Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2010 года село Малояз
Салаватский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Юдина Ю.С.,
при секретаре Баймукановой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рамазановой Л.Г. о признании права собственности на недвижимость к сельскому поселению Л,
у с т а н о в и л :
Рамазанова Л.Г. обратилась в суд с иском к СП Л о признании права собственности на недвижимость, указывая, что она Канафиева Л.Г., родилась Дата обезличена года в семье Канафиева Г.Х. и Канафиевой Ш.И.. С Дата обезличена года состоит в зарегистрированном браке с Рамазановым Д.Н., в связи с чем носит фамилию Рамазанова. Дата обезличена года умер отец Канзафаров Г.Х., после смерти которого мать приняла наследство. Нотариус выдала свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок. Однако, мать не зарегистрировала право собственности в регистрационной службе. В связи с этим нотариус не может включить указанное имущество в наследственную массу после смерти матери Канафиевой Ш.И., которая умерла Дата обезличена года. Жилой ... года возведения и земельный участок по адресу: ... ..., ..., ..., принадлежали родителям. Стоимость жилого дома с надворными постройками, согласно технического паспорта, составляет Номер обезличен руб. Наследственное дело открыто, другие дети отказались от принятия наследства после смерти матери. Просит включить жилой дом с надворными постройками и земельный участок по адресу: ... ..., ..., ..., в состав наследства, открывшегося после смерти Канафиевой Ш.И.. Также просит признать за ней право собственности на жилой ... года возведения с надворными постройками и земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, находящиеся по адресу: ..., ..., ... ..., ....
В судебном заседании истица Рамазанова Л.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, и включить жилой дом с надворными постройками и земельный участок по адресу: ... ..., ..., ..., в состав наследства, открывшегося после смерти Канафиевой Ш.И.. Просила признать за ней, Рамазановой Л.Г., право собственности на жилой ... года возведения с надворными постройками и земельным участком площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, находящиеся по адресу: ..., .... Признание права собственности в судебном порядке необходимо для регистрации права в регистрационной службе.
Ответчик – сельское поселение Л, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направил, возражений не представил.
Заинтересованное лицо – нотариус нотариального округа по Салаватскому району РБ Нафикова Г.Р., надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, поступила телефонограмма, в которой просит рассмотреть дело без ее участия, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.222 и 263 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Паспорт гражданки Российской Федерации серии Номер обезличен выдан Дата обезличена года Номер обезличен, Рамазановой Л.Г., Дата обезличена года рождения, которая родилась в д. ... ... л.д.4-9).
Свидетельство о заключении брака серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года выдано о том, что Дата обезличена года Рамазанов Д.Н., Дата обезличена года рождения, место рождения д. ... ..., заключил брак с Канафиевой Л.Г., Дата обезличена года рождения, место рождения д. ... ..., после регистрации которого, жене присвоена фамилия Рамазанова л.д.10).
Свидетельство о заключении брака серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года выдано о том, что Дата обезличена года Канафиев Г.Х., Дата обезличена года рождения, место рождения ..., заключил брак с Гиззатовой Ш.И., Дата обезличена года рождения, место рождения ..., после регистрации которого, жене присвоена фамилия Канафиева л.д.11).
Согласно свидетельства о смерти серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена г., Канафиев Г.Х., Дата обезличена года рождения, умер Дата обезличена года л.д.13).
Согласно свидетельства о смерти серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена г., Канафиева Ш.И., Дата обезличена года рождения, умерла Дата обезличена года л.д.12).
Представленные заявителем свидетельства о праве на наследство по завещанию указывают на то, что единственным наследником Канафиева Глимхана Халиловича, умершего Дата обезличена года, являлась его жена Канафиева Ш.И., Дата обезличена года рождения. Наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из одноэтажного бревенчатого дома с надворными постройками и право пожизненно-наследуемого владения земельным участком, находящиеся по адресу: ... ... ... л.д.14-15).
Из технического паспорта домовладения явствует, что в хозяйстве по адресу: ..., имеются жилой дом, веранда, навес, баня, предбанник, сарай, летний дом, уборная, забор, ворота л.д.16-24). Согласно кадастрового паспорта, земельный участок по адресу: ... ..., ..., ..., площадью Номер обезличен кв.м, с кадастровой стоимостью Номер обезличен коп, с кадастровым номером Номер обезличен, выделен для ведения личного подсобного хозяйства л.д.27-28).
Домовладение и нежилые строения на земельном участке возведены с соблюдением правил противопожарной охраны, санитарных разрывов от жилья и построек до соседних зданий с согласованием границ землепользования с другими землепользователями-соседями.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.
В силу положений ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Каких-либо запрещений и арестов на данном жилом доме с надворными постройками и земельный участок судом не выявлено.
Учитывая, что данный возведенный дом с хозяйственными постройками не прошел государственной регистрации, а имущество фактически принято по наследству Рамазановой Л.Г., суд приходит к выводу, что в силу ст.ст. 222, 1152 ГК РФ, Рамазанова Л.Г. имеет право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В ходе судебного разбирательства судом не установлено оснований для применения требований ст.1117 ГК РФ о недостойных наследниках.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Включить жилой дом с надворными постройками и земельный участок по адресу: ... ..., ..., в состав наследства, открывшегося после смерти Канафиевой Ш.И..
Признать за Рамазановой Л.Г. право собственности на жилой ... года возведения с надворными постройками и земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, находящиеся по адресу: РБ, ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение десяти дней.
Судья подпись Ю.С. Юдин