Гр.дело Номер обезличенР Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Малояз Республики Башкортостан 25 августа 2010 года
Салаватский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Вахитовой Г.Д.
с участием истца Брагина В.М.
при секретаре Муфлихановой Г.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брагина В.М, к сельскому поселению М о признании права собственности на квартиру с хозяйственными постройками
У С Т А Н О В И Л:
Брагин В.М. обратился в суд с исковым заявлением к сельскому поселению М (далее- М) о признании права собственности на квартиру с хозяйственными постройками, расположенную по адресу ... ... ... кв.... ... указывая, что в данную квартиру, принадлежащую совхозу «Саргамыш», они с женой заселились в 1979 году. В 1992 году они выкупили квартиру, в связи с чем квартира была снята с баланса С На данную квартиру не имелось каких-либо правоустанавливающих документов. Земельный участок по данному адресу принадлежит ему на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги, но в регистрационной службе данное право не зарегистрировано. С 1979 года они владеют данной квартирой как собственной открыто, добросовестно, несут все обязанности по ее содержанию и платят налоги. Споров по данной квартире не имеется. Просил признать за ним право собственности на данную квартиру с хозяйственными постройками.
В судебном заседании Брагин В.М.поддержал свое исковое заявление, просил его удовлетворить, суду показал, что документы купли-продажи не сохранились, но он приобрел право собственности на недвижимость и в силу приобретательной давности. Его супруга Брагина Л.П. согласна на оформление этой недвижимости на его имя.
Ответчик - М, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направил, обратился к суду с ходатайством о признании иска и рассмотрении дела без участия их представителя.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.25.2 Федерального закона от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является, среди прочих, и выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок за Номер обезличен, выданной М Дата обезличена года, подтверждается право собственности истца на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый номер Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу ... ... ... ... ... л.д.23).
Справкой С от Дата обезличена года подтверждается, что Брагин В.М. приватизировал квартиру, в которой он проживал Дата обезличена года л.д.22).
Справками С за Номер обезличен от Дата обезличена года и Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по ...у за Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается, что оспариваемая квартира в реестре муниципального имущества не числится, на балансе С не состоит л.д.20-21).
В похозяйственных книгах за 1981-2010 годы имеются данные о проживании истца вместе с семьей в квартире по адресу Республика ... ... ... ... ... (архивная справка нал.д.18), что подтверждает факт открытого, добросовестного и непрерывного владения квартирой с хозяйственными постройками истцом с 1992 года. Факт владения данным имуществом как своим собственным подтверждается и справкой администрации ... за Номер обезличен от Дата обезличенаг., а также выпиской из похозяйственной книги за Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной тем же органом местного самоуправления л.д.16-17).
Из данных технического паспорта жилого помещения и технического паспорта на домовладение усматривается, что домовладение по адресу ... ... ... кв.... ... состоит из квартиры Номер обезличен года постройки с верандой общей площадью Номер обезличен
Согласно заявления Брагиной Л.П. она согласна с признанием права собственности на оспариваемое недвижимое имущество за супругом. Учитывая, что брак между ними заключен Дата обезличена года (свидетельство о заключении брака нал.д.5), в силу ст.34 Семейного Кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на кого оформлена данная собственность.
При таких обстоятельствах приобретение истцом права собственности в порядке приобретательной давности на оспариваемое имущество не вызывает у суда сомнений, ввиду чего суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Брагиным В.М., родившимся Дата обезличена года в д. ... Республики Башкортостан, право собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение десяти дней.
Судья подпись Г.Д. Вахитова
Копия верна: Судья Г.Д. Вахитова