Дело №2-2015/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Салават 23 октября 2012 г. Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Е.А.Якуниной при секретаре Л.Р. Труханенко с участием представителя истца В.Г. Плевако рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Закирова Г.С. к Баландину И.А. о взыскании суммы долга по договору аренды и возврате арендованного имущества, УСТАНОВИЛ: Истец Г.С. Закиров обратился с указанным иском в Салаватский городской суд, мотивируя это тем, что между ним и ответчиком И.А. Баландиным 00.00.0000 г. был заключен договор аренды транспортного средства №..., по условиям которого во временное владение и пользование арендатору Баландину истцом был передан принадележащий ему на праве собственности автомобиль марки ..., (данные изъяты). Согласно пункту ... договора аренды ответчик обязался выплачивать арендную плату в размере ... руб. в месяц и по окончании срока действия договора, заключенного на срок с 00.00.0000 по 00.00.0000, обязан был возвратить арендованный автомобиль. По утверждению истца в нарушение условий договора и статей 614 и 622 ГК РФ ответчик обязанность по уплате арендных платежей не исполнял, по окончании срока договора автомобиль не возвратил. Истец указывает, что задолженность по арендной плате за период по 00.00.0000 (по день обращения с иском) составляет ... руб. Кроме того условиями договора предусмотрена уплата пеней в случае задержки арендной платы в размере ...% от суммы долга за каждый день просрочки и уплата пеней в размере ...% за каждый день просрочки возврата арендованного имущества. Указывая на соблюдения принципа разумности истец уменьшил взыскиваемую с ответчика сумму пеней за просрочку обязательства по выплате арендной платы, рассчитав ее исходя из размере пеней ...% от суммы арендной платы в день, а не от суммы долга по арендной плате. Кроме того, истец указывает на необходимость взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ. Договором аренды установлена в соответствии со ст. 32 ГПК РФ подсудность споров Салаватскому суду. Истец просит обязать ответчика возвратить истцу автомобиль ..., взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате в сумме ... руб., пеню за просрочку обязательств по выплате арендной платы ... руб., пеню за просрочку обязательства по возврату арендованного имущества в сумме ... руб., проценты на сумму основного долга за пользование чужими денежными средствами в сумме ... руб. расходы по уплате госпошлины в сумме ... руб. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, утверждая, что арендная плата от ответчика, несмотря на его неоднократные обещания, истцу не поступала, автомобиль до настоящего времени находится у ответчика и не возвращен истцу. Ответчик И.А. Баландин в суд не явился, дважды извещался судом о времени и месте судебного рассмотрения по последнему известному месту жительства, сообщенному истцом и подтвержденному сведениями адресной службы УФМС. В соответствии со ст. ст.117-118 ГПК РФ суд считает его надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания и на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без его участия Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Г.С. Закирова подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В силу ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Статья 609 ГК РФ устанавливает, что договор аренды на срок более года должен быть заключен в письменной форме. Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором. Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Статьей 395 ГК РФ предусмотрено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. Как установлено судом на основании представленных доказательств, между Г.С. Закировым и И.А. Баландиным заключен договор аренды транспортного средства №... от 00.00.0000, по условиям которого арендодатель Г.С. Закиров передает во временное владение и пользование арендатору И.А.Баландину автомобильмарки (данные изъяты), принадлежащий Закирову на праве собственности. Срок действия договора установлен с 00.00.0000 по 00.00.0000. Размер арендной платы предусмотрен пунктом ... Договора в сумме ... руб. в месяц, а порядок ее уплаты урегулирован пунктом ... Договора, согласно которому платежи производятся ежемесячно не позднее ... числа месяца, следующего за месяцем, в котором осуществлялось использование автомобиля, посредством передачи денежных средств арендодателю по акту приема-передачи. Условиями договора (пунктами ...) установлена ответственность арендатора за нарушение срока уплаты арендной платы путем уплаты пени в размере ...% от суммы долга за каждый день просрочки и ответственность арендатора за нарушение срока возврата арендованного имущества путем уплаты пени в размере ...% от суммы арендной платы за каждый день просрочки. Автомобиль передан арендатору по акту приема-передачи транспортного средства от 00.00.0000, при этом одновременно с автомобилем переданы запасные части и аксессуары, перечисленные в акте. В адрес ответчика истец направлял претензию о необходимости возврата автомобиля и уплаты арендной платы, однако Баландин данную претензию не получил, она возвращена с почтовым уведомлением, из которого следует, что Баландину оставлялись извещения о поступлении заказанного письма, однако он за ним на почту не явился и письмо возвращено за истечением срока хранения. В равноправном и состязательном процессе ответчик не представил доказательств своевременной оплаты арендных платежей, установленных договором, и возврата арендуемого имущества арендодателю. В связи с этим требования истца о возврате арендованного имущества подлежат удовлетворению. При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца следует на основании ст. 622 ГК РФ взыскать арендную плату за весь период пользования имуществом, составляющий ... месяц, в сумме ... Предусмотренные договором пени за просрочку арендной платы следует взыскать с ответчика в сумме ... руб., так как период просрочки с 00.00.0000 по 00.00.0000 составляет ... дней, а не ... дней, как на то указал истец в своем расчете. При этом расчет пеней произведен судом исходя из порядка расчета неустойки, приведенного истцом, то есть исходя из ...% от суммы ежемесячной арендной платы в размере ... руб., поскольку данный расчет, уменьшающий размер неустойки в сравнении с условиями договора, не противоречит условиям договора и соответствует принципу соразмерности ответственности за нарушение обязательства ... руб.). Сумма пени, подлежащей взысканию с ответчика за нарушение срока возврата арендованного имущества, за период с 00.00.0000 и до дня обращения с иском составляет ... Расчет процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, произведен истцом неверно: так, проценты за пользование чужими денежными средствами рассчитаны им за период с 00.00.0000 на полную сумму задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 00.00.0000, в то время как срок исполнения обязательств по уплате арендной платы за периоды после 00.00.0000 на эту дату еще не наступил. В связи с этим расчет должен быть произведен исходя из размера ежемесячного арендного платежа и сроков просрочки уплаты каждого из этих платежей, а также указанного истцом размера ставки рефинансирования: (данные изъяты) (данные изъяты) (данные изъяты) (данные изъяты) (данные изъяты) (данные изъяты) (данные изъяты) (данные изъяты) (данные изъяты) (данные изъяты) (данные изъяты) (данные изъяты) (данные изъяты) (данные изъяты) (данные изъяты) (данные изъяты) (данные изъяты) (данные изъяты) (данные изъяты) (данные изъяты) (данные изъяты) Всего надлежит взыскать с ответчика за пользование чужими денежными средствами проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ в сумме .... ... Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать в счет арендной платы ... руб.; пени за просрочку арендной платы ... руб., пени за просрочку возврата арендованного имущества ... руб., проценты за пользование чужими денежными средствами .... В соответствии со статьей 98 ГПК РФ подлежат взысканию с Баландина судебные расходы по оплате госпошлины в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме ... коп. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Закирова Г.С. к Баландину И.А. о взыскании суммы долга по договору аренды и возврате арендованного имущества - удовлетворить частично. Взыскать с Баландина И.А. в пользу Закирова Г.С. всего:...,в том числе: в счет арендной платы ... руб.; пени за просрочку арендной платы ... руб., пени за просрочку возврата арендованного имущества ... руб., проценты за пользование чужими денежными средствами ...., в возмещение расходов по уплате госпошлины .... Обязать Баландина И.А. возвратить арендодателю Закирову Г.С. автомобиль марки (данные изъяты). Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд РБ. Судья, подпись Копия верна, судья Е.А. Якунина Решение в окончательной форме изготовлено 29.10.2012 Решение не вступило в законную силу.