гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Малояз 04 августа 2011 года

Салаватский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вахитовой Г.Д.,

при секретаре Галимовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ШУМСКОЙ Т.Ю. к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «С» и Государственному унитарному предприятию «Ф» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Ш обратилась в суд с исковым заявлением к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «С» (далее по тексту Кооператив) и Государственному унитарному предприятию «Ф» (далее по тексту ГУП «Ф») о признании права собственности на <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с Кооперативом договор паенакопления № на приобретение квартиры по вышеуказанному адресу. В настоящее время она выполнила все принятые на себя обязательства согласно приведенного договора паенакопления, внесла в Кооператив полностью свой паевой взнос за квартиру в сумме 778 710 рублей. Однако, в установленном законом порядке она не может оформить свои права на оспариваемую квартиру, поскольку в регистрационной службе отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой <адрес>.

В судебное заседание истица Ш, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства не явилась, обратилась суду с письменным ходатайством о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики- Потребительский кооператив финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «С» и ГУП «Ф», надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своих представителей не направили, представили суду письменные заявления, в которых указали, что просят рассмотреть дело без участия их представителей. При этом, Потребительский кооператив финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «С» в своем письменном отзыве на иск указал, что не возражает против удовлетворения иска Ш,а ГУП «Ф» в своем отзыве просило отказать в удовлетворении данного иска.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ член потребительского кооператива имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Фондом жилищного строительства при Президенте РБ (после реорганизации ГУП«Ф») и Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «С» заключен договор за № долевого участия в строительстве жилого <адрес> РБ (почтовый адрес : РБ, <адрес>), согласно условиям которого: Фонд жилищного строительства является инвестором в строительстве жилого дома по вышеуказанному адресу и обязуется передать Кооперативу право на долевое участие в строительстве 30 квартир, а Кооператив принимает долевое участие в финансировании строительства данного дома, при этом Кооператив имеет право заключать договора с третьими лицами на инвестирование строительства данного дома. Данный жилой дом в <адрес> принят в эксплуатацию на основании Акта приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта, утвержденного постановлением главы администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный Акт приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта согласован всеми заинтересованными службами, что свидетельствует о соответствии данного жилого дома необходимым нормам и правилам, о строительстве его на отведенном в установленном законом порядке для строительства земельном участке и не представлении угрозы безопасности и жизни людей. Актом приема-передачи квартир в указанном доме от ДД.ММ.ГГГГ 24 квартиры (в том числе и оспариваемая) переданы Фондом жилищного строительства Кооперативу, впоследствии на основании акта приема-передачи оспариваемое жилое помещение по указанному адресу Кооперативом передано истцам.

В соответствии с условиями договора паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Кооперативом и истцом после полного внесения пая Шприобретает право собственности на оспариваемое жилое помещение (л.д.7-19). Ш ДД.ММ.ГГГГ полностью внесла свой паевой взнос за квартиру, что подтверждается справкой о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Судом установлено, что в настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на оспариваемую квартиру ввиду отсутствия в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающих документов на жилой дом по указанному выше адресу. Данное обстоятельство подтверждается представленным суду Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ за №, в котором указано на отсутствие в ЕГРП данных о регистрации прав на объект недвижимого имущества квартиру по адресу <адрес> РБ.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ за инвентарным номером № <адрес> имеет общую площадь – 77,1 кв.метров, в том числе общую площадь жилых помещений 74,5 кв.метров, жилую - 47 кв.метров, расположена на 3 этаже пяти этажного жилого дома (л.д.21-23).

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О присвоении наименований географическим объектам и переименовании географических объектов в <адрес>, <адрес>» в <адрес> РБ село санаторий «Я» переименовано в <адрес>.

Судом не установлены такие обстоятельства как о наложении каких-либо ограничений, запрещений, арестов на оспариваемую квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ШУМСКОЙ Т.Ю., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью квартиры – 77,1 кв.метров, в том числе общей площадью жилых помещений 74,5 кв.метров и жилой площадью - 47 кв.метров, расположенную на третьем этаже пятиэтажного жилого дома по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение десяти дней.

Судья подпись Г.Д.Вахитова

Решение вступило в законную15 августа 2011 г.

Судья подпись Г.Д.Вахитова