Гр.дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Малояз 25 августа 2010 года
Салаватский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Вахитовой Г.Д.,
при секретаре Муфлихановой Г.Д.,
при участии помощника прокурора Салаватского района РБ Кашкарова Т.М.,
истца Сулимовой Г.Д., представителя ответчика Сулимова Б.П.- адвоката Хайрисламовой Е.Р., представившей удостоверение № 603 и ордер № 051840 от 25 августа 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СУЛИМОВОЙ Г.Н. к Сулимову Б.П. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Сулимова Г.Н. обратилась в суд с иском к Сулимову Б.П. о признании ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу ... ... ... квартира ... ..., о снятии его с регистрационного учета и выселении, ссылаясь на то, что она является единственным собственником квартиры по указанному адресу. В период проживания с ответчиком Сулимовым в гражданском браке она зарегистрировала его по указанному адресу. После регистрации Сулимова на ее жилой площади начались с его стороны скандалы, пьянство, угрозы по порче имущества. Дальнейшее совместное проживание с ответчиком не возможно.
В судебном заседании истица Сулимова Г.Н. свой иск поддержала полностью по приведенным в нем основаниям и просила его удовлетворить, пояснив, что в настоящее время она опасается за свою жизнь, поскольку в состоянии опьянения ответчик себя не контролирует.На сегодняшний день Сулимов выехал на север на заработки и его местонахождение ей неизвестно. Сулимов имел в собственности жилой дом, однако его продал и деньги израсходовал на свое усмотрение.
В настоящее время местопребывание ответчика Сулимова Б.П. суду неизвестно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель ответчика Сулимова Б.П. – адвокат Салаватской БРКА Хайрисламова Е.Р., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Сулимова Б.П., исковые требования Сулимовой Г.Н. признала полностью.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, допросив свидетелей и заслушав заключение прокурора, полагавшего иск Сулимовой подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст.288 ГК РФ).
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как усматривается из материалов дела брак между Сулимовой Г.Н. и Сулимовым Б.П. прекращен Дата обезличена года на основании решения мирового судьи судебного участка по Салаватскому району РБ от Дата обезличена года (свидетельство о расторжении брака серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года нал.д.5).
Из справки администрации СП Салаватский сельсовет МР Салаватский район РБ от Дата обезличена года исх.Номер обезличен усматривается, по данным похозяйственной книги Номер обезличен (л\с1166) в состав семьи Сулимовой Г.Н. входит дочь Сулимова М.Б.
Следовательно, на день судебного разбирательства Сулимов Б.П. не является членом семьи истицы Сулимовой Г.Н.
Таким образом, в порядке ст.31 ЖК РФ у Сулимова Б.П. не возникло право пользования спорным жилым помещением как члена семьи собственника жилого помещения..
Согласно п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Из материалов дела усматривается, что Дата обезличена года между Сулимовой Г.Н.(покупатель) и представителем Салаватского районного потребительского общества Рахимовым М.С. (продавец) подписан договор купли-продажи квартиры, в соответствии с условиями которого продавец продает, а покупатель покупает в собственность квартиру, расположенную по адресу ... ... ... квартира ... ..., и оплачивает продавцу оговоренную договором цену. Покупатель приняла вышеуказанную квартиру по акту приема-передачи недвижимости от Дата обезличена года. В соответствии с п.3 данного договора цена, подлежащая уплате покупателем продавцу за недвижимое имущество составила Номер обезличен рублей. Расчеты за приобретенный объект недвижимости произведены покупателем продавцу полностью. Указанная сделка от Дата обезличена года состоялась в соответствии со ст.ст.549,550 ГК РФ, в нем оговорены предмет, цена, порядок передачи имущества, что соответствует 7 параграфу гл.30 ГК РФ.
Свидетельством о государственной регистрации права серии 04АА Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается факт регистрации Сулимовой Г.Н. права собственности на квартиру по указанному выше адресу на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним л.д.6).
Изложенное позволяет сделать вывод о том, квартира по адресу ... ... ... квартира ... РБ была приобретена истицей Сулимовой после расторжения брака с ответчиком Сулимовым Б.П.и не является общей совместной собственностью.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Между тем, Сулимовым доказательств о наличии у него права пользования квартирой по адресу ... ... ... квартира ... ... не представлено.
Согласно данным домой книги для прописки граждан, проживающих в ... квартира ... по ... села ... РБ ответчик Сулимов Б.П. зарегистрирован по указанному адресу с Дата обезличена года л.д.7-8).
В судебном заседании свидетель Гильдина Ф.М. показала, что она проживает в соседней с истицей квартире, в двухквартирном жилом доме. Указанная квартира была приобретена в собственность Сулимовой после расторжения брака с ответчиком Сулимовым Б.П.. Сулимов Б.П. злоупотребляет спиртными напитками, приводит пьяные компании, в состоянии опьянения ведет себя неадекватно, не раз бил окна в доме.
В судебном заседании свидетель Сулимова М.Б. показала, что она является дочерью истице и ответчику. Ее родители расторгли брак в 2002 году. Отец ушел жить к бабушке. После смерти бабушки отец продал дом и стал жить вместе с ними. Он стал злоупотреблять спиртными напитками, в состоянии опьянения он может кинуть любым предметом, часто пугает ножом, может оставить открытым газ в доме, зимой оставляет открытыми двери дома.
На основании изложенного, с учетом приведенных выше норм, суд приходит к выводу, что исковые требования Сулимовой обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать СУЛИМОВА Б.П., родившегося Дата обезличена года в ... района РБ, утратившим право пользования квартирой по адресу ... ... ... квартира ... ..., и выселить его из указанной квартиры.
Настоящее решение является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Республике Башкортостан в Салаватском районе СУЛИМОВА Б.П. с регистрационного учета по адресу ... ... ... квартира ... ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение десяти дней.
Судья подпись Г.Д.Вахитова