Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 сентября 2011 года село Малояз Салаватский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Юдина Ю.С., при секретаре Муфлихановой Г.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г.Г.Ш. к Сельскому поселению М сельский совет С о признании недействительной записи о регистрации права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Г.Г.Ш. обратилась в С районный суд Р с исковым заявлением к С сельский совет С о признании недействительной записи о регистрации права собственности на земельный участок, указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Изначально в правоустанавливающих документах продавца недвижимости М.Р.Ф. и в договоре купли-продажи допущены ошибки в описании земельного участка. В п.7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указано, что земельный участок площадью 1607 кв.м. с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, и принадлежит М.Р.Ф. на основании постановления главы администрации М сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано. По указанному адресу находится земельный участок площадью 2004 кв.м. с кадастровым номером № Земельный участок площадью 1607 кв.м. с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, владельцем которого является Б.В.К.. В кадастровом паспорте земельного участка площадью 1607 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, выданном ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка числится Б.В.К. Ответчик допускает, что при оформлении правоустанавливающих документов в 2005 году была допущена ошибка. Просит исключить из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Г.Г.Ш. на земельный участок площадью 1607 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и прекратить право собственности на него. Признать за Г.Г.Ш. право собственности на земельный участок площадью 2004 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. В судебное заседание истица Г.Г.Ш., надлежаще извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, не явилась, просила рассмотреть дело с участием ее представителя Х.Е.Р, В соответствии со ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений суда. В судебном заседании адвокат Х.Е.Р,, представляющая интересы истца Г.Г.Ш. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала полностью по приведенным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить, исключить из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Г.Г.Ш. на земельный участок площадью 1607 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и прекратить право собственности на него. Признать за Г.Г.Ш. право собственности на земельный участок площадью 2004 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Представитель ответчика – управляющая делами М <адрес> РБ З представила заявление главы М сельсовет С З о признании иска, суду пояснила, что ошибки в правоустанавливающих документах допущены при оформлении земельного участка в 2005 году, требования Г.Г.Ш. понятны, иск признают, просят удовлетворить. Суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст.209 ГК РФ право собственности рассматривается как право владения, пользование и распоряжение имуществом. Владение означает реальное обладание имуществом. В соответствии со ст.218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Статья 235 ГК РФ, предусматривает прекращение право собственности при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Г.Г.Ш. купила у М.Р.Ф. жилой дом с надворными постройками и земельный участок общей площадью 1607 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.8-9). Согласно передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ М.Р.Ф. передала Г.Г.Ш. имущество, указное в договоре купли-продажи, а Г.Г.Ш. оплатила полную его стоимость (л.д.11). В соответствии с кадастровым паспортом на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: №, <адрес>, имеет площадь 2004 кв.м. и ему присвоен кадастровый номер № (л.д.14-15). Выписка из похозяйственной книги администрации М сельсовет С за 2002-2006 гг., 2007-20011 гг., подтверждает, что Г.Г.Ш. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2004 кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.16). Из выписки из похозяйственной книги администрации М сельсовет С за 1997-2001 гг., усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1607 кв.м. расположен по адресу: <адрес>, и принадлежит на праве собственности Б.В.К. (л.д.17). Справка, выданная администрацией М сельсовет за исх. № свидетельствует, что Г.Г.Ш., принадлежит земельный участок площадью 2004 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.13). Свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выдано Г.Г.Ш. о праве собственности на земельный участок общей площадью 1607 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7). На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исключить из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Г.Г.Ш. на земельный участок площадью 1607 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и прекратить право собственности на него. Признать за Г.Г.Ш. право собственности на земельный участок площадью 2004 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение десяти дней. Судья подпись Ю.С. Юдин Решение вступило в законную силу 7 октября 2011 года. Судья подпись Ю.С. Юдин