Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Салаватский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Юдина Ю.С.,
при секретаре М,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ш к Сельскому поселению Таймеевский сельский совет МР <адрес> РБ о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Ш обратился в Салаватский районный суд РБ с исковым заявлением к СП Таймеевский сельский совет МР <адрес> РБ о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования указав, что родился ДД.ММ.ГГГГ в д. Ташаулово в семье Ш и Ш. В свидетельстве о рождении допущена ошибка в написании данных родилетей, исправить которые невозможно из-за отсутствия данных о рождении родителей. Родители проживали в своем индивидуальном жилом доме по адресу: РБ, <адрес>, д. Ташаулово, <адрес>, 1953 года постройки. Отец, Ш умер ДД.ММ.ГГГГ. Мать осталась проживать одна, приняла все наследство после смерти мужа. Мать, Ш умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, которое он принял фактически, остальные дети отказались от наследства родителей. Родители проживали в доме без оформления правоустанавливающих документов. Налоги на имущество и землю платили своевременно. Право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрированы. Земельный участок с кадастровым номером 02:42:170201:85 площадью 3589 кв.м. находился в пожизненно наследуемом владении Ш Он оформил технический паспорт жилого дома, присматривает за этим домом, несет бремя его содержания, спора на недвижимость нет, в доме никто не зарегистрирован и не проживает, владеет указанной недвижимостью с 2004 года. Просит признать за ним право собственности на жилой <адрес> года возведения с хозяйственными постройками и право пожизненно наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером 02:42:170201:85 площадью 3589 кв.м., находящихся по адресу: РБ, <адрес>, д. Ташаулово, <адрес>.
В судебном заседании истец Ш, исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на жилой <адрес> года возведения с хозяйственными постройками и право пожизненно наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером 02:42:170201:85 площадью 3589 кв.м., находящихся по адресу: РБ, <адрес>, д. Ташаулово, <адрес>. В связи с допущенной ошибкой в свидетельстве о рождении не имеет другой возможности оформить права на недвижимость, кроме судебного. Просил иск удовлетворить.
В судебном заседании адвокат Х, представляющая интересы истца на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, и признать за Ш право собственности на жилой <адрес> года возведения с хозяйственными постройками и право пожизненно наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером 02:42:170201:85 площадью 3589 кв.м., находящихся по адресу: РБ, <адрес>, д. Ташаулово, <адрес>.
Ответчик Сельское поселение Таймеевский сельсовет МР <адрес> РБ, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направил, возражения не представил.
Заинтересованное лицо – Государственная нотариальная контора <адрес> РБ, надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание представителей не направило, возражений в удовлетворении иска не представило.
Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.222 и 263 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Кроме того, согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) усматривается, что Ш, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей до смерти по адресу: РБ, <адрес>, д. Ташаулово, <адрес>, принадлежит на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3589 кв.м., с кадастровым номер 02:42:170201:85, расположенный по адресу: <адрес>, д. Ташаулово, <адрес> (л.д.22).
Кадастровый паспорт земельного участка на л.д.23-24 свидетельствует о том, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером 02:42:170201:85, общей площадью 3589, с кадастровой стоимостью 39443,11 руб., расположенного по адресу: РБ, <адрес>, д. Ташаулово, <адрес>, является Ш.
Согласно выписки из похозяйственной книги СП Таймеевский сельсовет за 1991-1996 гг., в хозяйстве по адресу: РБ, <адрес>, д. Ташаулово, <адрес>, проживали Ш, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ш, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пенсионеры по возрасту (л.д.25-26). Выписка из похозяйственной книги СП Таймеевский сельсовет за 1997-2001 гг. свидетельствует, что в хозяйстве по адресу: РБ, <адрес>, д. Ташаулово, <адрес>, проживает Ш, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пенсионерка по возрасту. Супруг, Ш, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-28).
Справки за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ и исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданные администрацией СП Таймеевский сельсовет подтверждают, что дом, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, д. Ташаулово, <адрес>, на земельном участке площадью 3589 кв.м., с кадастровым номером 02:42:170201:85, принадлежал Ш, 1929 года рождения, которая проживала в нем без оформления права собственности (л.д.30,33).
Согласно уведомлений № и № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о правах на жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, д. Ташаулово, <адрес> (л.д.11,12).
Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в архивном отделе администрации МР <адрес> РБ имеются сведения о домовладении Ш в д. Ташаулово: жилой <адрес> года возведения, общая площадь 54 кв.м., земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства 0,30 га. (л.д.31).
В материалах дела имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой налогоплательщик Ш не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций (л.д.32).
Из технического паспорта домовладения явствует, что в хозяйстве по адресу: РБ, <адрес>, д. Ташаулово, <адрес>, имеются жилой дом, веранда, веранда, навес, летний дом, веранда, баня, предбанник, забор, ворота, скважина (л.д.13-21). Домовладение и нежилые строения на земельном участке возведены с соблюдением правил противопожарной охраны, санитарных разрывов от жилья и построек до соседних зданий с согласованием границ землепользования с другими землепользователями-соседями.
Согласно свидетельства о рождении серии АП № от ДД.ММ.ГГГГ, Ш родился ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> АССР в семье Ш и Ш (л.д.7).
Согласно свидетельства о смерти серии II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, Ш умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Согласно свидетельства о смерти серии I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, Ш умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Из извещения отдела ЗАГС по <адрес> МЮ РБ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Ш отказано во внесении изменений в запись акта о заключении брака родителей № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием оснований (л.д.10).
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.
Согласно справки администрации СП Таймеевский сельсовет МР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в <адрес> д. Ташаулово никто не зарегистрирован и не проживает (л.д.29).
Жители д. <адрес> РБ, М и Ш подтверждают, что в соседнем доме по адресу: РБ, <адрес>, д. Ташаулово, <адрес>, в настоящее время никто не проживает. Хозяйка дома, Ш, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее старший сын Ш остался хозяином дома (л.д.35,36).
В материалах дела имеются заявления Г, Ш, Ш и Г о том, что они отказываются от наследства, открывшегося после смерти их родителей отца и матери, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство Ш (л.д.37, 38, 39, 40).
В силу положений ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Каких-либо запрещений и арестов на данном жилом доме с надворными постройками и земельный участок судом не выявлено.
Учитывая, что данный возведенный дом с хозяйственными постройками не прошел государственной регистрации, а имущество фактически принято по наследству Ш, суд приходит к выводу, что в силу ст.ст. 222, 1152 ГК РФ, Ш имеет право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, д. Ташаулово, <адрес>.
В ходе судебного разбирательства судом не установлено оснований для применения требований ст.1117 ГК РФ о недостойных наследниках.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Ш право собственности на жилой <адрес> года возведения с хозяйственными постройками и право пожизненно наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером 02:42:170201:85 площадью 3589 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, д. Ташаулово, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение десяти дней.
Судья подпись Ю.С. Юдин