Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Салаватский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Юдина Ю.С.,
при секретаре М,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г о признании права собственности на квартиру в жилом доме к Сельскому поселению Таймеевский сельсовет <адрес> РБ,
у с т а н о в и л :
Г обратился в суд с иском к СП Таймеевский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на <адрес> жилом <адрес> в д. <адрес> РБ с хозяйственными постройками, указывая следующее.
Он, Г, состоял в зарегистрированном браке с Г, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Они в 1988 году заселились в квартиру в новом жилом доме по адресу: <адрес>, д. Устьатавка, <адрес>, принадлежащую Урмантавскому леспромхозу, в настоящее время ликвидированному в порядке банкротства. Квартира в жилом доме не состоит на балансе Таймеевского сельсовета. Дом построен в 1988 году, все надворные постройки возвели сами. <адрес>,6 кв.м., инвентаризационная стоимость 209397 рублей. ДД.ММ.ГГГГ изготовил технический паспорт. На квартиру нет никаких правоустанавливающих документов. Право собственности на квартиру и земельный участок в регистрационной службе не зарегистрированы. Земельный участок по указанному адресу площадью 2984 кв.м. с кадастровым номером 02:42:170301:46 принадлежит ему на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги СП Урмантауский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ. С 1988 года владеет данной квартирой как своей собственной открыто, добросовестно, несет все обязанности по ее содержанию, платит налоги. Спора о праве собственности на данную квартиру нет. Признание права собственности необходимо для регистрации права собственности в регистрационной службе. Без решения суда квартиру не ставят на кадастровый учет. Просит признать за ним право собственности на <адрес> жилом <адрес> хозяйственными постройками по <адрес> д. <адрес> РБ.
Истец Г, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не просил об отложении рассмотрения дела.
Ответчик – сельское поселение Таймеевский сельсовет МР <адрес> РБ, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание представителей не направил, возражений в удовлетворении иска не представил.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.
Согласно ст.209 ГК РФ право собственности рассматривается как право владения, пользование и распоряжение жилым помещением. Владение означает реальное обладание жильем. Право собственности на жилище может возникнуть как на возмездном, так и безвозмездном основании.
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки.
Как явствует из технического паспорта на жилое помещение <адрес> д. Устьатавка инв. №, в домовладении имеется веранда, веранда, гараж, баня, предбанник, сарай, сарай, уборная. Территория огорожена забором, имеются ворота. Согласно технического паспорта квартира по вышеуказанному адресу, 1988 года постройки, имеет общую площадь 54,6 кв.м, жилую площадь – 35,0 кв.м., действительную инвентаризационную стоимость 209397 руб. (л.д.8-16).
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений <адрес>, находящаяся по адресу: РБ, <адрес>, д. Устьатавка, <адрес>, в реестре муниципального имущества МР <адрес> не числится (л.д.17).
Справка исх. № от ДД.ММ.ГГГГ выдана администрацией СП Таймеевский сельсовет МР <адрес> РБ о том, что жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, д. Устьатавка, <адрес> собственности сельского поселения не находится (л.д.18).
Справка исх. № от ДД.ММ.ГГГГ выдана администрацией СП Таймеевский сельсовет МР <адрес> РБ о том, что Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован в д. Устьатавка с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).
Государственный акт на право владения, постоянного пользования землей № свидетельствуют о том, что Г, жителю дер. Усть-Атавка Урмантавского сельсовета, постановлением администрации Урмантавского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,31 га. (л.д.26-29).
Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок исх. № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Г, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2984 кв.м., кадастровый номер 02:42:170301:46, расположенный по адресу: <адрес>, д. Устьатавка, <адрес> (л.д.25).
Согласно кадастрового паспорта на л.д.30-32, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Устьатавка, <адрес>, имеет общую площадь 2984 кв.м., кадастровая стоимость 31749 руб. 76 коп, кадастровый номер 02:42:170301:46 равнозначен кадастровому номеру 02:42:170301:0046.
Выписки из похозяйственной книги, выданные администрацией СП Таймеевский сельсовет за период с 1991-1996 гг., с 1997-2001 гг., с 2007-2010 гг. подтверждают, что в хозяйстве по адресу: РБ, <адрес>, д. Устьатавка, <адрес>, записаны: Г – глава семьи, жена – Г, сын – Г, дочь – Г (л.д.20-24).
Согласно справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.
В силу положений ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Домовладение и нежилые строения на земельном участке возведены с соблюдением правил противопожарной охраны, санитарных разрывов от жилья и построек до соседних зданий с согласованием границ землепользования с другими землепользователями-соседями.
При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению и признанию права собственности на квартиру в жилом доме с хозяйственными постройками, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, д. Устьатавка, <адрес> за Г
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Г право собственности на <адрес> жилом <адрес> хозяйственными постройками по <адрес> д. <адрес> РБ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья подпись Юдин Ю.С.
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Судья подпись Юдин Ю.С.