. Камалов являлись долевыми сособственниками квартиры по (адрес), данная квартира была передана администрацией г. Салават им в долевую собственность по договору №... от 00.00.0000. При жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на квартиру в связи с болезнью. В связи с тем, что до смерти К. фактически являлся собственником спорной жилой площади, но не успел зарегистрировать это право в установленном законом порядке, истец просят включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу после смерти К. и признать его принявшим наследство. В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, указанным в иске. Третьи лица З.В. Камалов и С.В. Камалов подтвердили фактическое принятие истцом наследства после смерти отца, так как тот взял после смерти наследодателя часть его имущества и распорядился им по своему усмотрению. Представитель ответчика Администрации городского округа г.Салават, извещенный о месте и времени начала судебного заседания, на заседание суда не явился, возражений по иску и доказательства в их обоснование не представил, просил рассмотреть дело без его участия. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчика. Привлеченные в качестве третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, нотариус также в суд не явились, возражений по иску не представили. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ и мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело без участия третьих лиц. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск Т.В. Камалова подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1 (в ред. от 29.12.2004 г., с изм. от 15.06.2006 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.Согласно ст.8 названного закона решение вопроса о приватизациижилых помещений должно приниматься в двухмесячный срок со дня подачи документов. Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» целью закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.Основным принципом приватизации является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения ему не может быть отказано в реализации этого права.При этом на органах государственной власти лежит обязанность по созданию условий для реализации права граждан свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем. Следовательно, положения ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», закрепляющие правило о подаче гражданином заявления для решения вопроса о приватизации жилых помещений, не могут рассматриваться как препятствующие решению этого вопроса при наличии иных письменных доказательств, позволяющих с достоверностью установить факт наличия волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Данная позиция применения норм Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подтверждена Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Кроме того, ст. 1112 ГК Российской Федерации прямо предусматривает, что имущественные права входят в состав наследства.При этом факт наличия такого права у наследодателя на день открытия наследства может устанавливаться и с учетом указанного выше толкования ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно свидетельству о смерти, выданному 00.00.0000 г. отделом ЗАГС по г.Салават, К. умер 00.00.0000 г. Родственные отношения истца с наследодателем установлены решением суда от 00.00.0000. Фактическое принятие наследства истцом в порядке ч.2 ст. 1153 ГК РФ подтверждено объяснениями истца и третьих лиц, являющихся также наследниками по закону, в связи с чем в этой части его иск подлежит удовлетворению. Как следует из договора №... от 00.00.0000 года квартира по (адрес) была передана в долевую собственность К., З.В. Камалова, С.В. Камалова по ... доле каждому. Доводы искового заявления о том, что до смерти наследодатель изъявил желание и предпринял меры по приватизации спорной жилой площади, подтверждаются данным договором. Указанные действия свидетельствуют о том, что при жизни наследодатель выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, но не смог соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. При таких обстоятельствах, когда при жизни наследодатель намеревался приватизировать (приобрести в собственность) занимаемое им по договору найма жилое помещение (квартиру по (адрес)), суд считает исковое требование наследника о включении указанного объекта недвижимости в наследственную массу обоснованным. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Камалова Т.В. к Администрации городского округа г.Салават о признании принявшим наследство после смерти К., умершего 00.00.0000, и включении в наследственную массу ... доли в квартире (адрес) - удовлетворить. Признать Камалова Т.В. принявшим наследство после смерти К., умершего 00.00.0000 г. Включить в наследственную массу после смерти К., умершего 00.00.0000 г., ... долю в праве собственности на квартиру по (адрес) Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия через Салаватский городской суд РБ. Судья, подпись Копия верна, судья Е.А. Якунина Решение не вступило в законную силу 05.09.2012