гр.дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Малояз 15 сентября 2010 года
Салаватский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Вахитовой Г.Д.,
при секретаре Галимовой А.Р.,
при участии представителя истца Афризонова Ф.Г.- адвоката Хайрисламовой Е.Р., представителя ответчика- главы сельского поселения Н-Сахаутдинова Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АФРИЗОНОВА Ф.Г. к сельскому поселению Насибашевский сельсовет ... ... РБ о признании права собственности на жилое помещение с хозяйственными постройками,
У С Т А Н О В И Л:
Афризонов Ф.Г. обратился в суд с исковым заявлением к сельскому поселению Н о признании за ним право собственности на жилое помещение с хозяйственными постройками по адресу ... ... ... ... ..., указывая следующее.
С 1997 года он со своей семьей проживает в квартире по вышеуказанному адресу. Дом Номер обезличен по ... ... принадлежало Салаватской райсельхозтехнике (в последующем преобразованном МУП «Салаватская райсельхозтехника»). Оспариваемая квартира по указанному адресу предоставлена его семье на основании ордера за Номер обезличенА от Дата обезличена года.Дата обезличена года он приватизировал оспариваемую квартиру, но зарегистрировать ее в регистрационной службе не смог по причине отсутствия правоустанавливающих документов на нее. МУП «Салаватская райсельхозтехника» решением Арбитражного суда РБ от Дата обезличена года признано несостоятельным (банкротом), Дата обезличена года конкурсное производство в отношении него завершено и данное предприятие ликвидировано. В настоящее время жилой дом по указанному адресу на балансе сельсовета не числится, не передан он в муниципальную собственность района. Земельный участок по указанному адресу принадлежит ему на праве собственности. С 1997 года он добросовестно, постоянно и открыто пользуется квартирой как собственной, несет бремя ее содержания, сам построил все надворные постройки.
В судебное заседание истец Афризонов Ф.Г., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, просил рассмотреть дело без его участия с участием его представителя адвоката Хайрисламовой Е.Р. (заявление нал.д. 3).
В судебном заседании представитель истцов –адвокат Хайрисламова Е.Р.- исковые требования своего доверителя поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснив, что с 1997 года истец открыто владеет и пользуется этим домовладением, вносит необходимые платежи. В ходе конкурсного управления в отношении МУП «Салаватская райсельхозтехника» квартиры остались в пользовании и владении квартиросъемщиков. Признание права собственности на оспариваемую квартиру позволит Афризонову надлежащем порядке оформить документы на недвижимое имущество для полноценной реализации прав собственника.
Представитель ответчика- глава сельского поселения Н - Сахаутдинов Р.Р. против удовлетворения искового заявления Афризонова Ф.Г. не возражал и просил удовлетворить иск полностью, подтвердив в судебном заседании доводы истца изложенные в иске.
Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Судом установлено, что Афризонов Ф.Г. с членами своей семьи заселился и проживает квартире Номер обезличен по ... ... села ... РБ на основании ордера Номер обезличенА от Дата обезличена года, выданного МУП «Салаватский РСХТ» на имя Афризонова Ф.Г. на основании решения о предоставлении жилого помещения за Номер обезличен от Дата обезличена года ( ордер на жилое помещение за Номер обезличенА от Дата обезличена года нал.д.23). Из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года усматривается, что МУП «Салаватская райсельхозтехника» передала бесплатно в собственность истцу Афризонову Ф.Г. квартиру по указанному выше адресу л.д.25).
Из справок администрации сельского поселения Насибашевский сельсовет ... ... РБ усматривается, что истец Афризонов Ф.Г. на основании данных похозяйственных книг сельсовета с 1997 года по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу ... ... ... ... ; указанная квартира в похозяйственных книгах сельсовета зарегистрирована за ним л.д.15-17).
Земельный участок кадастровым номером 02:42:110104:108 общей площадью 1082 кв.м. и с целевым назначением для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу ... ... ... квартира ... РБ, принадлежит на праве собственности истцу Афризонову Ф.Г. на основании данных Выписки из похозяйственной книги администрации СП Насибашевский сельсовет МР ... РБ за Номер обезличен о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена годал.д.18-20).
Согласно техническому паспорту от Дата обезличена года инвентарным номером Номер обезличен оспариваемое домовладение состоит из квартиры Номер обезличен общей площадью 37,6 кв.метров, в том числе жилой 29,6 кв.метров с верандой (литера А, а) и надворных построек, состоящих навеса (литер Г2), двух сараев (литера Г,Г1), гаража(литер Г3),уборной, забора, ворот (литер 1,2,3) (технический паспорт на оспариваемую квартиру нал.д.5-14).
По данным справки Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по ...у квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... района РБ в Реестре муниципального имущества ... ... РБ не числится л.д.22).
Из справки администрации сельского поселения Насибашевский сельсовет ... ... РБ исх.Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что оспариваемая квартира в реестре имущества данного сельского поселения не состоитл.д.21).
Решением Арбитражного суда РБ от Дата обезличена года МУП «Салаватская райсельхозтехника» признано несостоятельным (банкротом) и определением Арбитражного суда РБ от Дата обезличена года конкурсное производство в отношении данного предприятия завершено. МУП «Салаватская райсельхозтехника» в настоящее время ликвидировано, что подтверждается свидетельством Федеральной налоговой службы о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о его ликвидации на основании решения суда л.д.27-28).
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Афризонов использовал жилое помещение и надворные постройки по указанному в иске адресу по назначению, правомерно владел и пользовался спорной квартирой с 1997 года и по независящим от неё обстоятельствам не имеет возможности оформить свои права на нее.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Афризонова Ф.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за АФРИЗОНОВЫМ Ф.Г. родившимся Дата обезличена года в ... ..., право собственности на квартиру 1971 года постройки, размером общей площади 37,6 кв.метров, в том числе жилой 29,6 кв.метров с верандой (литера А, а) и на надворные постройки, состоящие из навеса (литер Г2), двух сараев (литера Г,Г1), гаража(литер Г3),уборной, забора, ворот (литер 1,2,3), расположенные в селе ... ... квартира ... ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение десяти дней.
Судья подпись Г.Д.Вахитова