2-1905/2012 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 11 сентября 2012 года Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ишмухаметовой ГБ при секретаре Гайнуллиной РС рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крюковой Н.М. к МУП «Салаватстройзаказчик» городского округа город Салават Республики Башкортостан о признании права собственности на объект незавершенного строительства, у с т а н о в и л: Крюкова НМ обратилась в суд с названным выше иском к МУП «Салаватстройзаказчик» городского округа город Салават Республики Башкортостан, указывая, что 00.00.0000 между нею, Крюковой НМ, (дольщик) и ООО «Башстройпоставка» был заключен договор уступки права требования по договору №... на долевое участие в строительстве гаражного комплекса №... от 00.00.0000, согласно которого она является правопреемником всех имущественных прав и обязанностей, предусмотренных договором №... от 00.00.0000, заключенного с МУП «Салаватстройзаказчик» городского округа город Салават Республики Башкортостан (заказчик) на строительство гаражного бокса №... (объект), согласно п.4 договора заказчик после сдачи гаражного комплекса в эксплуатацию взял на себя обязательство передать в собственность дольщику с предоставлением всех необходимых документов гаражный бокс №..., расположенный на ... этаже ... гаражного комплекса №... по (адрес), согласно п.1 договора срок сдачи гаражного комплекса - 00.00.0000., но до сих пор МУП «Салаватстройзаказчик» свои обязательства по сдаче гаражного комплекса не исполнил, тем самым, нарушив условия договора, до настоящего времени гаражный комплекс не введен в эксплуатацию, что препятствует ей в получении права собственности на гаражный бокс, оплата стоимости бокса производилась на расчетный счет МУП «Салаватстройзаказчик» в сроки, предусмотренные договором, таким образом, обязательства дольщика перед заказчиком о выплате стоимости гаражного бокса были исполнены в полном объеме, расчет произведен полностью, согласно справке №..., выданной 00.00.0000, задолженность по договору №... от 00.00.0000 и договору уступки от 00.00.0000 отсутствует, выданный технический паспорт на гаражный бокс №... (составлен по состоянию на 00.00.0000) доказывает тот факт, что объект уже существует и имеет соответствующие характеристики как объект недвижимого имущества, гаражный бокс №... в гаражном комплексе №... по (адрес), представляет собой обособленный объект, пригодный для использования по целевому назначению, договор на долевое участие в строительстве гаражного комплекса был заключен ею для удовлетворения личных, семейных, домашних нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, в связи с крайне неблагоприятным финансовым положением ответчика, введением производства внешнего управления, как одного из этапов банкротства, считает возможным и законным оформление права собственности на указанный бокс, предъявление физическими лицами в суды общей юрисдикции требований о признании права собственности на имущество, созданное в силу долевого участия в строительстве (инвестирования строительства), не противоречит требованиям Закона «О несостоятельности (банкротстве)», основано на положениях ст.ст.11, 12 ГК РФ и не затрагивает прав других кредиторов, которые могут претендовать лишь на имущество, принадлежащее должнику, согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество, в соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, согласно техническому паспорту общая площадь бокса №... составляет ... Истица Крюкова НМ в суде настаивала на удовлетворении своего иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик МУП «Салаватстройзаказчик» городского округа город Салават Республики Башкортостан просил рассмотреть дело без их участия, указал, что иск признает. Третьи лица Администрация городского округа город Салават Республики Башкортостан, Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату в суд не явились, извещены надлежаще. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан просило рассмотреть дело без их участия, по данному иску возражений не имеют. Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по доверенности Кундиус ОВ в суде с иском была согласна. Третье лицо ООО «Башстройпоставка» просила рассмотреть дело без их участия. Выслушав истицу, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание ответчиком иска согласно ст.39 ГПК РФ, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что влечет удовлетворение иска в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Крюковой Н.М. к МУП «Салаватстройзаказчик» городского округа город Салават Республики Башкортостан о признании права собственности на объект незавершенного строительства удовлетворить. Признать за Крюковой Н.М. право собственности на гаражный бокс №..., общей площадью ..., находящийся в незавершенном строительством четырехэтажном гаражном комплексе №..., расположенном по (адрес). На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан. Судья подпись Верно, судья ГБ Ишмухаметова 17 сентября 2012 года Решение не вступило в законную силу 21.09.2012