Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 октября 2011 года село Малояз Салаватский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Юдина Ю.С., при секретаре Муфлихановой Г.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Ю.Н. к Сельскому поселению Т сельский совет С о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования, у с т а н о в и л : С.Ю.Н. обратился в <адрес> районный суд РБ с исковым заявлением к Т сельский совет С о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования указав, что родился ДД.ММ.ГГГГ в д. У-<адрес> РБ в семье С.Н.М. и С.Е.Н.. Мать С.Е.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец С.Н.М. умер ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Родители проживали в своем индивидуальном жилом доме по адресу: <адрес> У, <адрес>, без оформления правоустанавливающих документов. Налоги на имущество и землю платили своевременно. Право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрированы. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 5638 кв.м. был предоставлен отцу С.Н.М. на основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца открылось наследство, которое должна была принять, согласно договоренности, сестра Г.Л.Н., проживающая в <адрес>. Однако в течении трех лет сестра не подала заявления о принятии наследства, выслала отказ от принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ. Остальные дети также отказались от принятия наследства родителей. Намерен принять наследство, переехать на постоянное место жительство в д. У, летом проживает в данном доме, несет бремя его содержания. Он оформил технический паспорт жилого дома с надворными постройками ДД.ММ.ГГГГ. Спора о праве собственности на недвижимость по указанному адресу нет. Нотариус не может принять заявление в связи пропуском срока принятия наследства. Просит восстановить ему срок для принятия наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ С.Н.М.. Признать за С.Ю.Н. право собственности на жилой <адрес> года возведения с хозяйственными постройками и право пожизненно наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером № площадью 5683 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> В судебное заседание истец С.Ю.Н., надлежаще извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, просил рассмотреть дело с участием его представителя адвоката Х В соответствии со ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений суда. В судебном заседании адвокат Х, представляющая интересы истца на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, восстановить С.Ю.Н. срок для принятия наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ С.Н.М.. Признать за ним право собственности на жилой <адрес> года возведения с хозяйственными постройками и право пожизненно наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером №:6 площадью 5683 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> Ответчик – сельское поселение Т сельсовет С, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направил, поступило заявление от главы Т сельсовет С М, в котором просит рассмотреть дело без его участия, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет. Заинтересованное лицо – нотариус нотариального округа по <адрес> РБ Н, надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, возражений в удовлетворении иска не представила. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.222 и 263 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Кроме того, согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Государственный акт на право владения, постоянного пользования землей площадью 62 гектара для ведения личного подсобного хозяйства, выдан С.Н.М. решением администрации У сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, Постановление № (л.д.31-32). Земельный участок площадью 5683 кв.м. находится по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, с кадастровой стоимостью 60467 руб. 12 коп (л.д.33-34). Из выписок из похозяйственных книг за период 1991-1996 гг., 1997-2001 гг., 2002-2006 гг., 2007-2009 гг. усматривается, что С.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал с женой С.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в личном хозяйстве в <адрес>. Имел жилой дом общей площадью 45 кв.м., хозяйственные постройки баня, сарай на земельном участке площадью 0,62 га. Супруга С.Н.М., С.Е.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ год. Сам С.Н.М. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-30). Справки за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, исх. № от ДД.ММ.ГГГГ и за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданные администрацией Т сельсовет подтверждают, что дом, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежал С.Н.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35, 36, 37). Из технического паспорта жилого дома явствует, что в хозяйстве по адресу: <адрес>, имеются жилой <адрес> года возведения, веранда, веранда, навес, ворота, забор, уборная (л.д.10-22). Домовладение и нежилые строения на земельном участке возведены с соблюдением правил противопожарной охраны, санитарных разрывов от жилья и построек до соседних зданий с согласованием границ землепользования с другими землепользователями-соседями. Согласно справки о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, С.Ю.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в семье С.Н.М. и С.Е.Н. (л.д.7). Согласно свидетельства о смерти серии I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, С.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> РБ (л.д.8). Согласно свидетельства о смерти серии II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, С.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> РБ (л.д.9). В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. В материалах дела имеются заявления В.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Г.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о том, что они отказываются от наследства, открывшегося после смерти их родителей отца и матери (л.д.38, 39, 40, 41, 42). В силу положений ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Каких-либо запрещений и арестов на данном жилом доме с надворными постройками и земельный участок судом не выявлено. Учитывая, что данный возведенный дом с хозяйственными постройками не прошел государственной регистрации, а имущество фактически принято по наследству С.Ю.Н., суд приходит к выводу, что в силу ст.ст. 222, 1152 ГК РФ, С.Ю.Н. имеет право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. В ходе судебного разбирательства судом не установлено оснований для применения требований ст.1117 ГК РФ о недостойных наследниках. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Восстановить С.Ю.Н. срок для принятия наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца С.Н.М.. Признать за С.Ю.Н. право собственности на жилой <адрес> года возведения с хозяйственными постройками и право пожизненно наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером № площадью 5683 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение десяти дней. Судья подпись Ю.С. Юдин Решение вступило в законную силу 2011 года. Судья подпись Ю.С. Юдин