Дело№2-1761/2012 ИменемРоссийскойФедерации г. Салават РБ 19 сентября 2012 года Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе : председательствующего судьи Абдрахманова О.М., с участием прокурора Закирова М.Р., истца Кумушкужиной Р.Р. и её представителя Юсупова Т.Т. (действующего по доверенности от 00.00.0000 года), ответчика Кумушкужина У.С., при секретаре Ибрагимовой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кумушкужиной Р.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына К. к Кумушкужину У.С. о выселении, у с т а н о в и л : Кумушкужина Р.Р., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына К. обратилась в суд с иском к Кумушкужину У.С. о выселении из квартиры ... дома ... по (адрес), мотивируя тем, что она является нанимателем указанного жилого помещения на основании постановления главы Администрации городского округа г. Салават от 00.00.0000 года, которое ей предоставлено с составом семьи из двух человек (она и сын К.). С ответчиком, в связи с злоупотреблением им спиртными напитками, рукоприкладством, нарушением общественного порядка, брак расторгнут в ... году, совместное хозяйство не ведется, несмотря на это, ответчик, проживая совместно с ними, своим поведением систематически нарушал их права и законные интересы. В судебном заседании Кумушкужина Р.Р., действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына К., свои исковые требования поддержала и пояснила, что они с ответчиком с ... года по ... год состояли в зарегистрированном браке и проживали в спорной квартире, предоставленной им на основании договора найма маневренного фонда городского округа г. Салават. В ... году брак между ними расторгнут в связи с тем, что ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками и на этой почве допускать противоправные действия. Несмотря на расторжение брака и прекращение ими ведения общего совместного хозяйства и отсутствие регистрации, ответчик в период проживания в спорной квартире на почве злоупотребления спиртных напитков сломал двери, унитаз, разбил стекло на балконе, испортил имущество в квартире, неоднократно создавал опасность взрыва газа в квартире, т.е. он нарушает их с сыном права и законные интересы и бесхозяйственно обращается жилым помещением. Поэтому, она, как наниматель жилого помещения, просит суд выселить Кумушкужина У.С. из квартиры без предоставления другого жилого помещения. Ответчик Кумушкужин У.С. иск не признал и пояснил, что брак между ним и истцом, действительно, расторгнут, общее совместное хозяйство не ведется, он на регистрационном учете по (адрес) не состоит, оплату за газ не производит, квартиру не ремонтирует. Не отрицает, что он трижды забывал отключить в квартире газ, а входную дверь взломал потому, что истец забрала у него ключи от квартиры. Балконная дверь сгнила, ковер истица испортила сама. Выслушав объяснения сторон, проверив и оценив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему. В силу положений п.п. 3 ч. 1 ст. 92 ЖК жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В соответствии со ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. В соответствии со ст. 95 ЖК Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются по правилам ст. 106 ЖК РФ в предусмотренных законом случаях во временное пользование по договору найма жилого помещения маневренного фонда. Такой договор заключается в простой письменной форме на основании решения о предоставлении соответствующего жилого помещения (ЖК РФ). Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора (ч. 3 ст. 106 ЖК РФ). Постановлением администрации г. Салават от 00.00.0000 года №... квартира ... в доме ... по (адрес) в г. Салават отнесена к маневренному фонду. Данное жилое помещение семье Кумушкужиных с составом семьи из трех человек предоставлено для временного проживания, в связи с отсутствием жилья. Срок действия предыдущего договора найма данного жилого помещения маневренного фонда, заключенный с ответчиком Кумушкужиным У.С., который был продлен постановлением главы Администрации городского округа г. Салават от 00.00.0000 года №..., истек 00.00.0000 года. В целях рассмотрения вопроса о дальнейшем продлении договора найма жилого помещения маневренного фонда главой Администрации городского округа г. Салават в ответ на обращение генерального директора ООО «Битум» 00.00.0000 года Кумушкужиной Р.Р. предложено предоставить необходимый пакет документов. Постановлением главы Администрации городского округа г. Салават от 00.00.0000 года №... на основании представленного Кумушкужиной Р.Р. пакета документов и с учетом прекращения ею семейных отношении с Кумушкужиным У.С. договор найма спорного жилого помещения с Кумушкужиной Р.Р. с составом семьи из двух человек - сама Кумушкужина Р.Р. и её сын К., продлен и с нею решено заключить договор найма сроком еще на один год, т.е. до 00.00.0000 года. 00.00.0000 года Администрацией городского округа г. Салават в лице заместителя начальника жилищного отдела Администрации и Кумушкужиной Р.Р. с составом семьи из двух человек - сама Кумушкужина Р.Р. и её сын К., заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда для временного проживания до 00.00.0000 года в связи с отсутствием жилья. Отсутствие жилья у Кумушкужиной Р.Р. подтвержден тем, что она состоит на учете в жилищном отделе Администрации городского округа г. Салават с ... года. Доказательств представления ответчиком Кумушкужиным У.С. в Администрацию городского округа г. Салават пакета документов, необходимого для решения вопроса о продлении договора найма жилого помещения маневренного фонда с учетом расторжения с Кумушкужиной Р.Р. брака и прекращения с ней семейных отношении, следовательно, переставшего быть членом семьи Кумушкужиной Р.Р., суду не представлено и судом в ходе судебного разбирательства не добыто. Таких документов, указанных в ответе Главы Администрации городского округа г. Салават на обращение генерального директора ООО «Битум», в том числе справки об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (электроснабжение, газоснабжение), справки о наличии или отсутствии в собственности недвижимости, им не представлено и в суд, в то время как необходимость представления такого пакета документов ему было известно заведомо, поскольку ранее договора найма жилого помещения маневренного фонда заключались с ним. Более того, им в судебном заседании, как факт не представления в Администрацию городского округа г. Салават пакета документов, необходимого для решения вопроса о продлении договора найма жилого помещения маневренного фонда, так и факт не уплаты им за газоснабжение, не отрицалось. Его утверждение о том, что в он по вопросу продления договора найма жилого помещения обращался в жилищный отдел Администрации городского округа г. Салават, является несостоятельным. Так, из ответа начальника жилищного отдела Администрации городского округа г. Салават РБ от 00.00.0000 года следует, что срок договора найма спорного жилого помещения маневренного фонда, заключенного с Кумушкужиным У.С. истек 00.00.0000 года и более не продлевался, поскольку он с заявлением о продлении с ним договора найма спорного жилого помещения маневренного фонда не обращался. Кроме того, он в период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года не состоял и на регистрационном учете по месту пребывания. При таком положении, когда Кумушкужин Р.Р., как лицо, переставшее быть членом семьи Кумушкужиной Р.Р. в Администрацию городского округа г. Салават с просьбой о продлении в отношении себя договора найма жилого помещения маневренного фонда не обращался (доказательств обратного суду не представлено), необходимого пакета документов для решения указанного вопроса в Администрацию городского округа не представил, истечение периода, на который был заключен с ним предыдущий договор найма жилого помещения маневренного фонда, как считает суд, является основанием прекращения данного договора и выселения его из этого жилого помещения. При этом суд принимает во внимание и то обстоятельство, что постановление главы Администрации городского округа г. Салават от 00.00.0000 года №..., которым Кумушкужиной Р.Р. с составом семьи только из двух человек - её самой и сына К., решено продлить договор найма спорного жилого помещения маневренного фонда еще на один год, Кумушкужиным Р.Р. не оспорено, недействительным не признано. Это постановление им не оспорено и в рамках настоящего гражданского дела. Более того, им не заявлено и требование в установленном порядке о вселении в спорное жилое помещение, хотя и он в этом жилом помещении, как он утверждает, не проживает с 00.00.0000 года. Кроме того, как видно из объяснении истца Кумушкужиной Р.Р., они с ответчиком с ... года по ... года состояли в зарегистрированном браке и проживали в спорной квартире, предоставленном им на основании договора найма маневренного жилищного фонда городского округа г. Салават. В ... году брак между ними расторгнут в связи с тем, что ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками и на этой почве допускать противоправные действия. Несмотря на расторжение брака и прекращение ими ведения общего совместного хозяйства и отсутствие регистрации, ответчик в период проживания в спорной квартире на почве злоупотребления спиртных напитков сломал двери, унитаз, разбил стекло на балконе, испортил имущество в квартире, неоднократно создавал опасность взрыва газа в квартире, т.е. он нарушал их с сыном права и законные интересы, поскольку создавал угрозу их жизни и здоровью и бесхозяйственно обращался жилым помещением, ломая двери, сантехническое оборудование и т.д. Из объяснений несовершеннолетнего К. следует, что ответчик пьет и на этой почве постоянно устраивает скандалы, жилье не ремонтирует, посуду бьёт, входную, балконную, межкомнатные двери, унитаз сломал, оплаты за коммунальные услуги не производит. Оспаривая объяснения истца Кумушкужиной Р.Р. и сына несовершеннолетнего К. о создании им условий, невозможных для совместного проживании с ним в одной квартире, ответчик Кумушкужин У.С. вместе с тем не отрицал, что брак между ним и Кумушкужиной Р.Р. расторгнут, общее совместное хозяйство не ведется, регистрацию по месту жительства не имеет с ... года, оплату за газ не производит, входную дверь, действительно, сломал, газ трижды забыл отключить. Систематическое нарушение ответчиком Кумушкужиным У.С. прав и законных интересов Кумушкужиной Р.Р. и несовершеннолетнего К., подтверждаются и другими представленными истцом в суд материалами. Так, как видно из представленных истцом в суд материалов, между истцом и ответчиком Кумушкужиным У.С. неоднократно происходили скандалы, конфликты, в разбирательство которых постоянно вовлекались правоохранительные органы. В ходе указанных конфликтов и скандалов ответчиком Кумушкужиным У.С. в нетрезвом состоянии истцу Кумушкужиной Р.Р. причинялись телесные повреждения. Телесное повреждение им было причинено и сыну К. То обстоятельство, что ответчик устраивает скандалы по месту жительства, сопровождая свои действия нецензурной бранью в присутствии несовершеннолетнего сына, подтверждается содержанием постановлений административной комиссии городского округа г. Салават, по результатам которых он привлекался к административной ответственности в виде административных штрафов. На противоправность поведения ответчика в быту указывает также справка дознавателя ОНД г. Салават от 00.00.0000 года, согласно которой Кумушкужин У.С. неоднократно нарушал также правила пожарной безопасности по месту жительства в спорной квартире. Так, как указано в справке, 00.00.0000 года он оставил в квартире газовую плиту с включенным краном без присмотра, что привело к задымлению квартиры, аналогичные случай имели место 00.00.0000 года в ... час. и 00.00.0000 года в ... час. Во всех случаях Кумушкужин У.С. находился дома в нетрезвом состоянии. Утверждения истца и несовершеннолетнего К. о разрушении и повреждении ответчиком Кумушкужиным У.С. жилого помещения - дверей в квартире, подтверждены представленными в суд фотоснимками. Таким образом, представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи позволяют признать установленным, что ответчиком Кумушкужиным У.С. в период проживания в спорной квартире допущены факты повреждения жилого помещения, а также систематическое нарушение прав и законных интересов истца Кумушкужиной Р.Р. и несовершеннолетнего К., выражающееся в неоднократных, постоянно повторяющихся действиях по пользованию жилым помещением без соблюдения требований пожарной безопасности. Учитывая систематичность противоправных действий ответчика, который неоднократно привлекался к административной ответственности за совершение правонарушений, имевших место в спорной квартире в отношении истца и несовершеннолетнего К., однако не изменил свое поведение и продолжает допускать нарушения их прав, создавая условия невозможного проживания с ними в одной квартире, а также принимая во внимание, что если такие действия совершаются бывшим членом семьи нанимателя, то, поскольку он и наниматель, а также члены его семьи, проживающие в одном жилом помещении, фактически становятся по отношению друг к другу соседями, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Кумушкужиной Р.Р., действующей в своих интересах, а также в интересах своего несовершеннолетнего сына К. (заинтересованное лицо) требований о выселении ответчика Кумушкужина У.С., как бывшего члена семьи нанимателя из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку это её требование не противоречат ч. 3 ст. 101, п. 2, 3 ч. 4 ст. 83 ЖК и разъяснениям, содержащимся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по аналогии (ст. 7 ЖК РФ). В силу ст. 94-98 ГПК РФ, с ответчика Кумушкужина У.С. в пользу истца Кумушкужиной Р.Р. подлежат взысканию понесенные ее судебные расходы по оформлению искового заявления в сумме ... рублей и возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме ... рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск Кумушкужиной Р.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына К. к Кумушкужину У.С. о выселении из жилого помещения, расположенного по (адрес) - удовлетворить. Выселить Кумушкужина У.С. из квартиры (адрес) без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Кумушкужина У.С. в пользу Кумушкужиной Р.Р. понесенные судебные расходы по оформлению искового заявления в сумме ... рублей и возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме ... рублей Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Салаватский городской суд РБ. Судья : О.М. Абдрахманов Верно. Судья О.М. Абдрахманов Подлинный документ подшит в деле №2-1761/2012 Решение не вступило в законную силу _________________. Секретарь суда:_______________ Решение вступило в законную силу ___________________. Секретарь суда: ______________ Судья: ____________