Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Малояз 31 мая 2011 года

Салаватский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вахитовой Г.Д.,

при секретаре Галимовой А.Р.,

с участием представителя истицы Башировой Ф.Н.-адвоката Хайрисламовой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению БАШИРОВОЙ ФАЗИМЫ НИГАМАТЬЯНОВНЫ к сельскому поселению И сельсовет Муниципального района Салаватский район РБ о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Баширова Ф.Н. обратилась в суд с иском к сельскому поселению И сельсовет Муниципального района Салаватский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу деревня Миндишево <адрес> РБ, указывая, что ее родители –ГН и ГМ- в 1961 году построили жилой дом по указанному адресу и с этого времени открыто непрерывно владели им.Земельный участок был предоставлен матери в пожизненное наследуемое владение. Родители умерли- мама ДД.ММ.ГГГГ, отец- ДД.ММ.ГГГГ.После смерти отца мама осталась проживать одна, приняла все наследство после смерти мужа. После смерти матери открылось наследство, которое она фактически приняла. Имущество не завещано, другие наследники отказались принимать наследство после смерти родителей. Она не может оформить через нотариальную контору свидетельство о праве на наследство, поскольку на жилой дом с надворными постройками надлежащим образом не были оформлены правоустанавливающие документы.

В судебное заседание истец Баширова Ф.Н., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д.4).

В судебном заседании представитель истицы Башировой Ф.Н.-адвокат Хайрисламова Е.Р.- требования своего доверителя поддержала полностью по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика –сельского поселения И сельсовет Муниципального района Салаватский район РБ - надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствии его представителя, против удовлетворения иска Башировой не возражал ( телефонограмма от ДД.ММ.ГГГГ).

Представитель заинтересованного лица – нотариус нотариального округа по Салаватскому району РБ Насретдинова Г.Р.- надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, от нее поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело без ее участия, в котором она указала о том, что не возражает против удовлетворения иска Башировой Ф.Н..

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из копий свидетельств о рождении серии IV-АР № от ДД.ММ.ГГГГ и III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ГФ родилась ДД.ММ.ГГГГ в семье ГН и Милавши Лутфрахмановны (Милауши Лутфыевны)(л.д. 12-13). ДД.ММ.ГГГГ что ГФ зарегистрировала брак с БР, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Баширова» (свидетельство о заключении брака серии III –АР № от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.14).

Согласно копий свидетельств о смерти ГН умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> РБ ; ГМ умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> РБ(копии свидетельств о смерти серии I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ и серии II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.10 -11).

По данным нотариально удостоверенных заявлений ГФ и Ш отказались от принятия наследства после смерти матери ГМ (л.д.42-43).

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как явствует из справок администрации СП Ишимбаевский сельсовет МР <адрес> РБ жилой дом по адресу <адрес> <адрес>, на основании данных похозяйственных книг сельсовета за 1991-2011 года зарегистрирован и принадлежит на праве собственности ГН и ГМ, которые до дня своей смерти проживали и были зарегистрированы по указанному адресу (л.д.32-36,38).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ за инвентарным № оспариваемое домовладение состоит из жилого <адрес> года постройки общей площадью 33,3 кв.метров и жилой 20,2 кв.метров с верандой (литера А, а), трех сараев (литера Г, Г6, Г8), сеней (литер Г1), летнего дома (литер Г2), двух навесов (литера Г3, Г7); бани с предбанником(литера Г4,Г5); уборной, забора, ворот (литер 1,2,3) (технический паспорт на л.д. 16-31).

В силу ст.234 ГК РФ лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество, при этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. При этом согласно ст. 11 Федерального закона № –ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ « О введении в действие части 1 Гражданского Кодекса РФ» приобретательская давность распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского Кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, у суда нет оснований сомневаться в том, что ГН и ГМ владели оспариваемым жилым домом с надворными постройками более пятнадцати лет, после их смерти указанным домовладением владеет истец.

Земельный участок общей площадью 4252 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся в <адрес> <адрес> имеет целевое назначение для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.39-40). Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности ГМ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).

Баширова Ф.Н. приняла меры по сохранению наследуемого жилого дома, оформляла технические документы на дом и земельный участок, оплачивала налоги на оспариваемую недвижимость, то есть фактически приняла наследство.

В силу положений ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Каких либо запрещений и арестов дом с надворными постройками и земельный участок по указанному адресу судом не установлено.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшее наследодателю право собственности земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ, что согласуется и с требованиями ст.21 Земельного кодекса РФ.

В ходе судебного разбирательства судом не установлено оснований для применения требований ст.1117 ГК РФ о недостойных наследниках в отношении истца, а так же наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Баширова приобрела право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок в д. Миндишево <адрес> в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Башировой обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за БАШИРОВОЙ Ф.Н., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д<адрес> <адрес>, право собственности на одноэтажный жилой <адрес> года постройки с кадастровым номером <данные изъяты>, размером общей площади 33,3 кв.метров и жилой 20,2 кв.метров с верандой (литера А, а) и на надворные постройки, состоящие из трех сараев (литера Г, Г6, Г8), сеней (литер Г1), летнего дома (литер Г2), двух навесов (литера Г3, Г7); бани с предбанником(литера Г4,Г5); уборной, забора, ворот (литер 1,2,3), расположенные в <адрес>.

Признать за БАШИРОВОЙ Ф.Н., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 4252 кв. метров и с целевым назначением для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение десяти дней.

Судья подпись Г.Д.Вахитова

Решение вступило в законную силу 11 июня 2011 года.

Судья подпись Г.Д.Вахитова