Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2011 года село Малояз

Салаватский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Юдина Ю.С.,

при секретаре Баймукановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Р.М. о признании права собственности на квартиру к администрации СП Т

у с т а н о в и л :

Кузнецова Р.В. обратилась в суд с иском к администрации СП Т о признании права собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес> РБ с хозяйственными постройками, указывая следующее.

Она, Кузнецова Р.В., проживает одна в <адрес> двухквартирного <адрес> 1965 года постройки по <адрес> РБ. Квартира общей площадью 40,3 кв.м., жилой площадью 24.,9 кв.м. Квартира предоставлена на основании ордера МУСП «Турналинский». Земельный участок принадлежит ей на праве собственности. Квартира не находится в муниципальной собственности <адрес> РБ. Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрирована. Квартирой владеет как своим собственным, открыто и непрерывно 40 лет. Иных способов зарегистрировать право собственности на жилое помещение нет, кроме обращения в суд. Просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 40,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истица Кузнецова Р.В., надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело с участием ее представителя Нугмановой З.Ю.

Представитель истицы адвокат Нугманова З.Ю., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила суд их удовлетворить и признать за Кузнецовой Р.М. право собственности на квартиру общей площадью 40,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – управляющая делами администрации СП Т Иштимирова А.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что <адрес> не числится на балансе СП Турналинский сельсовет, акт приема-передачи жилищного фонда социального использования МУСП совхоза «Турналинский» СП Турналинский сельсовет не подписан главой администрации Сельского поселения.

Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Согласно ст.209 ГК РФ право собственности рассматривается как право владения, пользование и распоряжение жилым помещением. Владение означает реальное обладание жильем. Право собственности на жилище может возникнуть как на возмездном, так и безвозмездном основании.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Квартирный ордер (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) выдан гр. Кузнецовой Р.В. на внесение в квартиру по <адрес> на жилую площадь 34, условия пользования квартирой согласно типового договора, которая заключается квартиросъемщиком и МУСП «Турналинский» (л.д.7).

В техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом государственного общественного жилищного фонда по <адрес>, собственником (фондодержателем) указан совхоз «Турналинский» (л.д.9-15).

Акт приема-передачи (дата составления не указана) жилищного фонда социального использования МУСП совхоза «Турналинский» сельскому поселению Турналинский сельсовет МР <адрес> РБ не подписан главой администрации СП Турналинский сельсовет В В списке квартир жилищного фонда МУСП совхоз «Турналинский» указан <адрес> (л.д.8).

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ МУСП совхоз «Турналинский» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Согласно определения Арбитражного Суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, конкурсное производство в отношении МУСП совхоз «Турналинский» завершен.

Справка, выдана администрацией СП Турналинский сельсовет МР <адрес> РБ за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе у сельского поселения Турналинский сельсовет – не состоит (л.д.32).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества МР <адрес> не числится (л.д.34).

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует сведения о правах на недвижимое имущество по адресу: <адрес> (л.д.37)

Из справок, выданных администрацией СП Турналинский сельсовет МР <адрес> РБ следует, что Кузнецова Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, с 1971 года. (л.д.30, 31, 33).

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок исх. № от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что Кузнецовой Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1543 кв.м., кадастровый номер 02:42:160302:12 (л.д.28-29), расположенный по адресу: <адрес> (л.д.16-17).

На основании указанной выписки, Кузнецовой Р.М., выдано свидетельство серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права на земельный участок, общей площадью 1543 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.38).

Как усматривается из технического паспорта на <адрес> в <адрес> инв. №, в домовладении имеется веранда, крыльцо, баня, предбанник, уборная. Территория огорожена забором, имеется калитка. Согласно технического паспорта квартира по вышеуказанному адресу, 1965 года постройки, имеет общую площадь 40,3 кв.м, жилую площадь – 24,9 кв.м. (л.д.20-27).

Домовладение и нежилые строения на земельном участке возведены с соблюдением правил противопожарной охраны, санитарных разрывов от жилья и построек до соседних зданий с согласованием границ землепользования с другими землепользователями-соседями.

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению и признанию права собственности на квартиру в жилом доме, находящемся по адресу: РБ, <адрес> за Кузнецовой Р.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Кузнецовой Р.М. право собственности на квартиру общей площадью 40,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья подпись Юдин Ю.С.

Решение вступило в законную силу 22 мая 2011 года.

Судья подпись Юдин Ю.С.