Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 октября 2011 года село Малояз Республики Башкортостан Салаватский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Вахитовой Г.Д. с участием истца А.Ф.Г. и ее представителя адвоката Хайрисламовой Е.Р. при секретаре Баймукановой С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.Ф.Г. к М.И.Г. о сносе строений и встречному иску М.И.Г. к А.Ф.Г. о сносе строения и нечинении препятствий в ограждении земельного участка у с т а н о в и л : А.Ф.Г. (далее- истец) обратилась в суд с иском к М.И.Г. (далее-ответчик) о сносе хозяйственных построек, возведенных на границе земельного участка и переносе двора с переносом ворот, указывая, что на земельном участке ответчика на границе с истцом построены баня, дровяник и сарай. В сарае ответчик содержит свиней, вследствии чего по двору распространяется запах свинины. Наличие бани и дровяника в непосредственной близости от ее бани создает угрозу возникновения пожара. В последующем частично изменила исковые требования, просила вынести решение о сносе строений. М.И.Г. в ходе судебного разбирательства обратился к суду со встречным исковым заявлением к А.Ф.Г. о сносе бани и нечинении препятствий в огораживании участка, так как истец возвела баню прямо на границе земельного участка, а также препятствует огораживанию земельного участка. В судебном заседании А.Ф.Г. измененное исковое заявление поддержала по приведенным в нем основаниям, просила его удовлетворить, суду показала, что все имеющиеся доказательства по делу ею представлены. Против удовлетворения встречного искового заявления не возражала, указав, что будет строить новую баню. Представитель А.Ф.Г. адвокат Х.Е.Р. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ) поддержала исковое заявление истца, суду показала, что ответчиком нарушены требования градостроительных норм. М.И.Г., надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменных возражениях и в ходе подготовки дела к судебному разбирательству возражал против удовлетворения иска А.Ф.Г., суду показал, что уже год как не держит скот, А.Ф.Г. не дает возможности огородить участок, ее баня построена прямо на границе участка, а его постройки возведены на расстоянии 1 метра от границы. Выслушав А.Ф.Г. и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст. 40 Земельного Кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Как следует из п.5.3.4 Свода Правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 « ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» (принят Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 94), по санитарно-бытовым условиям расстояния от постройки для содержания скота и птицы до границы соседнего приквартирного участка должно быть не менее 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м. Аналогичная норма закреплена и в п.ДД.ММ.ГГГГ республиканских нормативов градостроительного проектирования "Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан", утвержденных Постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 153. Как явствует из представленных суду сторонами документов, земельный участок по адресу <адрес> принадлежит А.Ф.Г. (свидетельство о государственной регистрации права 04-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.10), а земельный участок по адресу <адрес> принадлежит М.Г.У. (свидетельство о государственной регистрации права 02-СВ № от ДД.ММ.ГГГГ) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Учитывая заключение брака ДД.ММ.ГГГГ между М.И.Г. и М.Г.У. (свидетельство о браке I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ), суд считает приобретенный земельный участок совместно нажитым имуществом, ввиду чего признает М.И.Г. надлежащим ответчиком по иску А.Ф.Г. и надлежащим истцом по встречному иску. Специализированной организацией М» по указанию суда было проведено установление границ земельных участков в натуре по материалам государственного кадастрового учета земельных участков № и № по <адрес> в <адрес>, при этом выявлено, что баня, принадлежащая А.Ф.Г., частично (на 0,55 м.) находится на земельном участке М.Г.У., то есть возведена с нарушением вышеприведенных норм. Хозяйственные постройки на участке М.Г.У. хоть и возведены на своем земельном участке, однако без соблюдения требуемых нормами расстояний от границы. Так, дровяник и баня М.Г.У. находятся на расстоянии 0,79-0,76 м. от границы по государственному кадастровому учету, расстояние от стены старая до границы меняется от 0,76 м. до 0 м. Из указанного следует, что все оспариваемые хозяйственные постройки М.Г.У. также возведены с нарушением вышеуказанных норм права. При таких обстоятельствах исковое заявление А.Ф.Г. о сносе прилегающих к границе хозяйственных построек подлежит удовлетворению, встречный иск М.И.Г. о сносе бани и нечинении препятствий в огораживании участка также обоснован и подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : М.И.Г. обязать произвести перенос в соответствии с Правилами застройки строений на расстояние не менее 1 метра от границы участка надворных построек в виде двух хозяйственных построек и бани, расположенных во дворе <адрес>. А.Ф.Г. обязать произвести перенос в соответствии с Правилами застройки строений на расстояние не менее 1 метра от границы участка надворной постройки в виде бани, находящейся во дворе <адрес> и не препятствовать ограждению участка по адресу <адрес> по границе согласно государственному кадастровому учету. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Салаватский районный суд РБ в течение 10 дней. Судья: подпись Г.Д.Вахитова. Решение вступило в законную силу 31 октября 2011 года. Судья: подпись Г.Д.Вахитова.