Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Салаватский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Юдина Ю.С.,
с участием представителя истцов адвоката Х (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ),
при секретаре М,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З и Я о признании права собственности на жилое помещение к Сельскому поселению Салаватский сельсовет <адрес> РБ,
у с т а н о в и л :
З и Я обратились в суд с иском к СП Салаватский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права общей долевой собственности по 1/3 доле на жилой <адрес> в <адрес> РБ, указывая следующее.
Они, З и Я, проживают в <адрес> РБ по адресу: <адрес> 1986 года на основании выданного ордера на предоставление жилья. Жилой дом построен в 1986 году, числился на балансе <адрес> дорожного участка. Они втроем с мужем З приватизировали занимаемое жилое помещение в совместную собственность на всех трех членов семьи. Жилой <адрес> передан в совместную собственность на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 1992 года. Регистрационное удостоверение на право собственности выдано ДД.ММ.ГГГГ за №. ДД.ММ.ГГГГ умер муж З После его смерти открылось наследство. Нотариусом Я выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю жилого дома по указанному адресу. Наследником по свидетельству являлась З Все дети отказались от права наследования. Право собственности на 1/3 долю жилого дома согласно выданного свидетельства о праве на наследство зарегистрировано в регистрационной службе ДД.ММ.ГГГГ без выдачи свидетельства. Они обратились в регистрационную службу зарегистрировать свои доли в праве собственности на жилой дом, где им отказали в связи с тем, что в договоре приватизации не определены доли в общем имуществе, не зарегистрировано первичное право муниципальной собственности на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ переоформили технический паспорт на жилой дом. Согласно техпаспорта стоимость жилого помещения составляет 239362 рубля. Надворные постройки уничтожены пожаром ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок площадью 1456 кв.м с кадастровым номером 02:42:130109:19 принадлежит З на праве собственности на основании постановления администрации Салаватского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок в регистрационной службе зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Иных способов зарегистрировать право собственности на доли в жилом доме нет, кроме обращения в суд. Спора нет. Просят признать за ними, З и Я право общей долевой собственности по 1/3 доле каждому на жилой <адрес> 1986 года возведения по <адрес> РБ.
В судебное заседание истцы З и Я не явились, просили заявление рассмотреть без их участия, с участием их представителя Х
Представитель истцов адвокат Х исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила суд их удовлетворить и признать за З и Я право общей долевой собственности по1/3 доле каждому на жилой <адрес> 1986 года возведения по <адрес> РБ.
Ответчик, СП Салаватский сельсовет МР <адрес> РБ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направил, поступила телефонограмма, в которой просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, иск признают, возражений против удовлетворения требований не имеют.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений суда.
Выслушав доводы представителя истцов Х, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.
Согласно ст.209 ГК РФ право собственности рассматривается как право владения, пользование и распоряжение жилым помещением. Владение означает реальное обладание жильем. Право собственности на жилище может возникнуть как на возмездном, так и безвозмездном основании.
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки.
Как свидетельствуют представленные истцами документы, в указанное жилое помещение истцы заселились на основании договора передачи жилых квартир в долевую собственность от 1992 года, согласно которой З и членам его семьи З, Я, в совместную собственность передан жилой <адрес> в <адрес> РБ (л.д.24-26).
Согласно акта оценки приватизируемой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость жилого <адрес> РБ общей площадью 66,4 кв.м. составляла 590467 руб. (л.д.27).
В соответствии с регистрационным удостоверением на право собственности на жилой <адрес> РБ, право долевой собственности зарегистрировано за З 1/3 доля, З 1/3 доля и Я 1/3 доля (л.д.29).
Свидетельство о заключении брака серии II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ выдано о том, что ДД.ММ.ГГГГ З, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Я, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключили брак, после регистрации которого, жене присвоена фамилия З (л.д.6).
Согласно свидетельства о смерти серии I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, З, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Я о том, что наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ З является его жена З Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/3 доли жилого <адрес> РБ (л.д.30).
Из свидетельства о государственной регистрации серии 02-СВ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации права З, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 долю в индивидуальном жилом <адрес> РБ (л.д.31).
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, З предоставлен в собственность земельный участок площадью 1456 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес> (л.д.33).
Из свидетельства о государственной регистрации серии 02-СВ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации права З, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером 02:42:130109:0019, по адресу: <адрес> (л.д.32).
Согласно кадастрового паспорта на л.д.34-37, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 1456 кв.м., кадастровая стоимость 226553,6 руб., кадастровый номер 02:42:130109:19 равнозначен кадастровому номеру 02:42:130109:0019.
Как усматривается из технического паспорта на жилой <адрес> в <адрес> инв. №, в состав объекта входит: бревенчатый дом, веранда, предбанник, баня, сарай, сарай, гараж, уборная, забор, ворота (л.д.8-23).
Выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией СП Салаватский сельсовет за период с 1991-1995 гг. подтверждает, что в хозяйстве по адресу: РБ, <адрес>, записаны: З - глава, сын – Я, сноха – Я, внук – Я (л.д.38-39).
Согласно справки, выданной ОГПН <адрес> УГПН ГУ МЧС России по РБ, ДД.ММ.ГГГГ в личном хозяйстве З, расположенном в <адрес> РБ, произошел пожар, в результате которого уничтожены хозяйственные постройки, сено и 3 головы КРС (л.д.40).
Каких либо запрещений, арестов на данный жилой дом судом не установлено. Признание данного права не нарушает права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за З и Я право общей долевой собственности по 1/3 доле каждому на жилой <адрес> 1986 года возведения по <адрес> РБ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья подпись Юдин Ю.С.
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись Юдин Ю.С.