ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Малояз Республики Башкортостан 28 июля 2011г.

Салаватский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вахитовой Г.Д.

с участием истцов Мухаметьярова Ф.Ф., Хурматуллиной Ф.С., их представителя адвоката Хайрисламовой Е.Р. (ордер № 109643 от 21.07.2011г.)

при секретаре Баймукановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУХАМЕТЬЯРОВА Ф.Ф. и ХУРМАТУЛЛИНОЙ Ф.С. к СП о признании права собственности на квартиру в жилом доме с хозяйственными постройками

У С Т А Н О В И Л:

Мухаметьяров Ф.Ф. и Хурматуллина Ф.С. обратились в суд с исковым заявлением к СП (далее-СП) о признании за ними права общей долевой собственности на <адрес> жилом <адрес> хозяйственными постройками по <адрес> в <адрес>, указывая следующее. Данная квартира была предоставлена Мухаметьярову Ф.Ф. Салаватским МПМК в мае 1989 года. С этого времени он проживает совместно с истицей в данной квартире, брак между ними не зарегистрирован. В настоящее время Салаватская МПМК ликвидировано в порядке процедуры банкротства. Данная квартира не числится в реестре муниципального имущества, в связи с чем они не могут воспользоваться правом приватизации. Земельный участок по указанному адресу находится во владении владельцев двух квартир. В течении 22 лет они владеют и пользуются данной недвижимостью как своей собственной.

В судебном заседании истцы поддержали исковое заявление, просили его удовлетворить.

Представитель истцов адвокат Хайрисламова Е.Р. также поддержала иск, просила его удовлетворить, суду показала, что истцы приобрели право собственности на данную недвижимость в силу приобретательной давности. После решения суда истцы будут межевать земельный участок и узаконивать свои права на него.

Надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, ответчик представителя в судебное заседание не направил, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела по существу без участия их представителя.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как разъяснено в п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из технического паспорта на <адрес>. № по <адрес> в <адрес> следует, что в указанном домовладении имеются <адрес> года постройки общей площадью жилого помещения 31,8 кв.м. с сенями и крыльцом, два сарая, баня с предбанником, забор, ворота, уборная (л.д.6-17).

Квартирный ордер № 7 от 12.05.1989 года (л.д.20) и выписка из протокола № 10 заседания профкома от 12.05.1989г. (л.д.21) подтверждают правомерность вселения истцов в данную квартиру и владения ею. Истцами представлены суду данные похозяйственных книг за 1993-2011 годы и выписка их домовой книги, которыми также подтверждается факт открытого, добросовестного и непрерывного владения оспариваемой квартирой с 1993 года (л.д.26-32).

Какие либо права и обременения на данную квартиру не зарегистрированы, (л.д.18), в реестре муниципального имущества она не числится (л.д.19).

Анализ вышеизложенного позволяет сделать вывод об обоснованности требований истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Мухаметьяровым Ф.Ф., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и Хурматуллиной Ф.С., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>, право общей долевой собственности по ? (одной второй) доле каждому на <адрес> жилого <адрес> хозяйственными постройками по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение десяти дней.

Судья подпись Г.Д. Вахитова

Решение вступило в законную силу 8 августа 2011г.

Судья: подпись Г.Д. Вахитова