Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Малояз 27 сентября 2010 года
Салаватский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Юдина Ю.С.
при секретаре Муфлихановой Г.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шафикова Я.Т. к С и Ф о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Шафиков Я.Т. обратился в суд с исковым заявлением к С и Ф о признании права собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... ..., указывая, что Дата обезличена года он заключил с С договор паенакопления Номер обезличен на приобретение квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... ... Дата обезличена года между сторонами заключено дополнительное соглашение об окончательной сумме пая и окончательных технических характеристиках квартиры. Окончательный пай определен Номер обезличен рублей. В настоящее время он выполнил все взятые на себя обязательства, внес полную стоимость пая, что подтверждается справкой, выданной кооперативом Дата обезличена года. Однако зарегистрировать свое право он не имеет возможности в связи с тем, что в регистрационной службе отсутствует дело с правоустанавливающими документами на объект строительства – дома Номер обезличен по адресу: ... ..., ..., ... ... ...
В судебном заседании истец Шафиков Я.Т. свои требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил суд их удовлетворить и признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... ... ...
Ответчик – С, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направил, обратился к суду с заявлением, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал.
Соответчик – Ф надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направил, обратился к суду с заявлением об удовлетворении исковых требований истца, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя соответчика.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 218 ГК РФ член потребительского кооператива имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Согласно договора долевого участия в строительстве жилья Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенного между Фондом жилищного строительства при Президенте РБ и С Ф является инвестором в строительстве жилого дома по вышеуказанному адресу, а потребительский кооператив принимает долевое участие в финансировании строительства данного дома. Фонд жилищного строительства обязуется передать потребительскому кооперативу право на долевое участие в строительстве 30 квартир, при этом потребительский кооператив имеет право заключать договора с третьими лицами на инвестирование строительства данного дома. Данный жилой дом в ... принят в эксплуатацию на основании акта приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта, утвержденного постановлением главы администрации ... РБ Номер обезличен от Дата обезличена года. Наличие согласования всех заинтересованных служб свидетельствует о том, что данный жилой дом отвечает необходимым нормам и правилам, построен на отведенном в установленном законом порядке для строительства земельном участке и не представляет угрозы безопасности и жизни людей. Актом приема-передачи квартир в указанном доме от Дата обезличена года 24 квартиры, в том числе и оспариваемая, переданы Ф потребительскому кооперативу, а актом приема-передачи от Дата обезличена года жилое помещение Номер обезличен в данном доме потребительским кооперативом передано Шафикову Я.Т. л.д.18).
Как явствует из договора паенакопления Номер обезличен от Дата обезличена года заключенного между С и истцом, после полного внесения пая Шфиков Я.Т. приобретает право собственности на жилое помещение Номер обезличен в указанном доме л.д.6-10). Справкой о выплате пая Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается полная выплата пая истцом Дата обезличена года л.д.22).
Согласно технического паспорта, квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... ... имеет общую площадь Номер обезличен кв. м., в том числе жилую Номер обезличен кв.м. л.д.4-6).
Каких либо запрещений, арестов на данной квартире судом не установлено. Признание данного права не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Шафиковым Я.Т. право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение десяти дней.
Судья подпись Ю.С. Юдин