Дело № 2 - 1161/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Салават                                                     29 апреля 2011 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи                                 Жерненко Е.В.,

при секретаре Зиннатулинной Г.Ш.,

с участием истца Махмутова Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску              Махмутова Р.Ф. к муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа город Салават РБ о признании права собственности на квартиру,

установил:

Махмутов Р.Ф. обратился в суд с указанным иском, просил суд признать за ним право собственности на (адрес), мотивировав свои исковые требования тем, что 00.00.0000 между истцом и ответчиком был заключен договор инвестирования ... на реконструкцию жилого дома, расположенного по адресу: (адрес).

Истец Махмутов Р.Ф. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, так как ответчиком не внесена соответствующая информация                          в ЕГРП о его праве на данный объект недвижимости.

Представитель ответчика МУП «Салаватстройзаказчик», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в связи с чем, суд принимает решение о рассмотрении гражданского дела             без участия представителя ответчика МУП «Салаватстройзаказчик».

Представитель ответчика Администрации городского округа город                Салават РБ, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил суду письменное заявление                    о рассмотрении гражданского дела без его участия, в котором также просил суд возложить расходы по оплате госпошлины на МУП «Салаватстройзаказчик», в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении гражданского                 дела без участия представителя ответчика Администрации городского округа город Салават РБ.

Выслушав истца Махмутова Р.Ф., изучив материалы гражданского                дела, суд считает исковые требования Махмутова Р.Ф. подлежащими                    удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать                    те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно договора об инвестировании строительства жилья ...            от 00.00.0000, заключенного между МУП «Салаватстройзаказчик» и Махмутовым Р.Ф., стороны обязались принять участие в реконструкции здания              под жилой дом по адресу: (адрес), при этом истец принимает участие в строительстве в части финансирования квартиры № ... общей проектной площадью ... кв.м, а ответчик осуществляет реконструкцию здания и, после сдачи его в эксплуатацию, передает инвестору квартиру. Объем финансирования указанной квартиры Махмутовым Р.Ф. данным договором определен в размере ... рубля. При этом срок сдачи законченного строительством жилого дома в эксплуатацию определен 00.00.0000.

Согласно акта приема - передачи квартиры в собственность                             от 00.00.0000, квартира № ..., расположенная на ... этаже (адрес), общей площадью ... кв.м передана ответчиком в собственность истцу. В соответствии с п. 3 данного акта расчет за данную квартиру произведен истцом в полном объеме.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий                                        и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению требования Махмутова Р.Ф. о признании за ним права собственности                   на (адрес).

Рассматривая вопрос о взыскании судебных расходов суд считает,             что довод представителя ответчика о том, что невозможность оформления инвесторами права собственности на квартиры в данном доме связана                           с неисполнением Администрацией городского округа город Салават РБ своей обязанности по регистрации права ответчика на проведение реконструкции здания и привлечения для этих целей инвесторов, не может служить основанием для возложения обязанности по возмещению судебных расходов                    на Администрацию городского округа город Салават РБ, так как в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ МУП «Салаватстройзаказчик» не представлено суду доказательств подтверждающих, что обязанности по регистрации               указанного права лежит на Администрации городского округа город Салават РБ и данная обязанность ответчиком МУП «Салаватстройзаказчик» не исполнена.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию               в доход государства госпошлина, от оплаты которой истец был освобожден,       в размере ... рублей, исходя из стоимости квартиры в размере                          ... рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Махмутова Р.Ф. к муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа                            город Салават РБ о признании права собственности                                                        на квартиру - удовлетворить.

Признать за Махмутовым Р.Ф. право собственности                   на (адрес).

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Салаватстройзаказчик» городского округа город Салават РБ в доход государства государственную пошлину в размере ... рублей                       ... копейки.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом             в окончательной форме, через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение суда будет изготовлено 04.05.2011.

Судья     подпись

Копия верна: судья                                   Жерненко Е.В.

Подлинный документ подшит в деле № 2 - 1161/2011 Салаватского городского суда                   Республики Башкортостан.

Решение не вступило в законную силу 11.05.2011.        Секретарь суда:_______________

Решение вступило в законную силу ________________.

Секретарь суда:_______________ Судья:______________