Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 декабря 2010 года село Малояз
Салаватский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Юдина Ю.С.,
при секретаре Баймукановой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леухиной Л.А. о признании права собственности на квартиру к сельскому поселению Т
у с т а н о в и л :
Леухина Л.А. обратилась в суд с иском к СП Т о признании права собственности на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в д. ... с хозяйственными постройками, указывая следующее.
Она, Леухина Л.А., состоит в зарегистрированном браке с Л с Дата обезличена года. В Дата обезличена году заселились в квартиру в новом жилом доме по адресу: ... ..., ..., ..., ... принадлежащую Урмантавскому леспромхозу, в настоящее время ликвидированному в порядке процедуры банкротства. В 2007 году квартиру выкупили у конкурсного управляющего МУП «Урмантавский леспромхоз» Хамзина Ф.В. по договору купли-продажи за 4100 рублей, в связи с чем, квартира не состоит на балансе Т сельсовета. На квартиру не было никаких правоустанавливающих документов. Изготовила техпаспорт Дата обезличена года. Надворные постройки построили сами. Общая площадь квартиры Номер обезличен кв.м., инвентаризационная стоимость домовладения составляет Номер обезличен руб. Земельный участок по указанному адресу площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен принадлежит ей на праве собственности, право зарегистрировано Дата обезличена года. Она с мужем с Дата обезличена года владеет данной квартирой в жилом доме как своим собственным, открыто, добросовестно, несут все обязанности по ее содержанию: платят квартплату, налоги. Муж не возражает, чтобы жилой дом был оформлен, как и земельный участок, на ее имя. Спора о праве собственности на данную квартиру нет. Просит признать за ней, Леухиной Л.А., право собственности на квартиру Номер обезличен в жилого дома Номер обезличен с хозяйственными постройками по ... д. ... ...
В судебном заседании истица Леухина Л.А. свои исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила суд их удовлетворить и признать за ней, Леухиной Л.А., право собственности на квартиру Номер обезличен в жилого дома Номер обезличен с хозяйственными постройками по ... д. ... .... Признание права собственности на квартиру в жилом доме необходимо для регистрации права собственности в регистрационной службе. Без решения суда квартиру в доме не ставят на кадастровый учет.
Ответчик – сельское поселение Т, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание представителей не направил, возражений в удовлетворении иска не представил.
Выслушав доводы истицы Леухиной Л.А., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.
Согласно ст.209 ГК РФ право собственности рассматривается как право владения, пользование и распоряжение жилым помещением. Владение означает реальное обладание жильем. Право собственности на жилище может возникнуть как на возмездном, так и безвозмездном основании.
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки.
Паспорт гражданки Российской Федерации серии 8002 Номер обезличен выдан Леухиной Л.А., Дата обезличена года рождения, которая родилась в ... ... л.д.5).
Свидетельство о заключении брака серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года выдано о том, что Дата обезличена года Л. и Таскина Л.А., заключили брак, после регистрации которого, жене присвоена фамилия Леухина л.д.6).
Согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года л.д.25), конкурсный управляющий МУП «Урмантавский леспромхоз» Хамзин Ф.В. и Л заключили соглашение о купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ... ..., ..., ..., .... Имущество находится на балансе МУП «Урмантавский леспромхоз», представляет собой квартиру в одноэтажном доме, Дата обезличена года постройки, общей площадью Номер обезличен кв.м, балансовая стоимость Номер обезличен руб. К договору купли продажи приложена квитанция к приходному кассовому ордеру об оплате стоимости квартиры л.д.24).
Справка исх. Номер обезличен от Дата обезличена года выдана СП Т о том, что часть жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., действительно не состоит на балансе администрации СП Т л.д.18).
Архивная справка исх. Номер обезличен от Дата обезличена года, выданная архивным отделом администрации С, свидетельствует о том, что в архивном отделе имеются сведения о хозяйстве Л, Дата обезличена года рождения, в похозяйственной книге Номер обезличен ... ... за Дата обезличена годы. Дом государственный, Дата обезличена года постройки л.д.19).
Как усматривается из технического паспорта домовладения дома Номер обезличен по ... в .... Номер обезличен, в домовладении имеется квартира Номер обезличен, веранда, навес, предбанник, баня, сарай, сарай, забор, калитка, уборная, скважина. Собственник домовладения не указан л.д.12-17). Согласно технического паспорта квартиры Номер обезличен по вышеуказанному адресу, дом Номер обезличен Дата обезличена года постройки, квартира Номер обезличен имеет общую площадь Номер обезличен кв.м, жилую площадь – Номер обезличен кв.м. Собственник квартиры также не указан л.д.7-11).
Свидетельство о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года выдано о том, что Леухиной Л.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2852 кв. м, расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., ..., ... о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен л.д.20). Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер Номер обезличен л.д.22-23).
Домовладение и нежилые строения на земельном участке возведены с соблюдением правил противопожарной охраны, санитарных разрывов от жилья и построек до соседних зданий с согласованием границ землепользования с другими землепользователями-соседями.
При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению и признанию права собственности на квартиру в жилом доме с хозяйственными постройками, находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., ... за Леухиной Л.А..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Леухиной Л.А. право собственности на квартиру Номер обезличен в жилого дома Номер обезличен с хозяйственными постройками по ... д. ... ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья подпись Юдин Ю.С.