Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Малояз 2 декабря 2010 года
Салаватский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Юдина Ю.С.,
при секретаре Баймукановой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башировой Ф.Т, о расторжении договора купли-продажи жилого дома к Галимовой З.Я.,
у с т а н о в и л :
Баширова Ф.Т. обратилась в суд с иском к Галимовой З.Я. о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, указывая следующее.
Между Башировой Ф.Т. и Галимовой З.Я. Дата обезличена года заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: ..., ..., .... Баширова Ф.Т. действовала в своих интересах и интересах своих двух несовершеннолетних детей. Договор зарегистрирован в регистрационной службе Дата обезличена года. В п.7 указанного договора сторонами оговорены условия оплаты жилого дома и земельного участка. Оплата жилого дома производится с использованием средств материнского (семейного) капитала. Баширова Ф.Т. имеет право на получение Номер обезличен руб. материнского капитала согласно Государственного сертификата от Дата обезличена года. В договоре конкретно не указаны порядок оплаты и сроки выплаты материнского капитала ответчику – продавцу. Согласно условиям договора купли-продажи переход права собственности производится только после полной оплаты по договору. Галимовой З.Я. необходимы денежные средства. Баширова Ф.Т. утратила интерес к данной сделке, так как по семейным обстоятельствам выехала на постоянное место жительства в ... .... При заключении договора Баширова Ф.Т. не предполагала, что переменит место жительства, что у нее отпадет необходимость в покупке данного жилья. Просит расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от Дата обезличена года, заключенный между Галимовой Зайтуной Яглямуновной и Башировой Флорисой Тависьяновной. Исключить запись о регистрации указанного договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена года из ЕГРП.
В судебное заседание истица Баширова Ф.Т. не явилась, обратилась с заявлением, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные требования удовлетворить.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений суда.
Рассмотрев в судебном заседании заявление Башировой Ф.Т., выслушав ответчицу Галимову З.Я., которая заявила о признании иска, изучив материалы искового производства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.ст.450, 451 ГК РФ расторжение договора по требованию одной из сторон возможно по решению суда в связи с существенным изменением обстоятельств.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от Дата обезличена года, заключенный между Галимовой З.Я. и Башировой Ф.Т..
Исключить запись о регистрации указанного договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена года из ЕГРП.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья подпись Юдин Ю.С.